{"id":230262,"date":"2026-03-30T14:23:42","date_gmt":"2026-03-30T12:23:42","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-katy-rybackie-378-40-m2-in976635\/"},"modified":"2026-03-30T21:43:17","modified_gmt":"2026-03-30T19:43:17","slug":"house-for-sale-katy-rybackie-378-40-m2-in976635","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-katy-rybackie-378-40-m2-in976635\/","title":{"rendered":"House for sale, K\u0105ty Rybackie, 378.40 m2, IN976635"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Na sprzeda\u017c dom jednorodzinny oraz pensjonat ca\u0142oroczny Willa Bursztynowa – K\u0105ty Rybackie!<\/p>\n

Na sprzeda\u017c w pe\u0142ni wyposa\u017cony i funkcjonuj\u0105cy pensjonat \u201eWilla Bursztynowa\u201d, po\u0142o\u017cony w sercu K\u0105t\u00f3w Rybackich – jednej z najbardziej cenionych miejscowo\u015bci wypoczynkowych Mierzei Wi\u015blanej. Obiekt usytuowany w doskona\u0142ej lokalizacji: tylko 100 m od Zalewu Wi\u015blanego.<\/p>\n

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: K\u0105ty Rybackie, ul.Bursztynowa
Rodzaj nieruchomo\u015bci: Pensjonat \/ Obiekt wypoczynkowy
Powierzchnia u\u017cytkowa: 378 m\u00b2
Powierzchnia dzia\u0142ki: 1 023 m\u00b2
Liczba pokoi: 9 (2-, 3-, i 4-osobowe z \u0142azienkami)
Rok budowy: 2012
Ogrzewanie: Kocio\u0142 pelletowy Pellar – Adamkiewicz 36 KW. Samoczyszcz\u0105cy, w pe\u0142ni automatyczny z zasobnikiem na pellet 330l. Instalacja niezale\u017cna na 2 budynki w pe\u0142ni automatyczna i zintegrowana z instalacj\u0105 CO i CWU. Sterowanie bezprzewodowe.
Udogodnienia dla go\u015bci:
Pokoje z \u0142azienkami, balkonami lub tarasami
Bezp\u0142atne Wi-Fi w ca\u0142ym obiekcie
W pe\u0142ni wyposa\u017cona kuchnia dost\u0119pna dla go\u015bci
Le\u017caki, parawany, koce pla\u017cowe w pokojach
Bezpieczny parking i zamykany gara\u017c na rowery
Altana, grill betonowy, sprz\u0119t ogrodowy
Du\u017cy plac zabaw (trampolina, hu\u015btawki, domek, badminton)
Okolica:
Sklepy spo\u017cywcze – 150 m
Bary oraz restauracje – w zasi\u0119gu spaceru
Przysta\u0144 \u017ceglarska, Port rybacki, Muzeum Zalewu Wi\u015blanego oraz wiele innych atrakcji.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany, sprzedawany z pe\u0142nym wyposa\u017ceniem – gotowy do dalszego prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci. <\/p>\n

Na posesji znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c budynek mieszkalny (dla zarz\u0105dcy):
Rok budowy: 1985
Rozk\u0142ad: kuchnia, 5 pokoi, 2 \u0142azienki, balkon
Gara\u017c, kot\u0142ownia, pomieszczenie gospodarcze, piwnica
Osobne wej\u015bcie i niezale\u017cne media
Informacje dodatkowe:
Pe\u0142na dokumentacja projektowa obu budynk\u00f3w
Uregulowany stan prawny, ksi\u0119ga wieczysta bez obci\u0105\u017ce\u0144
Nieruchomo\u015b\u0107 sprzedawana z pe\u0142nym wyposa\u017ceniem – gotowa do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci
Mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozwoju obiektu lub przekszta\u0142cenia na dom opieki \/ o\u015brodek rehabilitacyjny \/ wynajem d\u0142ugoterminowy.
Ta nieruchomo\u015b\u0107 to gotowy produkt inwestycyjny nad morzem.<\/p>\n

Funkcjonuj\u0105cy obiekt z dodatkowym zapleczem mieszkalnym, baz\u0105 sta\u0142ych klient\u00f3w oraz aktywnymi profilami na platformach Booking.com i AirBnB.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu oraz na stron\u0119 obiektu:
https:\/\/www.willabursztynowa.com\/<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":230221,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[223,41,42],"class_list":["post-230262","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/230262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=230262"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=230262"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=230262"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=230262"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=230262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}