{"id":238661,"date":"2026-06-01T13:43:31","date_gmt":"2026-06-01T11:43:31","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-gdynia-wzgorze-sw-maksymiliana-286-00-m2-in974953\/"},"modified":"2026-06-01T21:23:13","modified_gmt":"2026-06-01T19:23:13","slug":"house-for-sale-gdynia-wzgorze-sw-maksymiliana-286-00-m2-in974953","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-gdynia-wzgorze-sw-maksymiliana-286-00-m2-in974953\/","title":{"rendered":"House for sale, Gdynia Wzg\u00f3rze \u015aw. Maksymiliana, 286.00 m2, IN974953"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

Wyj\u0105tkowa willa 500 m od Bulwaru Nadmorskiego | 3 niezale\u017cne apartamenty | potencja\u0142 inwestycyjny | 3 750 000 z\u0142<\/strong><\/p>\n

\u00a0Lokalizacja<\/strong><\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona przy ul. Moniuszki, na presti\u017cowym Wzg\u00f3rzu \u015aw. Maksymiliana – jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Kameralna zabudowa willowa, liczne tereny zielone oraz blisko\u015b\u0107 morza tworz\u0105 idealne warunki do \u017cycia.<\/p>\n

W zasi\u0119gu spaceru:
* Bulwar Nadmorski – 5 minut
* Park Centralny – 3 minuty
* Polanka Red\u0142owska – 10 minut
W najbli\u017cszej okolicy pe\u0142na infrastruktura: szko\u0142y, uczelnie, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska i SKM.<\/p>\n

\u00a0Budynek<\/strong><\/p>\n

Bli\u017aniak z 1936 roku, wybudowany z ceg\u0142y, po gruntownym remoncie w latach 2005-2015.
Najwa\u017cniejsze atuty:
* nowy dach i wi\u0119\u017aba dachowa
* wymienione instalacje (gaz, pr\u0105d – 3 fazy)
* ocieplenie budynku i nowa elewacja
* nowe okna i stolarka drzwiowa
* ogrzewanie gazowe sterowane mobilnie
* ogrzewanie pod\u0142ogowe w ka\u017cdym lokalu
* system alarmowy SATEL + monitoring<\/p>\n

Dzia\u0142ka o powierzchni 346 m\u00b2:
* ogrodzona, z automatyczn\u0105 bram\u0105
* gara\u017c wolnostoj\u0105cy + miejsca postojowe na posesji
* zagospodarowany ogr\u00f3d<\/p>\n

\u00a0Nieruchomo\u015b\u0107\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u0141\u0105czna powierzchnia: **286 m\u00b2 (243,34 m\u00b2 u\u017cytkowej)
Dom sk\u0142ada si\u0119 z trzech niezale\u017cnych mieszka\u0144, co czyni go wyj\u0105tkowo atrakcyjnym zar\u00f3wno do zamieszkania, jak i pod inwestycj\u0119.<\/p>\n

Mieszkanie 1 (79,43 m\u00b2)
salon z wyj\u015bciem na taras (ok. 32 m\u00b2)
2 pokoje
kuchnia z oknem
\u0142azienka<\/p>\n

Mieszkanie 2 (79,43 m\u00b2)
salon
2 pokoje + garderoba
\u00a0kuchnia
\u0142azienka (wanna + prysznic)<\/p>\n

Mieszkanie 3 (84,48 m\u00b2)
salon
2 pokoje
kuchnia
\u0142azienka (wanna + prysznic)<\/p>\n

Dodatkowo:<\/p>\n

piwnica 25,15 m\u00b2 (kot\u0142ownia, pralnia, suszarnia)
osobny gara\u017c\u00a0
osobne ksi\u0119gi wieczyste dla lokali
dom sprzedawany z wyposa\u017ceniem<\/p>\n

\u00a0Podsumowanie<\/strong>\u00a0<\/p>\n

\u2714 atrakcyjna cena 3 750 000 z\u0142
\u2714 topowa lokalizacja – 500 m od morza
\u2714 3 niezale\u017cne mieszkania – idealne pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej
\u2714 po kapitalnym remoncie – brak konieczno\u015bci dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w
\u2714 spokojna, zielona okolica w centrum Gdyni<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 z realnym potencja\u0142em inwestycyjnym o r\u00f3norodnej adaptacji
– jako dom jednorodzinny,
– 3 oddzielne mieszkania,
– pensjonat,
– siedziba firmy,
– klinika beauty lub medyczna.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu oraz um\u00f3wienia prezentacji nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego.<\/em><\/p>\n

Wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na energi\u0119 u\u017cytkow\u0105 (EU): 81.55 kWh\/(m2 \u00b7 rok).<\/em>
Wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na energi\u0119 ko\u0144cow\u0105 (EK): 109.86 kWh\/(m2 \u00b7 rok).<\/em>
Wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialn\u0105 energi\u0119 pierwotn\u0105 (EP): 124.25 kWh\/(m2 \u00b7 rok).<\/em>
Jednostkowa wielko\u015b\u0107 emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2\/(m2 \u00b7 rok).<\/em><\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":238610,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[43,41,42],"class_list":["post-238661","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/238661","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238610"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=238661"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=238661"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=238661"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=238661"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=238661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}