{"id":231183,"date":"2026-04-06T14:03:26","date_gmt":"2026-04-06T12:03:26","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/apartment-for-sale-gdansk-brzezno-64-32-m2-in268043\/"},"modified":"2026-09-25T14:03:54","modified_gmt":"2026-09-25T12:03:54","slug":"apartment-for-sale-gdansk-brzezno-64-32-m2-in268043","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/apartment-for-sale-gdansk-brzezno-64-32-m2-in268043\/","title":{"rendered":"Apartment for sale, Gda\u0144sk Brze\u017ano, 64.32 m2, IN268043"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Dwa niezale\u017cne lokale w&nbsp;przedwojennej willi w&nbsp;Gda\u0144sku Brze\u017anie, o&nbsp;\u0142\u0105cznej powierzchni u\u017cytkowej 64,32 m\u00b2, po\u0142o\u017cone zaledwie 40 metr\u00f3w od pla\u017cy. Nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje lokal o&nbsp;powierzchni 38 m\u00b2 na pierwszym pi\u0119trze oraz niezale\u017cny lokal o&nbsp;powierzchni 27 m\u00b2 w&nbsp;przyziemiu. Do dyspozycji w\u0142a\u015bciciela pozostaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c dwa miejsca parkingowe na terenie posesji.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Lokalizacja<\/strong><\/p>\n<p>Brze\u017ano to jedna z&nbsp;najbardziej atrakcyjnych nadmorskich cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska, ceniona za bezpo\u015bredni dost\u0119p do pla\u017cy, blisko\u015b\u0107 teren\u00f3w rekreacyjnych oraz wyj\u0105tkowy nadmorski charakter.<br \/>Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 przy ul. Brze\u017anie\u0144skiej, zaledwie 40 metr\u00f3w od szerokiej, piaszczystej pla\u017cy i&nbsp;bulwaru nadmorskiego. W&nbsp;najbli\u017cszej okolicy znajduj\u0105 si\u0119 Park Reagana, gda\u0144skie molo, restauracje, sklepy oraz liczne \u015bcie\u017cki rowerowe.<br \/>Dzi\u0119ki dobrze rozwini\u0119tej komunikacji lokalizacja zapewnia wygodny dost\u0119p do pozosta\u0142ych cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska, a&nbsp;tak\u017ce Sopotu i&nbsp;Gdyni.<\/p>\n<p><strong>Budynek<\/strong><\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 mie\u015bci si\u0119 w&nbsp;eleganckiej willi z&nbsp;lat 20. XX wieku, kt\u00f3ra w&nbsp;2016 roku przesz\u0142a gruntown\u0105 modernizacj\u0119, zachowuj\u0105c sw\u00f3j historyczny charakter.<br \/>Budynek ma kameralny charakter &#8211; znajduj\u0105 si\u0119 w&nbsp;nim jedynie trzy apartamenty oraz przyziemie, cz\u0119\u015bciowo przynale\u017cne do poszczeg\u00f3lnych lokali. Teren posesji zosta\u0142 zagospodarowany zieleni\u0105 i&nbsp;przestrzeni\u0105 rekreacyjn\u0105, a&nbsp;mieszka\u0144cy maj\u0105 do dyspozycji miejsca parkingowe.<\/p>\n<p><strong>Wn\u0119trze<\/strong><\/p>\n<p>Oferowana nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje dwa niezale\u017cne lokale o&nbsp;\u0142\u0105cznej powierzchni u\u017cytkowej 64,32 m\u00b2.<br \/>Lokal na pierwszym pi\u0119trze o&nbsp;powierzchni 38 m\u00b2 sk\u0142ada si\u0119 z&nbsp;przestrzeni dziennej z&nbsp;aneksem kuchennym, sypialni oraz prywatnej \u0142azienki. Jasne wn\u0119trze zosta\u0142o funkcjonalnie zaprojektowane i&nbsp;wyko\u0144czone z&nbsp;dba\u0142o\u015bci\u0105 o&nbsp;detale.<br \/>Drugi lokal, o&nbsp;powierzchni 27 m\u00b2, znajduje si\u0119 w&nbsp;przyziemiu. Jest to niezale\u017cna, w&nbsp;pe\u0142ni funkcjonalna przestrze\u0144 mieszkalna z&nbsp;w\u0142asnym wyposa\u017ceniem, kt\u00f3ra mo\u017ce s\u0142u\u017cy\u0107 jako mieszkanie dla go\u015bci, przestrze\u0144 dla cz\u0142onka rodziny lub lokal przeznaczony na wynajem.<br \/>Oba lokale przesz\u0142y generalne remonty &#8211; wi\u0119kszy w&nbsp;2024 roku, mniejszy w&nbsp;2014 roku. We wn\u0119trzach zastosowano m.in. drewniane okna oraz wysokiej jako\u015bci materia\u0142y wyko\u0144czeniowe.<\/p>\n<p>Du\u017cym atutem s\u0105 dwa miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie posesji.<br \/>Nieruchomo\u015b\u0107 daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykorzystania zar\u00f3wno na w\u0142asne potrzeby mieszkaniowe, jak i&nbsp;jako inwestycj\u0119 pod wynajem. Dodatkowym atutem jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu pozosta\u0142ych apartament\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 w&nbsp;tej samej willi, a&nbsp;tak\u017ce ca\u0142ej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Podsumowanie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>64,32 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej<\/li>\n<li>2 niezale\u017cne lokale<\/li>\n<li>40 m&nbsp;od pla\u017cy<\/li>\n<li>lokal 38 m\u00b2 na pierwszym pi\u0119trze<\/li>\n<li>lokal 27 m\u00b2 w&nbsp;przyziemiu<\/li>\n<li>2 miejsca parkingowe<\/li>\n<li>willa z&nbsp;lat 20. XX wieku po modernizacji<\/li>\n<li>generalne remonty lokali<\/li>\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 wykorzystania inwestycyjnego lub mieszkaniowego<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zapraszam na prezentacj\u0119.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":231140,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[36],"property_transaction":[25],"location":[47,41,42],"class_list":["post-231183","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/231183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/231140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=231183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=231183"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=231183"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=231183"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=231183"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=231183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}