{"id":222541,"date":"2026-01-19T15:43:51","date_gmt":"2026-01-19T14:43:51","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-rumia-7787-00-m2-in610450\/"},"modified":"2026-01-27T10:03:45","modified_gmt":"2026-01-27T09:03:45","slug":"plot-for-sale-rumia-7787-00-m2-in610450","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-rumia-7787-00-m2-in610450\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Rumia, 7787.00 m2, IN610450"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Dzia\u0142ka inwestycyjna w Rumi – ul. Lipowa<\/strong><\/p>\n

Lokalizacja:<\/strong>
Dzia\u0142ka o powierzchni 7 787 m\u00b2 po\u0142o\u017cona w Rumi przy ul. Lipowej, w spokojnej i dynamicznie rozwijaj\u0105cej si\u0119 cz\u0119\u015bci miasta. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia komfort mieszkalny przy jednoczesnym dost\u0119pie do infrastruktury miejskiej. Dogodna komunikacja umo\u017cliwia szybki dojazd do centrum Rumi, Gdyni oraz pozosta\u0142ych cz\u0119\u015bci Tr\u00f3jmiasta, co czyni nieruchomo\u015b\u0107 szczeg\u00f3lnie interesuj\u0105c\u0105 z perspektywy inwestycyjnej.

Dzia\u0142ka:<\/strong>
Dzia\u0142ka o p\u0142askim ukszta\u0142towaniu terenu, umo\u017cliwiaj\u0105cym swobodne i funkcjonalne zagospodarowanie. Jedna ze stron dzia\u0142ki ma naturaln\u0105 granic\u0119 w postaci zieleni po\u0142\u0105czonej z drzewami, co tworzy atrakcyjn\u0105 przestrze\u0144 i pozwala na harmonijne wkomponowanie przysz\u0142ej zabudowy w istniej\u0105cy krajobraz. Media (gaz, energia, woda, kanalizacja) biegn\u0105 w drodze przylegaj\u0105cej do dzia\u0142ki, co u\u0142atwia ich przysz\u0142e pod\u0142\u0105czenie.<\/p>\n

MPZP – ustalenia szczeg\u00f3\u0142owe dla terenu oznaczonego symbolem B1.MN-U:<\/strong>
1) Przeznaczenie terenu:
B1.MN-U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz us\u0142ugowej.
Us\u0142ugi niezak\u0142\u00f3caj\u0105ce funkcji mieszkaniowej.
Dopuszcza si\u0119 us\u0142ugi zwi\u0105zane z hodowl\u0105 zwierz\u0105t oraz ogrodnictwem.<\/p>\n

2) Parametry i wska\u017aniki zagospodarowania:
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej dzia\u0142ki: 1 000 m\u00b2.
Intensywno\u015b\u0107 zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,8.
Powierzchnia zabudowy: do 25% (dla ogrodnictwa do 40%).
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%.
Maksymalna szeroko\u015b\u0107 elewacji frontowej: 12 m.<\/p>\n

3) Zasady kszta\u0142towania zabudowy:
Wysoko\u015b\u0107 zabudowy: do 10 m.
Ilo\u015b\u0107 kondygnacji nadziemnych: do 3 (w tym poddasze u\u017cytkowe).
Dach: dwuspadowy, symetryczny, k\u0105t nachylenia 35\u00b0-45\u00b0, pokrycie w naturalnym kolorze gliny lub odcieniach szaro\u015bci\/grafit.
Zabudowa towarzysz\u0105ca: gara\u017ce, budynki gospodarcze, ogrodowe lub zwi\u0105zane z hodowl\u0105 koni – do 8 m, sp\u00f3jna stylistycznie.
Elewacje: biel, piasek, szaro\u015b\u0107, ceg\u0142a\/klinkier, zakaz stosowania materia\u0142\u00f3w syntetycznych i jaskrawych kolor\u00f3w.
Poziom parteru: max 0,5 m powy\u017cej poziomu terenu przy wej\u015bciu.

Podsumowanie:<\/strong>
Cena dzia\u0142ki: 1 900 000 PLN.
Powierzchnia dzia\u0142ki: 7 787 m\u00b2.
MPZP: B1.MN-U – zabudowa jednorodzinna z us\u0142ugami, dopuszczone ogrodnictwo i hodowla zwierz\u0105t.
Media: gaz, energia, woda, kanalizacja biegn\u0105 w drodze przylegaj\u0105cej do dzia\u0142ki.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":222486,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[41,42,146],"class_list":["post-222541","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/222541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=222541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=222541"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=222541"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=222541"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=222541"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=222541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}