{"id":126703,"date":"2024-06-17T21:09:13","date_gmt":"2024-06-17T19:09:13","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.dkonto.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-gdansk-srodmiescie-55-50-m2\/"},"modified":"2024-07-09T15:34:18","modified_gmt":"2024-07-09T13:34:18","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-55-50-m2-in689777","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-55-50-m2-in689777\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Stare Miasto, 55.50 m2, IN689777"},"content":{"rendered":"

Ofert\u0119 stanowi lokal biurowy<\/strong> w doskonale skomunikowanej cz\u0119\u015bci Starego Miasta<\/strong> w Gda\u0144sku.<\/p>\n

Lokal po\u0142o\u017cony jest\u00a0na 1 pi\u0119trze kamienicy\u00a0zabezpieczonej domofonem oraz ogrodzeniem od strony podw\u00f3rza.\u00a0Lokal przystosowany do funkcji biurowej – doskonale nadaje si\u0119 na dzia\u0142alno\u015b\u0107 notarialn\u0105, adwokack\u0105, biuro po\u015brednictwa itp., ale tak\u017ce na gabinety – np. lekarski\/terapeutyczny lub inn\u0105 nieuci\u0105\u017cliw\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107.\u00a0<\/p>\n

W sk\u0142ad lokalu o powierzchni u\u017cytkowej 55,50 m2<\/strong>, w obecnej aran\u017cacji, wchodzi\u00a0przestronna recepcja z przej\u015bciem do pomieszczenia socjalnego i sanitarnego,\u00a0dwa gabinety,\u00a0korytarz z poczekalni\u0105,\u00a0WC dla klient\u00f3w i\u00a0pomieszczenie gospodarcze \/ szatnia.<\/p>\n

Lokal posiada\u00a0funkcjonalny rozk\u0142ad\u00a0pomieszcze\u0144 oraz\u00a0dwustronn\u0105, wschodnio-zachodni\u0105 ekspozycj\u0119 – z widokiem na ulic\u0119 oraz na podw\u00f3rze z zieleni\u0105.\u00a0Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, a ciep\u0142\u0105 wod\u0119 zapewnia bojler elektryczny.<\/p>\n

W podw\u00f3rzu jest przynale\u017cne do lokalu miejsce postojowe zabezpieczone szlabanem na pilota.\u00a0Wzd\u0142u\u017c ulicy oraz w najbli\u017cszym s\u0105siedztwie znajduj\u0105 si\u0119 og\u00f3lnodost\u0119pne p\u0142atne miejsca postojowe.\u00a0<\/p>\n

Lokal po\u0142o\u017cony jest w kamienicy z lat pi\u0119\u0107dziesi\u0105tych,\u00a0w dobrym stanie technicznym (piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2018 roku, dach wymieniony w 2012 roku – dach\u00f3wka ceramiczna).\u00a0Wej\u015bcie na klatk\u0119 schodow\u0105 zabezpieczone domofonem, klatka schodowa po remoncie w 2020 roku (w\u0142\u0105cznie z wymian\u0105 elektryki na klatce, w planie jest wymiana terakoty na schodach).<\/p>\n

Du\u017cym atutem jest lokalizacja – w centrum miasta i blisko\u015bci urz\u0119d\u00f3w, s\u0105d\u00f3w i bank\u00f3w. Wyj\u0105tkowo dogodne po\u0142o\u017cenie w stosunku do \u015brodk\u00f3w komunikacji – ok.100 m do w\u0119z\u0142a przystank\u00f3w tramwajowych i autobusowych do wszystkich dzielnic miasta oraz 400 m do Dworca PKP, PKS i SKM.<\/p>\n

INFORMACJE DODATKOWE:<\/span>
– mo\u017cliwo\u015b\u0107 umieszczenia reklamy na frontowej elewacji budynku,
– do lokalu przynale\u017cy\u00a0du\u017ca piwnica oraz jedno miejsce postojowe na parkingu w podw\u00f3rzu – wjazd zabezpieczony szlabanem.\u00a0<\/p>\n

WARUNKI NAJMU:<\/span>
– lokal dost\u0119pny od zaraz,
– minimalny okres najmu: 24 miesi\u0105ce,
– koszty: 3 600 z\u0142 netto czynsz najmu – wystawiane s\u0105 faktury VAT,
– op\u0142aty eksploatacyjne ok. 450 z\u0142 od maja do pa\u017adziernika, a w sezonie zimowym 800 z\u0142\u00a0 (w tym ogrzewanie, woda i wyw\u00f3z \u015bmieci),
– kaucja w wys. 2-miesi\u0119cznego czynszu, mo\u017ce by\u0107 p\u0142atna w ratach,
– energia elektryczna i internet wg bezpo\u015bredniej umowy najemcy z dostawc\u0105.<\/p>\n

Zapraszam serdecznie na prezentacje!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":117306,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[40],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-126703","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/126703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=126703"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=126703"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=126703"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=126703"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=126703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}