{"id":199235,"date":"2025-06-10T00:24:09","date_gmt":"2025-06-09T22:24:09","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-nadbrzeze-608-00-m2-in275811\/"},"modified":"2025-10-28T16:05:22","modified_gmt":"2025-10-28T15:05:22","slug":"house-for-sale-nadbrzeze-608-00-m2-in275811","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-nadbrzeze-608-00-m2-in275811\/","title":{"rendered":"House for sale, Nadbrze\u017ce, 608.00 m2, IN275811"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Posiad\u0142o\u015b\u0107 nad Zalewem Wi\u015blanym to unikalna oferta w skali ca\u0142ego kraju – po\u0142\u0105czenie ponad 2-hektarowej dzia\u0142ki z bezpo\u015brednim widokiem na wod\u0119 oraz \u015bwietnym planem wykorzystania zabytkowego budynku.<\/strong><\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w pierwszej linii brzegowej<\/strong> nad Zalewem Wi\u015blanym, na skraju Krajobrazowego Parku Wysoczyzny Elbl\u0105skiej, oferuje prywatno\u015b\u0107, przestrze\u0144 i komfort w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych drugiego domu poza miastem w absolutnie wyj\u0105tkowym miejscu.<\/strong><\/p>\n

Zrewitalizowany <\/strong>(w latach 2009 – 2010) kompleks dawnej cegielni<\/strong> obejmuje nowoczesny loft oraz ca\u0142oroczny domek wypoczynkowy.\u00a0Przemy\u015blane rozwi\u0105zania architektoniczne oraz du\u017ce przeszklenia harmonijnie \u0142\u0105cz\u0105 wn\u0119trza z otaczaj\u0105cym krajobrazem, a industrialny charakter nieruchomo\u015bci nadaje jej niepowtarzalny styl. Jest to miejsce, gdzie mo\u017cna odpocz\u0105\u0107, pracowa\u0107 zdalnie lub sp\u0119dza\u0107 czas z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi, ciesz\u0105c si\u0119 przestrzeni\u0105 oraz naturalnym otoczeniem.<\/p>\n

G\u0142\u00f3wny budynek – industrialna elegancja z panoramicznym widokiem<\/strong><\/p>\n

Centralnym punktem posiad\u0142o\u015bci jest przestronny loft<\/strong>, kt\u00f3ry \u0142\u0105czy nowoczesno\u015b\u0107 z histori\u0105 miejsca. Du\u017ce przeszklenia otwieraj\u0105 wn\u0119trze na spektakularne widoki Zalewu Wi\u015blanego i otaczaj\u0105cej zieleni, a wysokiej jako\u015bci materia\u0142y oraz przemy\u015blany design tworz\u0105 przestrze\u0144 pe\u0142n\u0105 \u015bwiat\u0142a i harmonii.
Na parterze znajduje si\u0119 nowoczesna kuchnia-wyspa<\/strong>, funkcjonalnie zintegrowana z przestrzeni\u0105 wypoczynkow\u0105. W cz\u0119\u015bci dziennej umiejscowiono kominek z d\u0119bowymi \u0142awami<\/strong>, tworz\u0105cy przytulny zak\u0105tek do relaksu. Osobna strefa telewizyjna<\/strong> zapewnia dodatkow\u0105 przestrze\u0144 do wypoczynku.
Z salonu metalowe schody prowadz\u0105 na pi\u0119tro, gdzie znajduje si\u0119 przeszklony gabinet<\/strong>. Przepi\u0119kny widok na Zalew Wi\u015blany oraz wyj\u015bcie na przestrzenny taras<\/strong> sprawiaj\u0105, \u017ce jest to miejsce sprzyjaj\u0105ce pracy i relaksowi. Pod\u0142ogi wykonano z modrzewiowych desek, co podkre\u015bla ciep\u0142y, naturalny charakter wn\u0119trza.
Na parterze znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c g\u0142\u00f3wna sypialnia<\/strong>, kt\u00f3rej \u015bciana niemal w ca\u0142o\u015bci wykonana jest ze szk\u0142a, otwieraj\u0105c wn\u0119trze na otaczaj\u0105c\u0105 ziele\u0144.\u00a0 Wra\u017cenie spania w sercu ogrodu to unikalne do\u015bwiadczenie, kt\u00f3re trudno znale\u017a\u0107 gdziekolwiek indziej. Meble znajduj\u0105ce si\u0119 w sypialni pochodz\u0105 z 1910 roku.
W \u0142azience uwag\u0119 przykuwa eliptyczna wanna<\/strong>, ustawiona centralnie, tworz\u0105ca elegancki i wyrafinowany design. Towarzysz\u0105 jej bidet, WC oraz jednolita, du\u017ca umywalka. Ogrzewanie pod\u0142ogowe zapewnia komfort u\u017cytkowania niezale\u017cnie od pory roku.
Poza wymienionymi pomieszczeniami, w budynku znajdziemy r\u00f3wnie\u017c odr\u0119bny apartament z du\u017cym pokojem, kuchni\u0105, \u0142azienk\u0105 i osobnym wyj\u015bciem na zewn\u0105trz; przedpok\u00f3j; kuchni\u0119 robocz\u0105; spi\u017carni\u0119; toalet\u0119 a tak\u017ce gara\u017c, nad kt\u00f3rym znajduje si\u0119 ogromny strych <\/strong>(ponad 200 m2), kt\u00f3ry mo\u017cna zaadaptowa\u0107 na przestrze\u0144 artystyczn\u0105 czy mieszkaln\u0105.
Historyczne detale, zachowane w ca\u0142ym budynku nadaj\u0105 mu niepowtarzalny charakter. Surowe elementy industrialne \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 tu z nowoczesnymi rozwi\u0105zaniami, tworz\u0105c przestrze\u0144 zar\u00f3wno funkcjonaln\u0105, jak i pe\u0142n\u0105 unikalnego klimatu.<\/p>\n

Dodatkowy domek – prywatno\u015b\u0107 dla go\u015bci lub opiekuna posiad\u0142o\u015bci<\/strong><\/p>\n

Na terenie posiad\u0142o\u015bci znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c ca\u0142oroczny domek o powierzchni 82 m\u00b2<\/strong>. Mo\u017ce pe\u0142ni\u0107 funkcj\u0119 niezale\u017cnej przestrzeni dla go\u015bci, mieszkania dla opiekuna nieruchomo\u015bci lub dodatkowego miejsca do pracy i relaksu. Sk\u0142ada si\u0119 z trzech pokoi, kuchni, \u0142azienki oraz dw\u00f3ch taras\u00f3w, oferuj\u0105c komfortow\u0105 przestrze\u0144 w otoczeniu natury.<\/p>\n

Otoczenie i rekreacja<\/strong><\/p>\n

Posiad\u0142o\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w jednej z najpi\u0119kniejszych lokalizacji nad Zalewem Wi\u015blanym, oferuj\u0105c niepowtarzalne po\u0142\u0105czenie wody, zieleni i spokoju:<\/p>\n

– Pierwsza linia brzegowa<\/strong> – nic nie przes\u0142ania widoku na Zalew Wi\u015blany
– Rozleg\u0142y teren<\/strong> – pe\u0142na prywatno\u015b\u0107 na ponad 2 ha zas\u0142oni\u0119tej dzia\u0142ki
– Starodrzew i bogata ro\u015blinno\u015b\u0107<\/strong> – d\u0119by, buki, brzozy i wiele gatunk\u00f3w krzew\u00f3w ozdobnych.
– Sad owocowy<\/strong> z 30 drzewami
– Ogr\u00f3d warzywny<\/strong> i zio\u0142owy inspirowany tradycj\u0105 klasztornych ogrod\u00f3w Benedyktyn\u00f3w
– \u0179r\u00f3de\u0142ko z oczkiem wodnym<\/strong>, niegdy\u015b o w\u0142a\u015bciwo\u015bciach leczniczych
– Port jachtowy<\/strong> w odleg\u0142o\u015bci 50 m, zapewniaj\u0105cy szybki dost\u0119p do akwenu Zalewu Wi\u015blanego\u00a0
– Szlaki piesze i rowerowe<\/strong>, prowadz\u0105ce przez malownicze tereny Wysoczyzny Elbl\u0105skiej
– Blisko\u015b\u0107 teren\u00f3w rekreacyjnych<\/strong>, idealnych do sport\u00f3w wodnych, jazdy konnej, w\u0119dkarstwa i golfa (Pas\u0142\u0119k – 25 km)<\/p>\n

Lokalizacja
<\/strong>Nieruchomo\u015b\u0107 oddalona jest godzin\u0119 drogi od Gda\u0144ska (g\u0142\u00f3wnie droga S7) a podr\u00f3\u017c do Warszawy trwa 3,5 godziny. Najbli\u017csze wi\u0119ksze miasto to Elbl\u0105g – 15 minut samochodem. Z racji, \u017ce w pobli\u017cu posiad\u0142o\u015bci znajduje si\u0119 przysta\u0144 – mo\u017cna st\u0105d pop\u0142yn\u0105\u0107 m.in. do Gda\u0144ska czy Krynicy Morskiej.<\/p>\n

Inwestycja w komfort i prywatno\u015b\u0107<\/strong><\/p>\n

Posiad\u0142o\u015b\u0107 to unikatowa propozycja dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych second-home w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji w Polsce. Blisko\u015b\u0107 wody, rozleg\u0142y teren oraz naturalne otoczenie sprawiaj\u0105, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ta jest wyj\u0105tkowym miejscem do zamieszkania i odpoczynku.
Obiekty zaprojektowano tak, aby zapewni\u0107 maksymalny komfort zar\u00f3wno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Przestronne wn\u0119trza, wysokiej jako\u015bci materia\u0142y oraz blisko\u015b\u0107 wody tworz\u0105 idealne warunki do relaksu. Dzi\u0119ki du\u017cej dzia\u0142ce otoczonej starodrzewiem mo\u017cna tu cieszy\u0107 si\u0119 pe\u0142n\u0105 prywatno\u015bci\u0105 i swobod\u0105.<\/p>\n

<\/strong>Serdecznie zapraszam na prezentacj\u0119 tego cudownego miejsca<\/p>\n

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
<\/strong><\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":199066,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[350,41,99],"class_list":["post-199235","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/199235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/199066"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=199235"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=199235"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=199235"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=199235"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=199235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}