{"id":202311,"date":"2025-07-11T12:42:59","date_gmt":"2025-07-11T10:42:59","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-modlniczka-164-00-m2-in339770\/"},"modified":"2026-04-16T05:03:06","modified_gmt":"2026-04-16T03:03:06","slug":"house-for-sale-modlniczka-141-00-m2-in339770","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-modlniczka-141-00-m2-in339770\/","title":{"rendered":"House for sale, Modlniczka, 141.00 m2, IN339770"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Modlniczka, ul. \u0141\u0105kowa – Luksusowe bli\u017aniaki 164 m\u00b2 | Gara\u017c | Ogr\u00f3dek | Antresola | Smart Home | Gotowe do odbioru<\/strong><\/em><\/p>\n

Szukasz przestrzeni, jako\u015bci i \u015bwi\u0119tego spokoju – ale nie chcesz rezygnowa\u0107 z szybkiego dost\u0119pu do miasta? Ten dom to idealne po\u0142\u0105czenie wygody, nowoczesno\u015bci i natury. Zapraszam do Modlniczki – tu, na spokojnej ul. \u0141\u0105kowej, powsta\u0142o kameralne osiedle nowoczesnych dom\u00f3w bli\u017aniaczych, gdzie jako\u015b\u0107 naprawd\u0119 wida\u0107 go\u0142ym okiem.<\/p>\n

Powierzchnia domu: 164 m\u00b2 | Gara\u017c | Prywatny ogr\u00f3d | Mo\u017cliwo\u015b\u0107 antresoli i zmian uk\u0142adu. Domy s\u0105 gotowe do odbioru, ale co wa\u017cne – na tym etapie nadal mo\u017cesz dopasowa\u0107 wn\u0119trze do swoich potrzeb. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zmiany uk\u0142adu pomieszcze\u0144, wykonania antresoli, a w g\u0142\u00f3wnej sypialni przewidziano opcj\u0119 prywatnej \u0142azienki typu en suite.<\/p>\n

Powierzchnia dzia\u0142ek: od 231 m\u00b2 do 591 m\u00b2. W zale\u017cno\u015bci od wybranego segmentu, domy usytuowane s\u0105 na dzia\u0142kach o powierzchni od ok. 2,31 ara do 5,91 ara. Niezale\u017cnie od tego, czy marzysz o kompaktowym ogrodzie, czy du\u017cej przestrzeni rekreacyjnej – tutaj masz wyb\u00f3r.<\/p>\n

Wn\u0119trze – przemy\u015blane, funkcjonalne i przestronne:
Parter (80,71 m\u00b2):<\/strong>
Wiatro\u0142ap – 7,05 m\u00b2
Toaleta – 1,65 m\u00b2
Komunikacja – 4,30 m\u00b2
Kuchnia z jadalni\u0105 – 16,78 m\u00b2 (du\u017ce okna, \u015bwietne do\u015bwietlenie)
Przestronny salon – 28,10 m\u00b2 (z wyj\u015bciem na ogr\u00f3d)
Pom. techniczne – 3,40 m\u00b2
Gara\u017c w bryle budynku – 19,43 m\u00b2<\/p>\n

Poddasze (82,83 m\u00b2):<\/strong>
Komunikacja – 11,87 m\u00b2
\u0141azienka – 5,72 m\u00b2
Dodatkowa toaleta – 5,40 m\u00b2
3 du\u017ce sypialnie (17,34 m\u00b2, 15,38 m\u00b2, 14,03 m\u00b2)
Dwie garderoby – 4,99 m\u00b2 i 4,52 m\u00b2
Pom. gospodarcze – 3,58 m\u00b2

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykonania antresoli, co daje dodatkow\u0105 powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105.
<\/strong>
G\u0142\u00f3wna sypialnia przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wydzielenia prywatnej \u0142azienki.<\/p>\n

Standard wyko\u0144czenia – deweloperski:<\/strong>
Instalacja elektryczna – przygotowana pod systemy smart home, monitoring, \u0142adowarki do aut elektrycznych. Solidne tynki, posadzki, izolacje – przygotowane z my\u015bl\u0105 o komforcie termicznym i akustycznym. Opcja zakupu wolnostoj\u0105cego gara\u017cu z poddaszem do zagospodarowania – idealnego na pracowni\u0119, si\u0142ownie, biuro czy sk\u0142adzik.<\/p>\n

Osiedle – kameralne, bezpieczne i nowoczesne:<\/strong>
Ogrodzenie osiedla wykonane z solidnych, trwa\u0142ych materia\u0142\u00f3w. Monitoring z systemem kamer najwy\u017cszej klasy – nie do zak\u0142\u00f3cenia. Supernowoczesne wideodomofony z funkcj\u0105 po\u0142\u0105czenia ze smartfonem – pe\u0142na kontrola, nawet z drugiego ko\u0144ca \u015bwiata. Wsp\u00f3lna przestrze\u0144 uporz\u0105dkowana, estetyczna, bez ba\u0142aganu.<\/p>\n

Lokalizacja: Modlniczka, ul. \u0141\u0105kowa – cicho, zielono, a do miasta blisko<\/strong>
3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52\/A4); 10-15 minut do centrum Krakowa: Bronowice, Krowodrza, Stare Miasto; W s\u0105siedztwie: Galeria Bronowice, Ikea, Castorama, Makro, Biedronka; Szko\u0142y, przedszkola, przychodnie, restauracje – wszystko pod r\u0119k\u0105; Tereny spacerowe i rowerowe, pola, ziele\u0144 – idealne do \u017cycia z dzie\u0107mi lub po pracy.<\/p>\n

Idealne dla rodzin, kt\u00f3re chc\u0105 przestrzeni, ogr\u00f3dka i bezpiecze\u0144stwa, ale nie chc\u0105 sta\u0107 w korkach godzinami. Dla tych, kt\u00f3rzy oczekuj\u0105 nowoczesnych rozwi\u0105za\u0144, wysokiej jako\u015bci i funkcjonalno\u015bci. Dla inwestor\u00f3w – bo takie nieruchomo\u015bci to solidny kapita\u0142.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu – to miejsce warto zobaczy\u0107 na \u017cywo.<\/strong><\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":202296,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[38],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[60,363,41],"class_list":["post-202311","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/202311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/202296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=202311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=202311"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=202311"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=202311"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=202311"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=202311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}