{"id":220209,"date":"2025-12-11T15:23:30","date_gmt":"2025-12-11T14:23:30","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/apartment-for-sale-gdynia-kamienna-gora-37-81-m2-in722513\/"},"modified":"2026-03-01T14:03:03","modified_gmt":"2026-03-01T13:03:03","slug":"apartment-for-sale-gdynia-kamienna-gora-37-81-m2-in722513","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/apartment-for-sale-gdynia-kamienna-gora-37-81-m2-in722513\/","title":{"rendered":"Apartment for sale, Gdynia Kamienna G\u00f3ra, 37.81 m2, IN722513"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p>2 pokoje |&nbsp;37,81 m\u00b2 |&nbsp;Kamienna G\u00f3ra |&nbsp;ul. Pi\u0142sudskiego |&nbsp;potencja\u0142 inwestycyjny<\/p>\n<p>Na sprzeda\u017c mieszkanie o&nbsp;powierzchni <strong>37,81 m\u00b2<\/strong> po\u0142o\u017cone w&nbsp;jednej z&nbsp;najbardziej presti\u017cowych lokalizacji Gdynia &#8211; w&nbsp;dzielnicy Kamienna G\u00f3ra, przy ul. Pi\u0142sudskiego 20.<\/p>\n<p><strong>Lokalizacja<\/strong> w&nbsp;\u015bcis\u0142ym centrum miasta, w&nbsp;bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie morza, bulwaru nadmorskiego oraz teren\u00f3w zielonych (widok na Park Centralny w&nbsp;Gdyni) sprawia, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 posiada ponadprzeci\u0119tny potencja\u0142 najmu &#8211; zar\u00f3wno kr\u00f3tkoterminowego, jak i&nbsp;d\u0142ugoterminowego.<\/p>\n<p><strong>Parametry nieruchomo\u015bci<\/strong><br \/>Mieszkanie o&nbsp;powierzchni 37,81 m\u00b2 znajduje si\u0119 na pierwszym pi\u0119trze w&nbsp;cztero pi\u0119trowej kamienicy z&nbsp;1952 r. Bardzo ciep\u0142y budynek z&nbsp;ceg\u0142y\u00a0po termomodernizacji. Ekspozycja po\u0142udniowa. Do mieszkania przynale\u017cy\u00a0piwnica o&nbsp;powierzchni ok. 5&nbsp;m\u00b2.<\/p>\n<p><strong>Uk\u0142ad:<\/strong><br \/>&#8211; osobna, jasna kuchnia z&nbsp;oknem,<br \/>&#8211; \u0142azienka z&nbsp;prysznicem,<br \/>&#8211; dwa ustawne pokoje,<br \/>&#8211; przedpok\u00f3j z&nbsp;zabudow\u0105.<\/p>\n<p>MIESZKANIE DO REMONTU- mo\u017cliwo\u015b\u0107 optymalnej aran\u017cacji pod wynajem (np. 2&nbsp;niezale\u017cne pokoje +&nbsp;osobna kuchnia).<\/p>\n<p><strong>Potencja\u0142 inwestycyjny<\/strong><br \/>Najem d\u0142ugoterminowy:<br \/>szacowany czynsz po remoncie: ok. 3&nbsp;000-3 200 z\u0142 \/&nbsp;miesi\u0105c<br \/>niskie op\u0142aty administracyjne: 300 z\u0142 lato \/&nbsp;400 z\u0142 zima<br \/>bardzo wysoki popyt najemc\u00f3w ze wzgl\u0119du na presti\u017cow\u0105 lokalizacj\u0119<br \/>Najem kr\u00f3tkoterminowy:<br \/>-lokalizacja w&nbsp;spacerowej odleg\u0142o\u015bci od pla\u017cy i&nbsp;bulwaru<br \/>-kameralna zabudowa, widok na ziele\u0144<br \/>-atrakcyjno\u015b\u0107 turystyczna przez ca\u0142y sezon letni<\/p>\n<p>Przy zakupie w&nbsp;cenie rynkowej dla lokali do remontu w&nbsp;tej lokalizacji, inwestycja mo\u017ce generowa\u0107 konkurencyjn\u0105 stop\u0119 zwrotu (ROI) w&nbsp;skali roku, z&nbsp;dodatkowym potencja\u0142em wzrostu warto\u015bci nieruchomo\u015bci w&nbsp;czasie &#8211; Kamienna G\u00f3ra to lokalizacja o&nbsp;ograniczonej poda\u017cy mieszka\u0144.<br \/><strong><br \/>Informacje techniczne<br \/><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ogrzewanie miejskie<\/li>\n<li>Ciep\u0142a woda z&nbsp;piecyka gazowego (w planach pod\u0142\u0105czenie do sieci miejskiej)<\/li>\n<li>Lokal bez obci\u0105\u017ce\u0144<\/li>\n<li>Szybki termin wydania<\/li>\n<\/ul>\n<p>To propozycja dla inwestora, kt\u00f3ry szuka:<\/p>\n<ul>\n<li>nieruchomo\u015bci w&nbsp;topowej lokalizacji<\/li>\n<li>mieszkania z&nbsp;potencja\u0142em wzrostu warto\u015bci<\/li>\n<li>mieszkania dla siebie<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":220204,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[36],"property_transaction":[25],"location":[43,41,42],"class_list":["post-220209","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/220209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=220209"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=220209"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=220209"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=220209"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=220209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}