{"id":233168,"date":"2026-04-22T21:43:39","date_gmt":"2026-04-22T19:43:39","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-gdansk-ujescisko-3930-00-m2-in636519\/"},"modified":"2026-04-22T21:43:39","modified_gmt":"2026-04-22T19:43:39","slug":"plot-for-sale-gdansk-ujescisko-3930-00-m2-in636519","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-gdansk-ujescisko-3930-00-m2-in636519\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Gda\u0144sk Uje\u015bcisko, 3930.00 m2, IN636519"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p><strong>OFERTA OFF MARKET<\/strong><\/p>\n<p><strong>Lokalizacja:<\/strong> Gda\u0144sk Po\u0142udnie<br \/><strong>Powierzchnia dzia\u0142ek:<\/strong> 3&nbsp;930 m\u00b2 (2 230 m\u00b2 +&nbsp;1&nbsp;700 m\u00b2)<br \/><strong>Przeznaczenie:<\/strong> U33 &#8211; zabudowa us\u0142ugowa \/&nbsp;zamieszkanie zbiorowe<br \/><strong>Potencja\u0142 zabudowy (PUU):<\/strong> ok. 9&nbsp;500 &#8211; 11 000 m\u00b2<\/p>\n<p><strong>Opis nieruchomo\u015bci:<\/strong><br \/>Na sprzeda\u017c atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w&nbsp;dynamicznie rozwijaj\u0105cej si\u0119 cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska Po\u0142udnie.<\/p>\n<p>Teren obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (U33), dopuszczaj\u0105cym realizacj\u0119 zabudowy us\u0142ugowej, w&nbsp;tym budynk\u00f3w zamieszkania zbiorowego (m.in. aparthotel, akademik, PRS, hotel pracowniczy lub funkcje biurowo-us\u0142ugowe).<\/p>\n<p>Dzia\u0142ki o&nbsp;\u0142\u0105cznej powierzchni 3&nbsp;930 m\u00b2 umo\u017cliwiaj\u0105 realizacj\u0119 projektu o&nbsp;znacz\u0105cej skali inwestycyjnej, z&nbsp;potencja\u0142em zabudowy do ok. 11 000 m\u00b2 PUU.<\/p>\n<p>Dla nieruchomo\u015bci przygotowano analiz\u0119 ch\u0142onno\u015bci, koncepcj\u0119 architektoniczn\u0105 oraz wizualizacje, co umo\u017cliwia szybkie rozpocz\u0119cie procesu inwestycyjnego.<\/p>\n<p><strong>Atuty inwestycji:<\/strong><br \/>\u2022 jedna z&nbsp;najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska<br \/>\u2022 bardzo dobra komunikacja &#8211; tramwaj, autobus, szybki dojazd do centrum<br \/>\u2022 bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i&nbsp;us\u0142ugowej<br \/>\u2022 rozwijaj\u0105ca si\u0119 infrastruktura handlowo-us\u0142ugowa<br \/>\u2022 wysoki potencja\u0142 inwestycyjny (PRS \/&nbsp;najem \/&nbsp;funkcje us\u0142ugowe)<\/p>\n<p><strong>Parametry planistyczne (MPZP):<\/strong><br \/>\u2022 przeznaczenie: zabudowa us\u0142ugowa \/&nbsp;zamieszkanie zbiorowe<br \/>\u2022 potencja\u0142 zabudowy: ok. 9&nbsp;500 &#8211; 11 000 m\u00b2 PUU<br \/>\u2022 szczeg\u00f3\u0142owe wytyczne zgodnie z&nbsp;MPZP<\/p>\n<p><strong>Dodatkowe informacje:<\/strong><br \/>\u2022 pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107<br \/>\u2022 brak obci\u0105\u017ce\u0144<br \/>\u2022 media w&nbsp;zasi\u0119gu<br \/>\u2022 mo\u017cliwo\u015b\u0107 etapowania inwestycji (2 dzia\u0142ki)<br \/>\u2022 teren przygotowany pod proces inwestycyjny<\/p>\n<p><strong>Status oferty:<\/strong><\/p>\n<p><strong>OFERTA OFF MARKET<\/strong><\/p>\n<p>Koncepcja architektoniczna oraz wizualizacje maj\u0105 charakter pogl\u0105dowy i&nbsp;przedstawiaj\u0105 mo\u017cliwy spos\u00f3b zagospodarowania zgodny z&nbsp;MPZP (funkcja us\u0142ugowa \/&nbsp;zamieszkanie zbiorowe).<\/p>\n<p>Szczeg\u00f3\u0142owa dokumentacja inwestycyjna (analizy, koncepcje, materia\u0142y projektowe) dost\u0119pna po podpisaniu umowy NDA.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":233165,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[38],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[47,41,42],"class_list":["post-233168","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/233168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/233165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=233168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=233168"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=233168"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=233168"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=233168"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=233168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}