{"id":178098,"date":"2025-03-07T13:03:20","date_gmt":"2025-03-07T12:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-sopot-dolny-785-00-m2-in189437\/"},"modified":"2026-01-27T12:43:22","modified_gmt":"2026-01-27T11:43:22","slug":"plot-for-sale-sopot-dolny-785-00-m2-in189437","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-sopot-dolny-785-00-m2-in189437\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Sopot Dolny, 785.00 m2, IN189437"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p>Na sprzeda\u017c unikatowa, naro\u017cna <strong>dzia\u0142ka w&nbsp;Dolnym Sopocie<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Pere\u0142ka inwestycyjna<\/strong> przy ul. Polnej o&nbsp;powierzchni<strong> 785 mkw (na powierzchni\u0119 sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 dwie s\u0105siednie dzia\u0142ki o&nbsp;powierzchniach \u00a0odpowiednio 390 mkw i&nbsp;395 mkw).<\/strong><\/p>\n<p>Obecna zabudowa to dom jednorodzinny wolnostoj\u0105cy nie b\u0119d\u0105cy pod ochron\u0105 konserwatora zabytk\u00f3w, dzi\u0119ki temu mo\u017cna go wyburzy\u0107 lub przebudowa\u0107.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 gruntowa znajduje si\u0119 na obszarze, dla kt\u00f3rego obowi\u0105zuje <strong>MPZP M-6\/03 09.M:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub wielorodzinna z&nbsp;dopuszczeniem budynk\u00f3w do o\u015bmiu mieszka\u0144,<\/li>\n<li>us\u0142ugi nieuci\u0105\u017cliwe do 30% powierzchni u\u017cytkowej budynku,<\/li>\n<li>wysoko\u015b\u0107 zabudowy do 12 m,<\/li>\n<li>do 3&nbsp;kondygnacji naziemnych w&nbsp;tym poddasze,<\/li>\n<li>PUM 570 mkw,<\/li>\n<li>maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni terenu inwestycji,<\/li>\n<li>minimalna powierzchnia biologicznie czynna do 55% powierzchni terenu inwestycji,<\/li>\n<li>dachy spadziste o&nbsp;k\u0105cie nachylenia 35-45 stopni, krycie dach\u00f3wk\u0105 w&nbsp;naturalnym kolorze dach\u00f3wki ceramicznej,<\/li>\n<li>wymaga si\u0119 wysokiego standardu zabudowy i&nbsp;wysokiej jako\u015bci rozwi\u0105za\u0144 architektonicznych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dzia\u0142ka posiada bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej &#8211; ulicy Polnej oraz ulicy Architekt\u00f3w, jest uzbrojona w&nbsp;media.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w&nbsp;Dolnym Sopocie. Kameralna, willowa, niska zabudowa, dobre s\u0105siedztwo, wszechobecna ziele\u0144. Wok\u00f3\u0142 liczne tereny rekreacyjne &#8211; Hipodrom, parkowy Pas Nadmorski. Do piaszczystej, sopockiej pla\u017cy zaledwie 12 minut spacerowym krokiem. Okolica sprzyja odpoczynkowi, tu znajduj\u0105 si\u0119 obiekty sanatoryjne, hotele Spa, Yacht Club, sauny, dobre restauracje, ma\u0142a gastronomia, rynek ze zdrow\u0105 \u017cywno\u015bci\u0105. W&nbsp;pobli\u017cu Uniwersytet SWPS, szko\u0142y podstawowe i&nbsp;przedszkole.<\/p>\n<p>Zapraszam do kontaktu.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":178091,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[41,42,46],"class_list":["post-178098","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/178098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/178091"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=178098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=178098"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=178098"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=178098"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=178098"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=178098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}