{"id":221064,"date":"2025-12-29T16:43:52","date_gmt":"2025-12-29T15:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/apartment-for-sale-sopot-dolny-70-25-m2-in227763\/"},"modified":"2026-01-08T15:04:03","modified_gmt":"2026-01-08T14:04:03","slug":"apartment-for-sale-sopot-dolny-70-25-m2-in227763","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/apartment-for-sale-sopot-dolny-70-25-m2-in227763\/","title":{"rendered":"Apartment for sale, Sopot Dolny, 70.25 m2, IN227763"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Na sprzeda\u017c wyj\u0105tkowa nieruchomo\u015b\u0107 o powierzchni 70,25 m\u00b2, po\u0142o\u017cona w jednej z najbardziej po\u017c\u0105danych lokalizacji w Sopocie Dolnym – przy cichej, jednokierunkowej ulicy Helskiej, zaledwie 200-300 metr\u00f3w od pla\u017cy oraz kr\u00f3tkiego spaceru od s\u0142ynnego deptaka.<\/p>\n

Mieszkanie sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch dzia\u0142aj\u0105cych, niezale\u017cnych apartament\u00f3w na wynajem kr\u00f3tkoterminowy w standardzie premium, funkcjonuj\u0105cych z powodzeniem od 2013 roku. To idealna propozycja dla inwestora lub jako prywatny second home z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 czerpania sta\u0142ych przychod\u00f3w.<\/p>\n

Uk\u0142ad nieruchomo\u015bci:<\/strong>
\u2022 Apartament \u201eKalifornia\u201d – studio, 20 m\u00b2:<\/span>
– aneks kuchenny,
– \u0142azienka,
– przestrze\u0144 dzienna z funkcj\u0105 sypialnian\u0105.
\u015awietnie wynajmuj\u0105ce si\u0119 studio, w pe\u0142ni urz\u0105dzone i gotowe do kontynuacji najmu.<\/p>\n

\u2022 Apartament \u201eFloryda\u201d – 40 m\u00b2:<\/span>
– osobna sypialnia,
– salon z aneksem kuchennym,
– \u0142azienka.
Popularny apartament dla par lub rodzin, dopracowany i funkcjonalny.<\/p>\n

\u2022 Cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne – ok. 10 m\u00b2:<\/span>
– korytarz z dost\u0119pem do pralki w zabudowie,
– pomieszczenie gospodarcze z p\u00f3\u0142kami i zlewem – bardzo praktyczne przy wynajmie.<\/p>\n

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 powi\u0119kszenia inwestycji.
<\/strong>
Istnieje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 dokupienia s\u0105siaduj\u0105cego mieszkania o powierzchni 40 m\u00b2 – Apartament Marina – mieszkania przylegaj\u0105 do siebie \u015bcianami.<\/p>\n

Marina ma w\u0142asne, niezale\u017cne wej\u015bcie z zewn\u0105trz przez werand\u0119. Apartament jest obecnie wynajmowany kr\u00f3tkoterminowo przez firm\u0119 Sanhaus Apartments,
nie ma mo\u017cliwo\u015bci zakupu samego Apartamentu Marina – dost\u0119pny jest wy\u0142\u0105cznie jako rozszerzenie oferty zakupu mieszkania 70,25 m\u00b2. To \u015bwietna opcja dla inwestora, kt\u00f3ry chce powi\u0119kszy\u0107 kompleks o dodatkowy w pe\u0142ni funkcjonuj\u0105cy apartament.<\/p>\n

Stan techniczny i informacje dodatkowe:<\/span>
– mieszkanie znajduje si\u0119 na wysokim parterze,
– jest w bardzo dobrym stanie, odmalowane kilka lat temu,
– nie wymaga \u017cadnych nak\u0142ad\u00f3w – gotowe do wynajmu od pierwszego dnia,
– najem kr\u00f3tkoterminowy prowadzony obecnie przez Sanhaus Apartments – mo\u017cliwo\u015b\u0107 kontynuacji wsp\u00f3\u0142pracy,
– czynsz ok. 740 z\u0142 miesi\u0119cznie (w tym fundusz remontowy – 5 z\u0142\/m\u00b2),
– wsp\u00f3lnota odk\u0142ada \u015brodki na remont klatki schodowej w 2026 r.,
– nieruchomo\u015b\u0107 dost\u0119pna od Nowego Roku,
– ogrzewanie gazowe.<\/p>\n

Atuty lokalizacji:<\/span>
– presti\u017cowa i spokojna cz\u0119\u015b\u0107 Dolnego Sopotu,
– tylko kilka minut spacerem do pla\u017cy i przyjemnie t\u0119tni\u0105cego \u017cyciem deptaka,
– zaciszna, jednokierunkowa uliczka,
– blisko restauracji, komunikacji miejskiej i atrakcji Sopotu.<\/p>\n

Dlaczego warto?
Ta nieruchomo\u015b\u0107 to doskona\u0142a inwestycja z natychmiastowym zwrotem – dwa niezale\u017cne, gotowe apartamenty z udokumentowan\u0105 histori\u0105 wynajmu. Po\u0142\u0105czenie \u015bwietnej lokalizacji, funkcjonalnego uk\u0142adu i wysokiego standardu sprawia, \u017ce to oferta unikatowa na rynku sopockim.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":221027,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[36],"property_transaction":[25],"location":[41,42,46],"class_list":["post-221064","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/221064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=221064"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=221064"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=221064"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=221064"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=221064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}