{"id":217332,"date":"2025-11-13T16:04:12","date_gmt":"2025-11-13T15:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-klobuczyn-9400-00-m2-in851370\/"},"modified":"2026-02-19T04:23:00","modified_gmt":"2026-02-19T03:23:00","slug":"plot-for-sale-klobuczyn-9400-00-m2-in851370","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-klobuczyn-9400-00-m2-in851370\/","title":{"rendered":"Plot for sale, K\u0142obuczyn, 9400.00 m2, IN851370"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Inwestycyjna dzia\u0142ka o powierzchni 9400 m\u00b2 w K\u0142obuczynie, gmina Gaworzyce, powiat polkowicki. Przeznaczona pod zabudow\u0119 produkcyjn\u0105, us\u0142ugow\u0105 i magazynow\u0105. Doskona\u0142a pod inwestycje przemys\u0142owe lub logistyczne.<\/strong><\/p>\n

Lokalizacja:<\/strong>
Dzia\u0142ka nr 76\/1 znajduje si\u0119 w miejscowo\u015bci K\u0142obuczyn, w gminie Gaworzyce, powiat polkowicki. Obszar ten obj\u0119ty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem P\/U1, co pozwala na szerokie zastosowanie dzia\u0142ki pod inwestycje produkcyjne, us\u0142ugowe i magazynowe. Teren jest dobrze skomunikowany z pobliskimi drogami, a w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie przebiega droga ekspresowa S3, zapewniaj\u0105ca szybki i wygodny dojazd do g\u0142\u00f3wnych o\u015brodk\u00f3w regionu. W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 dzia\u0142ki o podobnym przeznaczeniu, co tworzy korzystne warunki do realizacji r\u00f3\u017cnorodnych projekt\u00f3w inwestycyjnych. Okolica jest spokojna, a jednocze\u015bnie zapewnia dogodny dost\u0119p do infrastruktury i us\u0142ug niezb\u0119dnych do funkcjonowania przedsi\u0119biorstw.

Dzia\u0142ka:<\/strong>
Powierzchnia dzia\u0142ki wynosi 9400 m\u00b2. Przeznaczona jest pod zabudow\u0119 produkcyjn\u0105, us\u0142ugow\u0105, sk\u0142ady, magazyny.Kszta\u0142t dzia\u0142ki i parametry zabudowy pozwalaj\u0105 na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod inwestycj\u0119. Dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w bezpo\u015brednim zasi\u0119gu medi\u00f3w: energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz gaz.

Zasady zabudowy (MPZP – teren P\/U1):<\/strong>
Wysoko\u015b\u0107 zabudowy obejmuje budynki do 30 metr\u00f3w licz\u0105c od poziomu terenu do najwy\u017cszego punktu dachu oraz budowle do 50 metr\u00f3w. Rodzaj dachu jest dowolny, a intensywno\u015b\u0107 zabudowy wynosi od 0,03 do 3,0, czyli wska\u017anik powierzchni ca\u0142kowitej do powierzchni dzia\u0142ki. Powierzchnia biologicznie czynna musi stanowi\u0107 minimum 20 procent dzia\u0142ki.<\/p>\n

Miejsca postojowe s\u0105 wymagane w zale\u017cno\u015bci od przeznaczenia obiekt\u00f3w. Na ka\u017cde 50 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej us\u0142ug handlu detalicznego przypada jedno miejsce postojowe. Na ka\u017cde 5 stanowisk pracy w funkcji produkcyjno-us\u0142ugowej przypada jedno miejsce, nie mniej ni\u017c 10 miejsc \u0142\u0105cznie. Na ka\u017cde 500 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej cz\u0119\u015bci us\u0142ugowej przypada jedno miejsce postojowe, natomiast na ka\u017cde 1000 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej magazyn\u00f3w tak\u017ce jedno miejsce. Obowi\u0105zkiem jest zapewnienie miejsc postojowych dla os\u00f3b z niepe\u0142nosprawno\u015bciami zgodnie z przepisami odr\u0119bnymi.<\/p>\n

Dodatkowe dopuszczenia funkcjonalne przewiduj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 lokalizacji obiekt\u00f3w handlu detalicznego o powierzchni sprzeda\u017cy do 2000 m\u00b2.

Podsumowanie:<\/strong>
-Lokalizacja: K\u0142obuczyn, gmina Gaworzyce\u2028
-Powierzchnia: 9400 m\u00b2\u2028
-Typ dzia\u0142ki: inwestycyjna\u2028
-Przeznaczenie: produkcja, us\u0142ugi, magazyny, handel do 2000 m\u00b2\u2028
-Cena: 525 000 PLN<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":217057,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[55,398,41],"class_list":["post-217332","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/217332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/217057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=217332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=217332"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=217332"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=217332"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=217332"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=217332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}