{"id":223991,"date":"2026-02-12T15:03:42","date_gmt":"2026-02-12T14:03:42","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/hotel-guesthouse-for-sale-sopot-centrum-166-15-m2-in760227\/"},"modified":"2026-03-23T18:43:22","modified_gmt":"2026-03-23T17:43:22","slug":"hotel-guesthouse-for-sale-sopot-centrum-166-15-m2-in760227","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/hotel-guesthouse-for-sale-sopot-centrum-166-15-m2-in760227\/","title":{"rendered":"Hotel\/Guesthouse for sale, Sopot Centrum, 166.15 m2, IN760227"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Inwestycja Premium w Centrum Sopot – Wysokie ROI i Szybka Stopa Zwrotu
Gotowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji.<\/strong><\/p>\n

Na sprzeda\u017c wyj\u0105tkowy apartament inwestycyjny przy ul. Jagie\u0142\u0142y – w \u015bcis\u0142ym centrum Sopotu, kilka krok\u00f3w od Bohater\u00f3w Monte Cassino, 300 m od Sopot G\u0142\u00f3wny oraz 8 minut spacerem od pla\u017cy i Molo w Sopocie.
To jedna z najbardziej dochodowych lokalizacji najmu w Polsce – ca\u0142oroczny popyt (turystyka, najem kr\u00f3tkoterminowy, klienci biznesowi, sezon letni premium).<\/p>\n

Model Inwestycyjny – 3 Niezale\u017cne Jednostki Najmu o powierzchni: 166,15 m\u00b2
Obecnie podzielony na 3 niezale\u017cne mieszkania z osobnymi wej\u015bciami – gotowy model pod:
\u2714 Najem kr\u00f3tkoterminowy (premium \/ wakacyjny)
\u2714 Najem \u015brednioterminowy (pracownicy, relokacje, studenci zagraniczni)
\u2714 Najem hybrydowy (sezonowo kr\u00f3tkoterminowy + poza sezonem d\u0142ugoterminowy)
\u2714 Rezydencj\u0119 inwestora + 2 lokale generuj\u0105ce przych\u00f3d<\/p>\n

Potencja\u0142 Dochodowy<\/strong>
Atuty zwi\u0119kszaj\u0105ce przych\u00f3d:
6 pokoi z aneksami kuchennymi
3 \u0142azienki
balkon + przeszklona weranda (unikalny atut marketingowy)
wysoko\u015b\u0107 3,5 m (segment premium)
ca\u0142e pi\u0119tro – prywatno\u015b\u0107 i presti\u017c<\/p>\n

Mo\u017cliwo\u015bci ROI<\/strong>:
W zale\u017cno\u015bci od modelu najmu:
Najem kr\u00f3tkoterminowy: wysoka rentowno\u015b\u0107 sezonowa (szczyt: maj-wrzesie\u0144)
Najem hybrydowy: stabilne ob\u0142o\u017cenie przez ca\u0142y rok
Segment premium w Sopocie osi\u0105ga jedne z najwy\u017cszych stawek dobowych w Tr\u00f3jmie\u015bcie
Potencjalna roczna stopa zwrotu: atrakcyjna dla rynku nadmorskiego, szczeg\u00f3lnie przy optymalnym zarz\u0105dzaniu (operator najmu \/ self-management).

Warto\u015b\u0107 Kapita\u0142owa:<\/strong>
Zabytkowa, odrestaurowana kamienica – ograniczona poda\u017c podobnych nieruchomo\u015bci
pi\u0119tro, ca\u0142e pi\u0119tro budynku
\u2153 udzia\u0142u w ogrodzie
udzia\u0142 w piwnicy (ok. 60 m\u00b2) i poddaszu
\u015bcis\u0142e centrum, a jednocze\u015bnie cicha ulica
To nie tylko cashflow, ale r\u00f3wnie\u017c bezpieczne ulokowanie kapita\u0142u w nieruchomo\u015bci premium w topowej lokalizacji turystycznej.<\/p>\n

Dlaczego to dobra inwestycja?<\/strong>
Lokalizacja \u201ezero ryzyka popytowego\u201d
Gotowa struktura pod 3 \u017ar\u00f3d\u0142a przychodu
Mo\u017cliwo\u015b\u0107 dalszej optymalizacji (standard premium \/ aparthotel)
Wysoka bariera wej\u015bcia dla konkurencji (centrum + zabytkowa kamienica)
Potencja\u0142 wzrostu warto\u015bci nieruchomo\u015bci w czasie<\/p>\n

Idealne dla:<\/strong>
\u2714 Inwestora szukaj\u0105cego wysokiego ROI
\u2714 Osoby dywersyfikuj\u0105cej kapita\u0142 w nieruchomo\u015bci premium
\u2714 Funduszu \/ inwestora zagranicznego
\u2714 Klienta chc\u0105cego po\u0142\u0105czy\u0107 second home z dochodem pasywnym<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":223986,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[137],"property_transaction":[25],"location":[41,42,46],"class_list":["post-223991","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/223991","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/223986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=223991"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=223991"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=223991"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=223991"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=223991"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=223991"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}