{"id":220523,"date":"2025-12-16T18:03:32","date_gmt":"2025-12-16T17:03:32","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/apartment-for-sale-warszawa-mokotow-44-00-m2-in955483\/"},"modified":"2025-12-16T18:03:32","modified_gmt":"2025-12-16T17:03:32","slug":"apartment-for-sale-warszawa-mokotow-44-00-m2-in955483","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/apartment-for-sale-warszawa-mokotow-44-00-m2-in955483\/","title":{"rendered":"Apartment for sale, Warszawa Mokot\u00f3w, 44.00 m2, IN955483"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Klimatyczne mieszkanie 30 m\u00b2 na poddaszu z antresol\u0105 14 m\u00b2\u00a0<\/strong>(powierzchnia ca\u0142kowita po pod\u0142odze to ponad 70 m\u00b2) – Warszawa, ul. St\u0119pi\u0144ska.<\/p>\n

Oferujemy na sprzeda\u017c wyj\u0105tkowe mieszkanie o powierzchni 30 m\u00b2 z antresol\u0105 14 m\u00b2, kt\u00f3re znajduje si\u0119 na poddaszu kamienicy przy ul. St\u0119pi\u0144skiej w Warszawie. Dzi\u0119ki du\u017cym oknom i doskona\u0142emu do\u015bwietleniu naturalnym \u015bwiat\u0142em, mieszkanie jest jasne i przytulne. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodz\u0105cymi na p\u00f3\u0142noc i po\u0142udnie, co zapewnia doskona\u0142e do\u015bwietlenie i przewiewno\u015b\u0107. Okolica jest bardzo cicha i kameralna, idealna dla os\u00f3b szukaj\u0105cych spokoju w t\u0119tni\u0105cym \u017cyciem mie\u015bcie.<\/p>\n

Opis mieszkania<\/strong>:<\/p>\n

– salon z otwart\u0105 kuchni\u0105 –<\/strong>\u00a0przestrze\u0144 dzienna po\u0142\u0105czona z funkcjonaln\u0105 kuchni\u0105, wyposa\u017con\u0105 w nowoczesny sprz\u0119t AGD, co zapewnia wygod\u0119 i efektywno\u015b\u0107 w codziennym u\u017cytkowaniu; pod\u0142oga wykonana z desek dodaje ciep\u0142a i elegancji wn\u0119trzu,
– jasna \u0142azienka z wann\u0105 –<\/strong>\u00a0przestronna \u0142azienka z wann\u0105, zapewniaj\u0105ca komfort i relaks po ci\u0119\u017ckim dniu,
– antresola –<\/strong>\u00a0na antresoli znajduje si\u0119 oddzielna sypialnia, dodatkowy gabinet oraz funkcjonalna garderoba; antresola wyposa\u017cona jest w solidne metalowe schody, kt\u00f3re zapewniaj\u0105 wygodne i bezpieczne po\u0142\u0105czenie z przestrzeni\u0105 mieszkaln\u0105.<\/p>\n

Mieszkanie ma 44 m\u00b2 powierzchni pow. 1,9 m wysoko\u015bci oraz ponad 70 m\u00b2 powierzchni pod\u0142ogi, co daje poczucie przestrzeni i komfortu. W mieszkaniu zosta\u0142a wymieniona instalacja elektryczna, co zapewnia nowoczesne standardy bezpiecze\u0144stwa i funkcjonalno\u015bci.<\/p>\n

Koszty eksploatacyjne<\/strong>:<\/p>\n

Koszt eksploatacji wynosi oko\u0142o 600 z\u0142 miesi\u0119cznie (powierzchnia antresoli nie wilcza si\u0119 do czynszu) plus op\u0142aty licznikowe za pr\u0105d.<\/p>\n

Zalety nieruchomo\u015bci<\/strong>:<\/p>\n

– rosn\u0105ca warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci – lokalizacja przy ul. St\u0119pi\u0144skiej w Warszawie, blisko presti\u017cowych obszar\u00f3w takich jak Mokot\u00f3w, jest obszarem o rosn\u0105cej warto\u015bci nieruchomo\u015bci; w przysz\u0142o\u015bci mo\u017cna oczekiwa\u0107 dalszego wzrostu cen mieszka\u0144,
– wysoka atrakcyjno\u015b\u0107 wynajmu – dzi\u0119ki cichej, kameralnej okolicy oraz doskona\u0142ej komunikacji miejskiej, mieszkanie stanowi atrakcyjn\u0105 opcj\u0119 dla potencjalnych najemc\u00f3w, co zwi\u0119ksza jego potencja\u0142 inwestycyjny,
– blisko\u015b\u0107 teren\u00f3w zielonych i us\u0142ug – w pobli\u017cu znajduj\u0105 si\u0119 parki, sklepy, restauracje oraz plac\u00f3wki edukacyjne, co podnosi komfort \u017cycia i atrakcyjno\u015b\u0107 lokalizacji.<\/p>\n

Lokalizacja<\/strong>:<\/p>\n

Mieszkanie znajduje si\u0119 przy ul. St\u0119pi\u0144skiej, w presti\u017cowej i dobrze skomunikowanej cz\u0119\u015bci Warszawy. W pobli\u017cu mieszcz\u0105 si\u0119:<\/p>\n

– Park \u0141azienki Kr\u00f3lewskie, Park Morskie Oko – idealne miejsce na spacery i relaks na \u015bwie\u017cym powietrzu,
– doskona\u0142a komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe (w tym nowa trasa przy ul. Gagarina) w zasi\u0119gu kilku minut spacerem, szybki dojazd do centrum miasta,
– sklepy, restauracje i kawiarnie – r\u00f3\u017cnorodna oferta gastronomiczna i handlowa w bezpo\u015bredniej okolicy,
– plac\u00f3wki edukacyjne i medyczne – blisko\u015b\u0107 szk\u00f3\u0142, przedszkoli oraz o\u015brodk\u00f3w zdrowia.<\/p>\n

To wyj\u0105tkowa lokalizacja, kt\u00f3ra \u0142\u0105czy spok\u00f3j zielonych teren\u00f3w z blisko\u015bci\u0105 t\u0119tni\u0105cego \u017cyciem centrum miasta.<\/p>\n

Zapraszamy do kontaktu i um\u00f3wienia si\u0119 na prezentacj\u0119 mieszkania! To doskona\u0142a okazja, aby zamieszka\u0107 w klimatycznym mieszkaniu na poddaszu, kt\u00f3re \u0142\u0105czy nowoczesno\u015b\u0107 z niepowtarzalnym urokiem warszawskiego Mokotowa.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":132408,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[40],"property_market":[19],"property_type":[36],"property_transaction":[25],"location":[44,41,45],"class_list":["post-220523","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/220523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/132408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=220523"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=220523"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=220523"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=220523"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=220523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}