{"id":239479,"date":"2026-06-10T01:23:20","date_gmt":"2026-06-09T23:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/house-for-sale-krakow-podgorze-130-00-m2-in986629\/"},"modified":"2026-06-11T14:03:34","modified_gmt":"2026-06-11T12:03:34","slug":"house-for-sale-krakow-podgorze-130-00-m2-in986629","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/house-for-sale-krakow-podgorze-130-00-m2-in986629\/","title":{"rendered":"House for sale, Krak\u00f3w Podg\u00f3rze, 130.00 m2, IN986629"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

BRAK PROWIZJI | STAN DEWELOPERSKI<\/strong>
Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bli\u017aniaczej (dwulokalowej) z du\u017cym ogrodem | ul. Go\u015bcinna, Swoszowice, Krak\u00f3w-Podg\u00f3rze. Powierzchnia u\u017cytkowa 130 m\u00b2 | Ogr\u00f3d ok. 120 m\u00b2 | 2 balkony | 3 kondygnacje | Stan deweloperski | Termin oddania: IV kwarta\u0142 2026<\/strong><\/p>\n

Lokalizacja<\/strong>
Spokojna, zielona okolica Swoszowic. Boczna uliczka na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 inwestycja zapewnia cisz\u0119 i prywatno\u015b\u0107. W pobli\u017cu tereny zielone oraz rzeka, kt\u00f3ra podnosi walory krajobrazowe. R\u00f3\u017cnica poziom\u00f3w terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopie\u0144. Doskona\u0142e miejsce dla rodzin ceni\u0105cych komfort i kontakt z natur\u0105, a jednocze\u015bnie dobry dojazd do centrum Krakowa.<\/p>\n

Budynek<\/strong>
Nowoczesny dom w zabudowie bli\u017aniaczej (tylko dwa lokale w budynku) z 2026 roku, w podwy\u017cszonym standardzie. Kameralna inwestycja z energooszcz\u0119dnymi rozwi\u0105zaniami: ogrzewanie pod\u0142ogowe gazowe w ca\u0142ym domu, wentylacja mechaniczna z rekuperacj\u0105, okna 3-szybowe, rolety zewn\u0119trzne elektryczne, przygotowanie pod klimatyzacj\u0119 i \u0142adowanie samochodu elektrycznego. Do domu przynale\u017cy prywatny ogr\u00f3d ok. 120 m\u00b2 oraz 3 przypisane miejsca postojowe. Dwa balkony.<\/p>\n

Technologia wykonania<\/strong>
Budynek wzniesiony z pustak\u00f3w ceramicznych, posadowiony na p\u0142ytach fundamentowych z betonu wodoszczelnego. S\u0142upy i stropy \u017celbetownowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blach\u0105 na r\u0105bek.<\/p>\n

Wn\u0119trze<\/strong>
Funkcjonalny i przestronny uk\u0142ad na trzech kondygnacjach:
I Kondygnacja (parter):
– Przestronny salon z kuchni\u0105
– WC
– Kot\u0142ownia \/ pomieszczenie techniczne
II Kondygnacja:
– 3 sypialnie
– \u0141azienka
– Garderoba
III Kondygnacja (poddasze):
– Du\u017ca przestrze\u0144 do w\u0142asnej aran\u017cacji (mo\u017cliwo\u015b\u0107 dodatkowej sypialni, gabinetu, pralni lub strefy rekreacyjnej)<\/p>\n

Podsumowanie<\/strong>
\u2714 BRAK PROWIZJI
\u2714 Stan deweloperski
\u2714 Powierzchnia u\u017cytkowa 130 m\u00b2
\u2714 4 pokoje (3 sypialnie + salon) + 1 dodatkowy na poddaszu u\u017cytkowym
\u2714 Ogr\u00f3d ok. 120 m\u00b2
\u2714 2 balkony
\u2714 3 miejsca postojowe
\u2714 3 kondygnacje
\u2714 Ogrzewanie pod\u0142ogowe + rekuperacja
\u2714 Nowoczesna, energooszcz\u0119dna technologia
\u2714 Kameralna zabudowa bli\u017aniacza
\u2714 Spokojna, zielona okolica z rzek\u0105 w pobli\u017cu<\/p>\n

Cena ofertowa: 1 250 000 z\u0142<\/strong><\/p>\n

Idealna propozycja dla rodziny szukaj\u0105cej nowego, nowoczesnego domu z ogrodem w cichej i dobrze skomunikowanej cz\u0119\u015bci Krakowa.
Przekonaj si\u0119, \u017ce to w\u0142a\u015bnie Twoje miejsce! Um\u00f3w si\u0119 na prezentacj\u0119!<\/strong><\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":239464,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[38],"property_type":[35],"property_transaction":[25],"location":[61,60,41],"class_list":["post-239479","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/239479","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/239464"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=239479"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=239479"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=239479"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=239479"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=239479"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=239479"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}