{"id":206692,"date":"2025-08-27T15:23:12","date_gmt":"2025-08-27T13:23:12","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdynia-dzialki-lesne-573-00-m2-in551861\/"},"modified":"2025-09-29T17:43:13","modified_gmt":"2025-09-29T15:43:13","slug":"commercial-space-for-rent-gdynia-dzialki-lesne-573-00-m2-in551861","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdynia-dzialki-lesne-573-00-m2-in551861\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gdynia Dzia\u0142ki Le\u015bne, 573.00 m2, IN551861"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Nowoczesna powierzchnia biurowa z&nbsp;widokiem na morze |&nbsp;Gdynia, ul. Podolska 21<\/strong><\/p>\n<p><strong>Powierzchnia:<\/strong> 546 m\u00b2 netto (+ 5% powierzchni wsp\u00f3lnych =&nbsp;ok. 573 m\u00b2)<br \/><strong>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynaj\u0119cia ca\u0142o\u015bci, po\u0142owy lub pojedynczych pokoi &#8211; a\u017c do 1000 m\u00b2 w&nbsp;jednym module i&nbsp;1500 m\u00b2 na ca\u0142ej kondygnacji.<br \/><\/strong><br \/><strong>Powierzchnia przyk\u0142adowa<\/strong> &#8211; uk\u0142ad mo\u017cna modyfikowa\u0107 wed\u0142ug potrzeb najemcy.<\/p>\n<p><strong>Pi\u0119tro:<\/strong> 6<br \/><strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107:<\/strong> od zaraz<br \/><strong>Minimalny okres najmu:<\/strong> 12 miesi\u0119cy<\/p>\n<p><strong>Atuty oferty:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>wyj\u0105tkowy <strong>widok na morze<\/strong> z&nbsp;wysokiego pi\u0119tra,<\/li>\n<li>biuro <strong>po \u015bwie\u017cym remoncie<\/strong>, nowoczesne, umeblowane, gotowe do pracy,<\/li>\n<li>elastyczny podzia\u0142 powierzchni &#8211; od pojedynczych pokoi po du\u017ce modu\u0142y,<\/li>\n<li><strong>presti\u017cowa lokalizacja<\/strong> z&nbsp;efektown\u0105 bry\u0142\u0105 i&nbsp;reprezentacyjnym lobby,<\/li>\n<li><strong>pe\u0142na dost\u0119pno\u015b\u0107 24\/7,<\/strong> recepcja, monitoring, wej\u015bcie na karty,<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Doskona\u0142a komunikacja:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>1 km (10 minut spacerem) do Dworca PKP i&nbsp;SKM Gdynia G\u0142\u00f3wna,<\/li>\n<li>przystanek trolejbusowy i&nbsp;autobusowy tu\u017c przy budynku,<\/li>\n<li>szybki dojazd do Obwodnicy Tr\u00f3jmiasta i&nbsp;Autostrady A1,<\/li>\n<li>25 minut do Portu Lotniczego Gda\u0144sk im. Lecha Wa\u0142\u0119sy.<\/li>\n<li>infrastruktura dla rowerzyst\u00f3w: stojaki, prysznice, szatnie,<\/li>\n<li>w pobli\u017cu liczne lokale gastronomiczne i&nbsp;us\u0142ugowe.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Uk\u0142ad i&nbsp;wyposa\u017cenie:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>12 pomieszcze\u0144 biurowych, w&nbsp;tym 3&nbsp;sale konferencyjne,<\/li>\n<li>kuchnia z&nbsp;pe\u0142nym wyposa\u017ceniem (lod\u00f3wka, 2&nbsp;zmywarki, zabudowa meblowa),<\/li>\n<li>jadalnia dla pracownik\u00f3w,<\/li>\n<li>zaplecze magazynowe,<\/li>\n<li>odnowione \u0142azienki &#8211; oddzielne dla kobiet i&nbsp;m\u0119\u017cczyzn.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Standard techniczny:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>klimatyzacja i&nbsp;wentylacja mechaniczna,<\/li>\n<li>otwierane okna i&nbsp;podnoszone pod\u0142ogi,<\/li>\n<li>czujniki dymu i&nbsp;ciep\u0142a, BMS, kontrola dost\u0119pu,<\/li>\n<li>\u015bwiat\u0142ow\u00f3d, pe\u0142ne okablowanie komputerowe i&nbsp;elektryczne,<\/li>\n<li>podw\u00f3jne zasilanie, 4&nbsp;UPS-y, agregaty pr\u0105dotw\u00f3rcze,<\/li>\n<li>o\u015bwietlenie LED, podwieszane sufity.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0Parking i&nbsp;dodatkowe powierzchnie:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>6 miejsc w&nbsp;gara\u017cu podziemnym (110 EUR\/mc),<\/li>\n<li>dodatkowe miejsca naziemne (55 EUR\/mc),<\/li>\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynaj\u0119cia wi\u0119kszej puli miejsc,<\/li>\n<li>magazyn 24 m\u00b2 na poziomie -1 (6,1 EUR\/m\u00b2).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0Warunki najmu:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>czynsz: 13,06 EUR\/m\u00b2,<\/li>\n<li>op\u0142aty eksploatacyjne: zaliczka 23,50 PLN\/m\u00b2 (roczne rozliczenie),<\/li>\n<li>media wg licznik\u00f3w,<\/li>\n<li>kaucja lub gwarancja bankowa &#8211; r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 3&nbsp;miesi\u0119cy czynszu i&nbsp;op\u0142at,<\/li>\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 negocjacji wakacji czynszowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Podolska 21<\/strong> to nowoczesny budynek biurowy z&nbsp;<strong>13 900 m\u00b2<\/strong> powierzchni, rozmieszczonej na 9&nbsp;kondygnacjach. To idealne miejsce na siedzib\u0119 firmy, kt\u00f3re \u0142\u0105czy presti\u017c, nowoczesne technologie i&nbsp;komfort pracy.<\/p>\n<p>Zapraszam na prezentacj\u0119!<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":206657,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[43,41,42],"class_list":["post-206692","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/206692","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/206657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=206692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=206692"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=206692"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=206692"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=206692"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=206692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}