{"id":237819,"date":"2026-05-23T21:24:08","date_gmt":"2026-05-23T19:24:08","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-wladyslawowo-257-52-m2-in695912\/"},"modified":"2026-09-28T15:43:24","modified_gmt":"2026-09-28T13:43:24","slug":"house-for-sale-wladyslawowo-257-52-m2-in695912","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-wladyslawowo-257-52-m2-in695912\/","title":{"rendered":"House for sale, W\u0142adys\u0142awowo, 257.52 m2, IN695912"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Na sprzeda\u017c kompleks trzech nowoczesnych dom\u00f3w ca\u0142orocznych we W\u0142adys\u0142awowie, po\u0142o\u017conych w&nbsp;spokojnej dzielnicy dom\u00f3w jednorodzinnych. Nieruchomo\u015b\u0107 stanowi gotowy kompleks o&nbsp;potencjale inwestycyjnym, z&nbsp;mo\u017cliwo\u015bci\u0105 wykorzystania pod wynajem lub sprzeda\u017cy poszczeg\u00f3lnych dom\u00f3w. Do Cha\u0142up mo\u017cna dojecha\u0107 w&nbsp;oko\u0142o 7&nbsp;minut samochodem, a&nbsp;pla\u017ca znajduje si\u0119 oko\u0142o 29 minut spacerem.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Lokalizacja<\/strong><\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest we W\u0142adys\u0142awowie, w&nbsp;spokojnej dzielnicy dom\u00f3w jednorodzinnych, zapewniaj\u0105cej prywatno\u015b\u0107 i&nbsp;dost\u0119p do nadmorskich atrakcji.<br \/>Pla\u017ca znajduje si\u0119 oko\u0142o 29 minut spacerem od nieruchomo\u015bci, natomiast do Cha\u0142up mo\u017cna dotrze\u0107 samochodem w&nbsp;oko\u0142o 7&nbsp;minut. Lokalizacja sprawdzi si\u0119 zar\u00f3wno w&nbsp;przypadku ca\u0142orocznego u\u017cytkowania, jak i&nbsp;wynajmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\n<p><strong>Budynek<\/strong><\/p>\n<p>Kompleks obejmuje trzy nowoczesne domy ca\u0142oroczne wykonane w&nbsp;technologii szkieletowej. Ka\u017cdy z&nbsp;budynk\u00f3w ma powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 55,43 m\u00b2 oraz ca\u0142kowit\u0105 85,84 m\u00b2 i&nbsp;znajduje si\u0119 na dzia\u0142ce o&nbsp;powierzchni 272 m\u00b2.<br \/>Domy zosta\u0142y wykonane z&nbsp;wykorzystaniem drewna konstrukcyjnego C24 Sodra i&nbsp;Rait Wood. W&nbsp;konstrukcji zastosowano p\u0142yty VMG Lignum Board 22 mm w&nbsp;stropach oraz VMG Signum Board 12 mm w&nbsp;\u015bcianach. Dachy pokryto blach\u0105 na r\u0105bek stoj\u0105cy Ruukki Classic GreenCoat Pural BT mat, a&nbsp;dachy, stropy i&nbsp;elewacje zosta\u0142y zaizolowane.<\/p>\n<p>Elewacje i&nbsp;tarasy wykonano ze \u015bwierku skandynawskiego, a&nbsp;nieruchomo\u015bci wyposa\u017cono w&nbsp;ogrodzenia firmy Wi\u015bniowski.<br \/>Zastosowano trzyszybowe okna Windows 2000 w&nbsp;systemie Rehau Synego MD z&nbsp;okuciami AF Siegenia i&nbsp;systemem HS, okna dachowe Fakro oraz drzwi wej\u015bciowe Wi\u015bniowski.<\/p>\n<p><strong>Wn\u0119trze<\/strong><\/p>\n<p>Domy oferowane s\u0105 w&nbsp;stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualn\u0105 aran\u017cacj\u0119 wn\u0119trz. Ka\u017cdy z&nbsp;budynk\u00f3w ma powierzchni\u0119 55,43 m\u00b2 u\u017cytkowej i&nbsp;85,84 m\u00b2 ca\u0142kowitej.<br \/>Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann Vitodens 111-W oraz grzejniki PURMO. Domy s\u0105 bezczynszowe, a&nbsp;media rozliczane s\u0105 indywidualnie.<\/p>\n<p>Cena obejmuje trzy domy wraz z&nbsp;dzia\u0142kami oraz obszarem s\u0142u\u017cebno\u015bci. Istnieje r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu pojedynczych dom\u00f3w.<br \/>Zgodnie z&nbsp;przedstawionymi za\u0142o\u017ceniami potencjalna stopa zwrotu brutto szacowana jest na poziomie 12-14% rocznie. Rentowno\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 kszta\u0142towana m.in. poprzez spos\u00f3b wykorzystania nieruchomo\u015bci, w&nbsp;tym wynajem ca\u0142oroczny lub sprzeda\u017c poszczeg\u00f3lnych dom\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Podsumowanie<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>trzy nowoczesne domy ca\u0142oroczne<\/li>\n<li>ka\u017cdy dom: 85,84 m\u00b2 powierzchni ca\u0142kowitej \/&nbsp;55,43 m\u00b2 u\u017cytkowej<\/li>\n<li>oko\u0142o 7&nbsp;minut samochodem do Cha\u0142up<\/li>\n<li>stan deweloperski i&nbsp;mo\u017cliwo\u015b\u0107 indywidualnej aran\u017cacji<\/li>\n<li>mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu ca\u0142o\u015bci lub pojedynczych dom\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":237774,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[38],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[41,42,163],"class_list":["post-237819","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/237819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/237774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=237819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=237819"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=237819"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=237819"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=237819"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=237819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}