{"id":211671,"date":"2025-10-06T12:23:45","date_gmt":"2025-10-06T10:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-ustron-jaszowiec-22361-00-m2-in722294\/"},"modified":"2025-10-06T12:23:45","modified_gmt":"2025-10-06T10:23:45","slug":"plot-for-sale-ustron-jaszowiec-22361-00-m2-in722294","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-ustron-jaszowiec-22361-00-m2-in722294\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Ustro\u0144 Jaszowiec, 22361.00 m2, IN722294"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Z przyjemno\u015bci\u0105 prezentujemy niepowtarzaln\u0105 ofert\u0119 zakupu dzia\u0142ki budowlanej z projektem budowy zespo\u0142u trzech budynk\u00f3w zakwaterowania turystycznego w Ustroniu, przy ul. Wczasowej, dzia\u0142ka nr 4117\/8, obr\u0119b 0004 Ustro\u0144.<\/p>\n

Opis Inwestycji:
<\/strong>
\u2022 Lokalizacja:<\/strong> Dzia\u0142ka po\u0142o\u017cona jest w Ustroniu, przy ul. Wczasowej, zapewniaj\u0105ca \u0142atwy dost\u0119p dla go\u015bci.<\/p>\n

\u2022 Decyzja Zabudowy:<\/strong> Posiadamy prawomocn\u0105 decyzj\u0119 ustalaj\u0105c\u0105 warunki zabudowy nr WZ-178\/2021, gwarantuj\u0105c\u0105 zgodno\u015b\u0107 projektu z wymogami prawnymi.<\/p>\n

\u2022 Infrastruktura:<\/strong> Dzia\u0142ka ma bezpo\u015bredni dost\u0119p do drogi publicznej od po\u0142udniowej granicy dzia\u0142ki. Posiada r\u00f3wnie\u017c sie\u0107 elektroenergetyczn\u0105 niskiego napi\u0119cia oraz gazow\u0105. Przebudowano sie\u0107 elektroenergetyczn\u0105 zgodnie z zg\u0142oszeniem WB.6743.1221.2022.<\/p>\n

\u2022 Parametry Techniczne:<\/strong> Na dzia\u0142ce znajduj\u0105 si\u0119 sieci kanalizacji sanitarnej, wodoci\u0105gowej, gazowej oraz kanalizacji deszczowej.<\/p>\n

\u2022 Topografia:<\/strong> Teren charakteryzuje si\u0119 nier\u00f3wnomiernym spadkiem w kierunku po\u0142udniowym i wschodnim, oraz p\u0142aszczyznami zniwelowanymi. Istniej\u0105ce tarasy naziemne i podparte s\u0142upami, gzymsy oraz balkony zosta\u0142y uwzgl\u0119dnione w projekcie.<\/p>\n

\u2022 Powierzchnie Budowy:<\/strong> Powierzchnia zabudowy projektowanych budynk\u00f3w A, B i C oraz istniej\u0105cych obiekt\u00f3w budowlanych zosta\u0142a dok\u0142adnie okre\u015blona, zgodnie z projektem.<\/p>\n

\u2022 Charakterystyka Budynk\u00f3w:<\/strong> Wszystkie budynki zaprojektowane s\u0105 jako budynki niskie (N), o okre\u015blonej liczbie kondygnacji zgodnie z projektem.
Parametry Budynk\u00f3w:
\u2022 Budynek A: 4 kondygnacje (2 podziemne, 2 nadziemne)
\u2022 Budynek B: 5 kondygnacji (2 podziemne, 3 nadziemne)
\u2022 Budynek C: 5 kondygnacji (2 podziemne, 3 nadziemne)<\/p>\n

Powierzchnia Budowy:<\/strong>
\u2022 Budynek A: 1048 m\u00b2
\u2022 Budynek B: 1454 m\u00b2
\u2022 Budynek C: 1048 m\u00b2
\u2022 \u0141\u0105czna powierzchnia zabudowy budynk\u00f3w: 3550 m\u00b2 (15.9% powierzchni dzia\u0142ki) PUM 9000<\/strong><\/p>\n

Powierzchnia Przestrzeni Publicznej:<\/strong>
\u2022 \u0141\u0105czna powierzchnia dr\u00f3g, parking\u00f3w, plac\u00f3w i chodnik\u00f3w: 4883 m\u00b2 (21.8% powierzchni dzia\u0142ki)<\/p>\n

Powierzchnia Zieleni i Ekologii:<\/strong>
\u2022 Na poziomie terenu: 12 554 m\u00b2
\u2022 Powierzchnia dach\u00f3w zielonych: 740 m\u00b2
\u2022 \u0141\u0105czna powierzchnia biologicznie czynna: 12 924 m\u00b2 (57.8% powierzchni dzia\u0142ki)<\/p>\n

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji na temat tej atrakcyjnej inwestycji.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":110787,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[41,187,188],"class_list":["post-211671","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/211671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=211671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=211671"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=211671"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=211671"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=211671"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=211671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}