{"id":222411,"date":"2026-01-16T10:03:15","date_gmt":"2026-01-16T09:03:15","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-banino-966-00-m2-in826963\/"},"modified":"2026-04-07T04:23:16","modified_gmt":"2026-04-07T02:23:16","slug":"plot-for-sale-banino-966-00-m2-in826963","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-banino-966-00-m2-in826963\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Banino, 966.00 m2, IN826963"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

NAJWI\u0118KSZE ATUTY NIERUCHOMO\u015aCI:<\/strong><\/p>\n

Cena – 309.000 z\u0142 \u00a0– jedna z najlepszych ofert na rynku w stosunku do jako\u015bci.<\/p>\n

Pe\u0142ne uzbrojenie – rzadko\u015b\u0107 w nowych rejonach – kanalizacja, woda, pr\u0105d i gaz dost\u0119pne w drodze!<\/p>\n

Potencja\u0142 inwestycyjny – MPZP dopuszcza zabudow\u0119 jednorodzinn\u0105 lub bli\u017aniacz\u0105 (mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowy dw\u00f3ch lokali).<\/p>\n

Lokalizacja – Ulica Rubinowa – cicha cz\u0119\u015b\u0107 Banina z szybkim dost\u0119pem do szko\u0142y i nowej trasy OMT.<\/p>\n

OPIS NIERUCHOMO\u015aCI:<\/strong>
Na sprzeda\u017c ustawna dzia\u0142ka budowlana o powierzchni 966 m\u00b2, po\u0142o\u017cona w dynamicznie rozwijaj\u0105cej si\u0119 cz\u0119\u015bci Banina przy ulicy Rubinowej. To idealna propozycja zar\u00f3wno dla rodziny marz\u0105cej o przestronnym domu z ogrodem, jak i dla inwestora szukaj\u0105cego gruntu pod budow\u0119 bli\u017aniaka.<\/p>\n

Dzia\u0142ka jest p\u0142aska, sucha i gotowa do rozpocz\u0119cia procesu inwestycyjnego. Teren nie jest ogrodzony, co daje pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 w aran\u017cacji przestrzeni od podstaw. Szeroki front dzia\u0142ki (ok. 51 m) pozwala na realizacj\u0119 nawet najbardziej wymagaj\u0105cych projekt\u00f3w architektonicznych, w tym roz\u0142o\u017cystych dom\u00f3w parterowych typu bungalow.<\/p>\n

WARUNKI ZABUDOWY (MPZP):<\/strong>
Nieruchomo\u015b\u0107 obj\u0119ta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Teren MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).<\/p>\n

Wska\u017anik zabudowy – do 30% powierzchni dzia\u0142ki.<\/p>\n

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy – domy wolnostoj\u0105ce lub w zabudowie bli\u017aniaczej.<\/p>\n

Wysoko\u015b\u0107 zabudowy – do 9-10 m (pozwala na parter + poddasze u\u017cytkowe).<\/p>\n

Brak konieczno\u015bci wyst\u0119powania o Warunki Zabudowy (WZ) – oszcz\u0119dno\u015b\u0107 czasu!<\/p>\n

MEDIA I INFRASTRUKTURA:<\/strong>
Wielkim atutem tej oferty jest dost\u0119pno\u015b\u0107 medi\u00f3w w ulicy Rubinowej, co znacz\u0105co obni\u017ca koszty budowy:<\/p>\n

\u2705 Kanalizacja sanitarna (sie\u0107 gminna)<\/p>\n

\u2705 Woda (wodoci\u0105g gminny)<\/p>\n

\u2705 Pr\u0105d (skrzynki przy dzia\u0142kach s\u0105siednich)<\/p>\n

\u2705 Gaz (sie\u0107 w drodze)<\/p>\n

Dojazd do dzia\u0142ki drog\u0105 utwardzon\u0105. Gmina \u017bukowo sukcesywnie realizuje program utwardzania dr\u00f3g p\u0142ytami YOMB (programy so\u0142eckie), co w perspektywie kr\u00f3tkiego czasu dodatkowo podniesie warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:<\/strong>
Banino to “sypialnia Gda\u0144ska”, kt\u00f3ra \u0142\u0105czy podmiejski spok\u00f3j z miejsk\u0105 infrastruktur\u0105.<\/p>\n

Edukacja – nowoczesna szko\u0142a podstawowa w odleg\u0142o\u015bci zaledwie 2 minut (spacer\/rower). Bezpieczna droga dla dzieci.<\/p>\n

Komunikacja – przystanek autobusowy (linia 126 do Gda\u0144ska Wrzeszcza) w bliskim s\u0105siedztwie.<\/p>\n

Samoch\u00f3d – rewelacyjny dojazd do Tr\u00f3jmiasta dzi\u0119ki nowym inwestycjom drogowym. Szybki wjazd na Tras\u0119 Kaszubsk\u0105 i Obwodnic\u0119 Metropolii Tr\u00f3jmiejskiej (OMT) zapewnia p\u0142ynny dojazd do Gdyni, Sopotu i centrum Gda\u0144ska (ok. 20-25 min poza szczytem).<\/p>\n

Rekreacja – blisko\u015b\u0107 teren\u00f3w spacerowych i las\u00f3w, a do najbli\u017cszej pla\u017cy dojedziesz w ok. 25 minut.<\/p>\n

DLACZEGO WARTO?<\/strong>
Cena 309.000 z\u0142 za w pe\u0142ni uzbrojon\u0105 dzia\u0142k\u0119 o takim metra\u017cu w Baninie to prawdziwa okazja. \u015arednie ceny grunt\u00f3w z kanalizacj\u0105 w tej okolicy oscyluj\u0105 cz\u0119sto w wy\u017cszych granicach. Kupuj\u0105c teraz, zyskujesz “na wej\u015bciu” i zabezpieczasz kapita\u0142 w pewnym gruncie.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu i na prezentacj\u0119 terenu!<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":222402,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[97,41,42],"class_list":["post-222411","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/222411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=222411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=222411"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=222411"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=222411"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=222411"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=222411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}