{"id":221751,"date":"2026-01-09T00:23:52","date_gmt":"2026-01-08T23:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-straszyn-290-00-m2-in554312\/"},"modified":"2026-01-16T04:23:42","modified_gmt":"2026-01-16T03:23:42","slug":"house-for-sale-straszyn-290-00-m2-in554312","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-straszyn-290-00-m2-in554312\/","title":{"rendered":"House for sale, Straszyn, 290.00 m2, IN554312"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Oferujemy na\u00a0<\/strong>sprzeda\u017c nowoczesny, funkcjonalny dom<\/strong> wybudowany w 2022<\/strong> roku, po\u0142o\u017cony w Straszynie – w willowym, spokojnym otoczeniu tu\u017c obok\u00a0Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Raduni, <\/strong>posadowiony na dzia\u0142ce o powierzchni 900 m2.\u00a0<\/p>\n

Straszyn to idealne miejsce dla rodzin<\/strong>. Niew\u0105tpliwym atutem s\u0105 dogodne po\u0142\u0105czenia komunikacyjne z Gda\u0144skiem<\/strong> i innymi miejscowo\u015bciami aglomeracji tr\u00f3jmiejskiej, dzi\u0119ki dobrze rozwini\u0119tej sieci dr\u00f3g oraz dost\u0119pno\u015bci transportu publicznego. Zaledwie w 20 minut dojedziemy do centrum Gda\u0144ska<\/strong>. Dobrze rozwini\u0119ta infrastruktura handlowo-us\u0142ugowa <\/strong>–\u00a0sklepy, restauracje, apteki, przychodnia i inne punkty u\u017cyteczno\u015bci zaspokajaj\u0105 codzienne potrzeby mieszka\u0144c\u00f3w. W miejscowo\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 plac\u00f3wki edukacyjne. <\/p>\n

<\/strong>Nowoczesna willa\u00a0zaprojektowana zosta\u0142a z dba\u0142o\u015bci\u0105 o najdrobniejsze detale, w technologii smart dom<\/strong>, uwzgl\u0119dniaj\u0105cej szereg rozwi\u0105za\u0144 czyni\u0105cych zamieszkanie niezwykle wygodnym, bezpiecznym, jak i ekonomicznym.
Wybudowana wed\u0142ug projektu Willa Floryda 3 NF40.<\/p>\n

Dom posiada nast\u0119puj\u0105cy uk\u0142ad funkcjonalny:<\/strong><\/span>
– na parterze:<\/strong>
okaza\u0142y hol wej\u015bciowy z garderob\u0105; przestronny, s\u0142oneczny salon z kominkiem oraz wyj\u015bciem na ogr\u00f3d; ergonomiczna kuchnia z wysp\u0105 oraz dwoma spi\u017carniami; \u0142azienka; 2 gabinety; ponadto gara\u017c dwustanowiskowy w bryle budynku; kot\u0142ownia.<\/p>\n

– na pi\u0119trze:<\/strong>
hol; sypialnia master z prywatn\u0105 \u0142azienk\u0105 oraz du\u017c\u0105 garderob\u0105; 2 pokoje aktualnie funkcjonuj\u0105ce jako dzieci\u0119ce; \u0142azienka; pralnia.<\/p>\n

–<\/strong> poddasze<\/strong> o obszernej\u00a0powierzchni, ocieplone i wentylowane, z funkcj\u0105 przechowywania.<\/p>\n

Technologia budowy domu – \u0142awy fundamentowe (\u015bcianki ocieplone obustronnie), Silka z grub\u0105 warstw\u0105 izolacji (ok 25-30 cm);
materia\u0142 dachu – blacha na r\u0105bek, oraz papa na fragmentach p\u0142askich. <\/p>\n

Ogrodzenie stalowe, fragmenty wymurowane z bloczk\u00f3w Joniec.
Pi\u0119kny, zadbany ogr\u00f3d, zaprojektowany przez uznan\u0105 firm\u0119 – dodatkowo\u00a0robot kosz\u0105cy oraz system automatycznego nawadniania z wykorzystaniem wody deszczowej z du\u017cego zbiornika.
W ogrodzie domek narz\u0119dziowy z drewutni\u0105.<\/p>\n

Na wyszczeg\u00f3lnienie zas\u0142uguj\u0105 zastosowanie w nieruchomo\u015bci rozwi\u0105zania technologiczne:<\/strong><\/p>\n

– ogrzewanie gazowe kot\u0142em 2-funkcyjnym Viessmann,
– ogrzewanie pod\u0142ogowe – sterowanie poprzez manipulatory na\u015bcienne oraz zdalnie z aplikacji,
– Rekuperacja (cicha, Vasco DX6);
– Klimatyzacja kana\u0142owa w salonie i sypialniach (mo\u017cliwo\u015bci\u0105 doprowadzenia do gabinet\u00f3w), z funkcj\u0105 grzania;
– Fotowoltaika o mocy 9,9 kW;
– Internet \u015bwiat\u0142owodowy, sie\u0107 w domu + rozprowadzenie Wi-Fi;
– Monitoring z systemem 12 kamer; kontrola dost\u0119pu przy wej\u015bciu – czytnik;
– Rozbudowana instalacja alarmowa z powiadomieniem do firmy ochroniarskiej;
– Videodomofon, zdalnie z aplikacji;
– Drzwi wej\u015bciowe aluminiowe i okna PCV 3 szybowe – wzmocnione; parapety marmurowe,
– Brama gara\u017cowa o wysokich parametrach termoizolacji,
– Czujniki przeciwgazowe, przeciwpo\u017carowe oraz przeciwzalaniowe;
– Zmierzchowe o\u015bwietlenie zewn\u0119trzne oraz system zas\u0142on na parterze;
– \u017caluzje na pi\u0119trze sterowane elektrycznie;
– Instalacje: klimatyzacji, ogrzewania (w tym piec), rekuperacji, alarmu, CCTV, fotowoltaiki, wideodomofonu i nawadniania – sterowane z poziomu aplikacji;
– w nieruchomo\u015bci dost\u0119pna jest si\u0142a (400V);
– instalacja przygotowana do \u0142adowania aut elektrycznych (tzw. wallbox\u2019\u00f3w) – 2 w gara\u017cu oraz\u00a01 na zewn\u0105trz.<\/p>\n

Przedmiotem oferty nie jest sztuka.<\/p>\n

Zapraszam serdecznie na prezentacj\u0119 tej niezwyk\u0142ej nieruchomo\u015bci!<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":221732,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[41,42,110],"class_list":["post-221751","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/221751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=221751"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=221751"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=221751"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=221751"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=221751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}