{"id":228477,"date":"2026-03-13T21:23:00","date_gmt":"2026-03-13T20:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-120-00-m2-in740074\/"},"modified":"2026-03-31T19:43:19","modified_gmt":"2026-03-31T17:43:19","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-120-00-m2-in740074","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-120-00-m2-in740074\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Stare Miasto, 120.00 m2, IN740074"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p>Wyj\u0105tkowa okazja! \u00a0<\/p>\n<p>Prezentujemy \u015bwietnie wyposa\u017cony lokal gastronomiczny z&nbsp;ogr\u00f3dkiem, zlokalizowany w&nbsp;samym sercu Gda\u0144ska &#8211; przy kultowej ulicy Garncarskiej.<\/p>\n<p><strong>Odst\u0119pne<\/strong>\u00a0359 000 z\u0142.<br \/><strong>Czynsz najmu<\/strong>\u00a012 000 z\u0142 brutto\/mies.<br \/><strong>Powierzchnia<\/strong>\u00a0120 m\u00b2 +&nbsp;ogr\u00f3dek.<br \/><strong>Lokalizacja &#8211;<\/strong>\u00a0ul. Garncarska, Gda\u0144sk.<\/p>\n<p><strong>LOKALIZACJA:<\/strong><br \/>Wyj\u0105tkowe miejsce w&nbsp;samym centrum Gda\u0144ska, przy kultowej ulicy Garncarskiej, t\u0119tni\u0105cej \u017cyciem przez ca\u0142y rok! Ulica \u0142\u0105czy Dworzec G\u0142\u00f3wny ze Starym Miastem i&nbsp;jest jednym z&nbsp;najmodniejszych punkt\u00f3w spotka\u0144 mieszka\u0144c\u00f3w oraz turyst\u00f3w. W&nbsp;okolicy liczne urz\u0119dy, s\u0105dy, banki, apartamenty na wynajem oraz komunikacja miejska.<\/p>\n<p><strong>BUDYNEK I&nbsp;LOKAL:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Parter zadbanej kamienicy z&nbsp;lat 50.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Du\u017ce witryny i&nbsp;widoczno\u015b\u0107 od ulicy.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Miejskie miejsca postojowe tu\u017c przy wej\u015bciu.<\/strong><\/li>\n<li><strong>W sezonie ogr\u00f3dek letni<\/strong> (ok. 30 m\u00b2 na ok. 24 osoby).<\/li>\n<li><strong>Po generalnym remoncie w&nbsp;2019\/2020<\/strong> (nowe instalacje, kuchnia przeniesiona na dolny poziom).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Dwa poziomy:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Parter &#8211; ok. 65 m\u00b2 &#8211;<\/strong>\u00a0sala konsumpcyjna na ok. 40 os\u00f3b +&nbsp;bar +&nbsp;2&nbsp;\u0142azienki.<\/li>\n<li><strong>Poziom -1 &#8211; ok. 55 m\u00b2 &#8211;<\/strong>\u00a0kuchnia, zmywak, magazyn, dodatkowa sala na 12 os\u00f3b, \u0142azienka.<\/li>\n<li><strong>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 powi\u0119kszenia lokalu &#8211;<\/strong>\u00a0p\u00f3\u0142 pi\u0119tra ni\u017cej znajduje si\u0119 <strong>du\u017cy bunkier &#8211;<\/strong> mo\u017cna go doprowadzi\u0107 do stanu u\u017cytkowego i&nbsp;powi\u0119kszy\u0107 lokal o&nbsp;kolejne metry. Daje to ogromny potencja\u0142 rozwojowy (np. dodatkowa sala, klub, magazyn, kuchnia produkcyjna).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>OGR\u00d3DEK LETNI &#8211; KLUCZOWY ATUT<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Przestronny ogr\u00f3dek letni po drugiej stronie ulicy, wliczony w&nbsp;cen\u0119 odst\u0119pnego.<\/li>\n<li>Powierzchnia ok. 30 m\u00b2, ok. 8-10 stolik\u00f3w (dla 24 os\u00f3b).<\/li>\n<li>Ogr\u00f3dek wyposa\u017cony, z&nbsp;kwiatami i&nbsp;parasolami.<\/li>\n<li>Sezonowy magnes na go\u015bci &#8211; idealny na \u015bniadania, lunche, kolacje oraz letnie eventy!<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>SOCIAL MEDIA I&nbsp;MARKA:<\/strong><br \/>W cenie odst\u0119pnego otrzymujesz:<\/p>\n<ul>\n<li>Rozpoznawaln\u0105 mark\u0119 <strong>Gambas Seafood &amp; Meat &#8211;<\/strong> ponad 2&nbsp;900 polubie\u0144 na Facebooku, aktywni obserwatorzy, \u015bwietne opinie na TripAdvisor.<\/li>\n<li>Gotow\u0105, dzia\u0142aj\u0105c\u0105 <strong>stron\u0119 internetow\u0105<\/strong> oraz social media &#8211; Facebook, Instagram.<\/li>\n<li>Liczne zdj\u0119cia, filmy, content do natychmiastowego wykorzystania i&nbsp;kontynuacji promocji.<\/li>\n<li>Baz\u0119 sta\u0142ych klient\u00f3w, kt\u00f3rzy \u015bledz\u0105 aktualno\u015bci, wydarzenia i&nbsp;menu (Tydzie\u0144 Ostryg, Shrimp Roll itd.).<\/li>\n<li>Pe\u0142ne know-how w&nbsp;prowadzeniu komunikacji w&nbsp;social media, gotowe przepisy na sukces!<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>WYPOSA\u017bENIE I&nbsp;KNOW-HOW:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pe\u0142ne wyposa\u017cenie gastronomiczne i&nbsp;barowe (ekspres do kawy, nalewaki, grill gazowy, piec konwekcyjno-parowy, sprz\u0119t ch\u0142odniczy).<\/li>\n<li>Kompletne umeblowanie &#8211; sto\u0142y, krzes\u0142a, kanapy, dekoracje, o\u015bwietlenie, nag\u0142o\u015bnienie.<\/li>\n<li>Wszystkie pozwolenia, koncesje, odbiory Sanepidu.<\/li>\n<li>Opracowane menu (receptury, know-how, przepisy na specjalno\u015bci lokalu).<\/li>\n<li>Towar aktualnie w&nbsp;lokalu.<\/li>\n<li>Przekazanie systemu zam\u00f3wie\u0144, kontakt\u00f3w do sprawdzonych dostawc\u00f3w (w tym \u015bwie\u017ce owoce morza prosto z&nbsp;Francji).<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 przej\u0119cia z&nbsp;obecnym zespo\u0142em oraz wsparcia mened\u017cera przez okres wdro\u017cenia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>OP\u0141ATY:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Odst\u0119pne:<\/strong> 359 000 z\u0142 &#8211; obejmuje wszystko, \u0142\u0105cznie z&nbsp;mark\u0105, social mediami, know-how i&nbsp;wyposa\u017ceniem.<\/li>\n<li><strong>Czynsz:<\/strong>\u00a012 000 z\u0142 brutto\/mies. (woda i&nbsp;ogrzewanie w&nbsp;czynszu).<\/li>\n<li><strong>Umowa:<\/strong> na czas nieokre\u015blony, mo\u017cliwo\u015b\u0107 wypowiedzenia.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DLACZEGO TEN LOKAL?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Silna, rozpoznawalna marka na lokalnym rynku.<\/li>\n<li>Aktywne, anga\u017cuj\u0105ce social media (FB, IG, TripAdvisor).<\/li>\n<li>Idealny uk\u0142ad i&nbsp;klimat restauracji &#8211; szybki start dzia\u0142alno\u015bci!<\/li>\n<li>Ogr\u00f3dek letni na najbardziej klimatycznej ulicy Gda\u0144ska.<\/li>\n<li>Baza sta\u0142ych klient\u00f3w i&nbsp;\u0142atwa kontynuacja biznesu.<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 dalszego rozwoju: \u015bniadania, eventy, catering, dow\u00f3z.<\/li>\n<li>Szybkie przej\u0119cie i&nbsp;wsparcie obecnego mened\u017cera.<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 powi\u0119kszenia o&nbsp;kolejne metry! P\u00f3\u0142 pi\u0119tra ni\u017cej znajduje si\u0119 du\u017cy bunkier &#8211; to dodatkowa przestrze\u0144 do adaptacji wed\u0142ug w\u0142asnego pomys\u0142u.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>ELASTYCZNO\u015a\u0106 KONCEPTU:<\/strong><br \/>Lokal doskonale nadaje si\u0119 pod ka\u017cdy rodzaj gastronomii: restauracja, wine bar, bistro, \u015bniadaniownia, kuchnia \u015bwiata, kuchnia autorska, czy bar koktajlowy. Bez przeszk\u00f3d mo\u017cesz wdro\u017cy\u0107 w\u0142asny koncept i&nbsp;menu &#8211; brak ogranicze\u0144 co do profilu!<\/p>\n<p><strong>POW\u00d3D SPRZEDA\u017bY:<\/strong><br \/>Lokal sprzedawany wy\u0142\u0105cznie z&nbsp;powodu wyjazdu w\u0142a\u015bcicieli na sta\u0142e do ciep\u0142ych kraj\u00f3w. Restauracja dzia\u0142a z&nbsp;sukcesami i&nbsp;jest gotowa do przej\u0119cia \u201eod zaraz\u201d.<\/p>\n<p><strong>Chcesz dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej, zobaczy\u0107 lokal i&nbsp;sprawdzi\u0107 statystyki strony oraz social media? Zapraszamy na prezentacj\u0119 i&nbsp;rozmow\u0119!<\/strong><\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":204563,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-228477","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/228477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/204563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=228477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=228477"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=228477"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=228477"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=228477"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=228477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}