{"id":234021,"date":"2026-04-29T11:23:40","date_gmt":"2026-04-29T09:23:40","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-gdynia-orlowo-423-00-m2-in978335\/"},"modified":"2026-04-29T11:23:40","modified_gmt":"2026-04-29T09:23:40","slug":"house-for-sale-gdynia-orlowo-423-00-m2-in978335","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-gdynia-orlowo-423-00-m2-in978335\/","title":{"rendered":"House for sale, Gdynia Or\u0142owo, 423.00 m2, IN978335"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Na sprzeda\u017c wyj\u0105tkowa kamienica<\/strong> inwestycyjna zlokalizowana w presti\u017cowej cz\u0119\u015bci Gdyni- Or\u0142owo.<\/strong>\u00a0To nieruchomo\u015b\u0107 o ogromnym potencjale dochodowym, idealna dla inwestora poszukuj\u0105cego projektu z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszej rozbudowy warto\u015bci.<\/p>\n

Budynek o powierzchni u\u017cytkowej 423 m\u00b2<\/strong> posadowiony jest na dzia\u0142ce o powierzchni 412 m\u00b2<\/strong> i\u00a0 oferuje 4\u00a0 funkcjonalne mieszkania gotowe do wynajmu lub dalszej sprzeda\u017cy. Jednocze\u015bnie uk\u0142ad nieruchomo\u015bci pozwala na wydzielenie a\u017c 8 niezale\u017cnych lokali mieszkalnych<\/strong> (\u0142\u0105cznie nawet 19 pokoi), co czyni j\u0105 doskona\u0142\u0105 baz\u0105 pod najem d\u0142ugoterminowy, kr\u00f3tkoterminowy lub model hybrydowy.<\/p>\n

Du\u017cym atutem s\u0105 wysokie kondygnacje<\/strong> (parter 3,2 m, pi\u0119tra 2,8 m), kt\u00f3re zwi\u0119kszaj\u0105 atrakcyjno\u015b\u0107 mieszka\u0144 oraz daj\u0105 dodatkowe mo\u017cliwo\u015bci aran\u017cacyjne – w tym tworzenie antresoli czy loftowych przestrzeni.
Cz\u0119\u015b\u0107 lokali posiada wymienione okna i instalacje, a ka\u017cdy z nich wyposa\u017cony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe (osobne piece), co znacz\u0105co upraszcza zarz\u0105dzanie najmem i rozliczeniami.\u00a0<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 daje szerokie mo\u017cliwo\u015bci dalszej adaptacji:
<\/span>–<\/span>poddasze przygotowane pod 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe),
-dwa dodatkowe lokale mo\u017cliwe do stworzenia w przestrzeni po dawnej stolarni – idealne pod modne loftowe apartamenty z niezale\u017cnymi wej\u015bciami,
-\u0142\u0105cznie potencja\u0142 zwi\u0119kszenia liczby jednostek do 8 mieszka\u0144.<\/p>\n

Rozk\u0142ad budynku:<\/strong>
piwnica (wej\u015bcie od podw\u00f3rza),
parter: 2 mieszkania (3- i 2-pokojowe) + lokal do adaptacji,
I pi\u0119tro: 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe) + lokal do adaptacji,
II pi\u0119tro (poddasze): przestrze\u0144 pod 2 mieszkania.<\/p>\n

Dodatkowym atutem jest zaplecze techniczne – w ca\u0142ym budynku rozprowadzona instalacja 400V (si\u0142a), co umo\u017cliwia zastosowanie nowoczesnych rozwi\u0105za\u0144 oraz w pe\u0142ni elektrycznych kuchni.<\/p>\n

Na terenie posesji znajduje si\u0119 wewn\u0119trzne podw\u00f3rze z miejscami parkingowymi dla 4 samochod\u00f3w oraz gara\u017c\u00a0<\/strong> – niezwykle cenny element w tej lokalizacji.<\/p>\n

Po\u0142o\u017cenie w Or\u0142owie to jedna z najmocniejszych stron tej oferty – blisko\u015b\u0107 morza, kameralna zabudowa i wysoki standard otoczenia sprawiaj\u0105, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 doskonale wpisuje si\u0119 zar\u00f3wno w segment premium najmu, jak i sprzeda\u017cy mieszka\u0144 po modernizacji.<\/p>\n

Zapraszam na prezentacj\u0119!<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":234014,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[43,41,42],"class_list":["post-234021","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/234021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/234014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=234021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=234021"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=234021"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=234021"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=234021"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=234021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}