{"id":206282,"date":"2025-08-23T16:23:04","date_gmt":"2025-08-23T14:23:04","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-gdansk-jasien-2469-00-m2-in656066\/"},"modified":"2025-12-11T20:23:24","modified_gmt":"2025-12-11T19:23:24","slug":"plot-for-sale-gdansk-jasien-2469-00-m2-in656066","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-gdansk-jasien-2469-00-m2-in656066\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Gda\u0144sk Jasie\u0144, 2469.00 m2, IN656066"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Prezentuj\u0119 wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 inwestycyjn\u0105 – grunt o ogromnym potencjale komercyjnym, zlokalizowany w jednej z najdynamiczniej rozwijaj\u0105cych si\u0119 cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska. Gotowy fundament pod Pa\u0144stwa przysz\u0142y sukces biznesowy, z wydanym pozwoleniem na budow\u0119 i mo\u017cliwo\u015bci\u0105 zwi\u0119kszenia powierzchni u\u017cytkowej o 30% dzi\u0119ki nowemu planowi zagospodarowania.<\/p>\n

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMO\u015aCI – DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWA\u0106 W\u0141A\u015aNIE TUTAJ?<\/strong><\/p>\n

STRATEGICZNA LOKALIZACJA:<\/strong> Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest bezpo\u015brednio przy ul. Kartuskiej, tu\u017c przy zje\u017adzie z Trasy W-Z. To gwarancja nieprzerwanego przep\u0142ywu potencjalnych klient\u00f3w i niezr\u00f3wnanej widoczno\u015bci dla ka\u017cdej prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci. Pa\u0144stwa biznes b\u0119dzie na pierwszej linii frontu komercyjnego Gda\u0144ska.<\/p>\n

GOTOWY DO STARTU PROJEKT:<\/strong> Dodatkowo oferujemy mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu gotowego projektu budowlanego wraz z prawomocn\u0105 decyzj\u0105 o pozwoleniu na budow\u0119 budynku us\u0142ugowo-magazynowo-biurowego o pow. 2.500 m\u00b2. Oszcz\u0119dzaj\u0105 Pa\u0144stwo czas i pieni\u0105dze na formalno\u015bciach, mog\u0105c niemal natychmiast rozpocz\u0105\u0107 inwestycj\u0119.<\/p>\n

ROSN\u0104CY RYNEK ZBYTU:<\/strong> Dzia\u0142ka otoczona jest przez liczne, nowe osiedla mieszkaniowe. Kolejne inwestycje deweloperskie s\u0105 w trakcie budowy i planowania. Oznacza to tysi\u0105ce obecnych i przysz\u0142ych mieszka\u0144c\u00f3w \u00a0(Pa\u0144stwa potencjalnych klient\u00f3w) w zasi\u0119gu r\u0119ki.<\/p>\n

WSZECHSTRONNO\u015a\u0106 US\u0141UGOWA:<\/strong> Plan zagospodarowania idealnie wpisuje si\u0119 w potrzeby otoczenia, dopuszczaj\u0105c szeroki wachlarz us\u0142ug: od nowoczesnych gabinet\u00f3w lekarskich i plac\u00f3wek medycznych, przez centra fitness i rekreacji, po eleganckie powierzchnie handlowe i biurowe.<\/p>\n

SZCZEG\u00d3\u0141Y TECHNICZNE I PRAWNE:<\/strong><\/p>\n

– Powierzchnia gruntu: 2469 m\u00b2
– Lokalizacja: Gda\u0144sk, ul. Kartuska (przy zje\u017adzie z Trasy W-Z)
– MPZP: Uchwa\u0142a nr VIII\/115\/24 z dnia 24.10.2024, teren oznaczony jako 01.1U (Us\u0142ugi).
– Maksymalna PUM: Mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania 3.250 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej.
– Wykluczenia w MPZP: Funkcja mieszkaniowa, szko\u0142y, przedszkola, szpitale, sklepy wielkopowierzchniowe.<\/p>\n

Projekt i pozwolenie:<\/strong> Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu za dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105 projektu budynku us\u0142ugowo-magazynowo-biurowego (2.500 m\u00b2 PUM) z gara\u017cem podziemnym i przeniesieniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budow\u0119.<\/p>\n

WARUNKI TRANSAKCJI:<\/strong>
– Forma sprzeda\u017cy: Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci lub udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce celowej (elastyczno\u015b\u0107 i optymalizacja podatkowa).
– Cena: Podana cena jest warto\u015bci\u0105 netto. W przypadku zakupu nieruchomo\u015bci nale\u017cy doliczy\u0107 podatek VAT w obowi\u0105zuj\u0105cej stawce.<\/p>\n

Projekt Budowlany:<\/strong> Cena gruntu nie obejmuje kosztu projektu i pozwolenia na budow\u0119. Warunki ich sprzeda\u017cy do indywidualnego uzgodnienia.<\/p>\n

PODSUMOWANIE:<\/strong><\/p>\n

Ta oferta to rzadka na rynku propozycja dla dewelopera lub inwestora, kt\u00f3ry szuka projektu o wysokiej stopie zwrotu. Lokalizacja premium, rosn\u0105cy potencja\u0142 demograficzny oraz gotowe zaplecze formalno-projektowe to trzy filary, na kt\u00f3rych mo\u017cna zbudowa\u0107 niezwykle dochodowy biznes.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu w celu om\u00f3wienia szczeg\u00f3\u0142\u00f3w i przedstawienia pe\u0142nej dokumentacji.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":206275,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[47,41,42],"class_list":["post-206282","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/206282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=206282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=206282"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=206282"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=206282"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=206282"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=206282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}