{"id":204976,"date":"2025-08-05T14:04:15","date_gmt":"2025-08-05T12:04:15","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/hotel-guesthouse-for-sale-ostrzyce-280-00-m2-in442796\/"},"modified":"2026-03-23T13:43:33","modified_gmt":"2026-03-23T12:43:33","slug":"hotel-guesthouse-for-sale-ostrzyce-280-00-m2-in442796","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/hotel-guesthouse-for-sale-ostrzyce-280-00-m2-in442796\/","title":{"rendered":"Hotel\/Guesthouse for sale, Ostrzyce, 280.00 m2, IN442796"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Obiekt wypoczynkowy | widok na jezioro | pierwsza linia zabudowy | oaza spokoju na Kaszubach<\/p>\n

LOKALIZACJA<\/strong>
Ostrzyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowo\u015bci turystycznych na Kaszubach, po\u0142o\u017cona w obr\u0119bie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Region od lat przyci\u0105ga turyst\u00f3w dzi\u0119ki unikalnemu po\u0142\u0105czeniu jezior, wzg\u00f3rz i rozleg\u0142ych teren\u00f3w le\u015bnych.
Bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo Jeziora Ostrzyckiego zapewnia dost\u0119p do infrastruktury rekreacyjnej oraz ca\u0142oroczny potencja\u0142 turystyczny – w sezonie letnim (\u017ceglarstwo, kajaki, wypoczynek nad wod\u0105), jak i zimowym (trasy narciarskie w okolicy).
Nieruchomo\u015b\u0107 zlokalizowana jest oko\u0142o godziny drogi od Tr\u00f3jmiasta, co czyni j\u0105 atrakcyjn\u0105 zar\u00f3wno dla klient\u00f3w indywidualnych, jak i biznesowych, poszukuj\u0105cych miejsca pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 wypoczynkow\u0105.<\/p>\n

OBIEKT<\/strong>
Na sprzeda\u017c nieruchomo\u015b\u0107 o charakterze inwestycyjnym, obejmuj\u0105ca budynek pensjonatowy oraz dzia\u0142k\u0119 o powierzchni 12 856 m\u00b2, z bezpo\u015brednim widokiem na jezioro i dost\u0119pem do teren\u00f3w zielonych.
Wolnostoj\u0105cy obiekt z 2016 roku, wybudowany w technologii murowanej z wysokiej jako\u015bci materia\u0142\u00f3w. Obecnie funkcjonuje jako pensjonat sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z pi\u0119ciu niezale\u017cnych apartament\u00f3w.
Ka\u017cdy apartament (ok. 50 m\u00b2) posiada:
\u2022 salon z wyj\u015bciem na taras z widokiem na jezioro,
\u2022 kuchni\u0119 oraz toalet\u0119 na poziomie parteru,
\u2022 dwie sypialnie oraz \u0142azienk\u0119 na pi\u0119trze.
Uk\u0142ad budynku umo\u017cliwia kontynuacj\u0119 dzia\u0142alno\u015bci noclegowej lub jego adaptacj\u0119 na dom jednorodzinny b\u0105d\u017a dwurodzinny.
Ogrzewanie oraz ciep\u0142a woda zasilane s\u0105 z w\u0142asnego zbiornika gazu p\u0142ynnego.<\/p>\n

DZIA\u0141KA<\/strong>
Teren o powierzchni 1,2856 ha obejmuje:
\u2022 ok. 6400 m\u00b2 przeznaczone pod zabudow\u0119 us\u0142ugow\u0105 z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej,
\u2022 ok. 6456 m\u00b2 stanowi\u0105ce prywatny las.
Dzia\u0142ka zosta\u0142a zagospodarowana z my\u015bl\u0105 o dzia\u0142alno\u015bci wypoczynkowej – liczne nasadzenia ro\u015blin (sprowadzane z zagranicy) zapewniaj\u0105 estetyk\u0119 przez ca\u0142y rok. Na terenie znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c podgrzewany basen.<\/p>\n

MPZP<\/strong>
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
\u2022 przeznaczenie podstawowe – funkcje hotelowe, pensjonatowe i gastronomiczne,
\u2022 przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa mieszkaniowa powi\u0105zana z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 (budynki jednorodzinne lub lokale wbudowane w obiekty us\u0142ugowe).<\/p>\n

PODSUMOWANIE<\/strong>
\u2022 Gotowy, funkcjonuj\u0105cy obiekt pensjonatowy
\u2022 5 niezale\u017cnych apartament\u00f3w z pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0105
\u2022 Pierwsza linia zabudowy wzgl\u0119dem jeziora – widok i potencja\u0142 premium
\u2022 Du\u017ca dzia\u0142ka 1,2856 ha z cz\u0119\u015bci\u0105 inwestycyjn\u0105 i prywatnym lasem
\u2022 MPZP umo\u017cliwiaj\u0105cy rozw\u00f3j funkcji hotelowej i gastronomicznej
\u2022 Podgrzewany basen i zagospodarowany teren rekreacyjny
\u2022 Lokalizacja w regionie o ca\u0142orocznym potencjale turystycznym
\u2022 Mo\u017cliwo\u015b\u0107 przekszta\u0142cenia w rezydencj\u0119 prywatn\u0105 lub obiekt typu \u201esecond home\u201d
Nieruchomo\u015b\u0107 stanowi gotowy produkt inwestycyjny z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 dalszego rozwoju lub repozycjonowania pod segment premium.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych danych finansowych oraz om\u00f3wienia potencja\u0142u inwestycyjnego.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204855,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[137],"property_transaction":[25],"location":[104,41,42],"class_list":["post-204976","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/204976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/204855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=204976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=204976"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=204976"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=204976"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=204976"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=204976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}