{"id":245255,"date":"2026-07-27T14:23:31","date_gmt":"2026-07-27T12:23:31","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdansk-letnica-99-00-m2-in733223\/"},"modified":"2026-07-27T14:23:31","modified_gmt":"2026-07-27T12:23:31","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-letnica-99-00-m2-in733223","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-letnica-99-00-m2-in733223\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Letnica, 99.00 m2, IN733223"},"content":{"rendered":"<p><strong>INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z&nbsp;powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z&nbsp;wyj\u0105tkowymi miejscami &#8211; z&nbsp;pasj\u0105, profesjonalizmem i&nbsp;pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n<p>Na sprzeda\u017c odst\u0119pne za w&nbsp;pe\u0142ni wyposa\u017cony lokal gastronomiczny zlokalizowany w&nbsp;jednej z&nbsp;najbardziej dynamicznie rozwijaj\u0105cych si\u0119 cz\u0119\u015bci <strong>Gda\u0144ska &#8211; Letnicy.<\/strong><\/p>\n<p>Lokal funkcjonuje jako restauracja i&nbsp;jest przygotowany do natychmiastowego rozpocz\u0119cia dzia\u0142alno\u015bci. To doskona\u0142a propozycja dla os\u00f3b planuj\u0105cych otwarcie restauracji, pizzerii, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego bez konieczno\u015bci ponoszenia wysokich koszt\u00f3w adaptacji.<\/p>\n<p><strong>Parametry lokalu<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Powierzchnia ca\u0142kowita: 99 m\u00b2<\/li>\n<li>Sala konsumpcyjna: ok. 60 m\u00b2<\/li>\n<li>Zaplecze gastronomiczne i&nbsp;socjalne: ok. 40 m\u00b2<\/li>\n<li>Wyposa\u017cenie<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lokal sprzedawany jest z&nbsp;pe\u0142nym wyposa\u017ceniem gastronomicznym, obejmuj\u0105cym m.in.:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>piec do pizzy Moretti Forni (6 pizz),<\/li>\n<li>piec konwekcyjno-parowy,<\/li>\n<li>w\u0142oski ekspres kolbowy,<\/li>\n<li>st\u00f3\u0142 do pizzy z&nbsp;ch\u0142odni\u0105,<\/li>\n<li>sto\u0142y ch\u0142odnicze,<\/li>\n<li>szafy ch\u0142odnicze i&nbsp;mro\u017anicze,<\/li>\n<li>nadstawki ch\u0142odnicze,<\/li>\n<li>grill lawowy,<\/li>\n<li>frytownic\u0119 gazow\u0105,<\/li>\n<li>kuchni\u0119 gazow\u0105,<\/li>\n<li>wyparzark\u0119,<\/li>\n<li>kostkark\u0119 do lodu,<\/li>\n<li>profesjonaln\u0105 wentylacj\u0119 i&nbsp;okapy,<\/li>\n<li>kompletne wyposa\u017cenie baru,<\/li>\n<li>pe\u0142ne wyposa\u017cenie sali konsumpcyjnej.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lokal jest gotowy do przej\u0119cia i&nbsp;rozpocz\u0119cia dzia\u0142alno\u015bci praktycznie od dnia zakupu.<\/p>\n<p><strong>Koszty miesi\u0119czne<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Czynsz najmu:<strong> 10 166,17 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Podatek od nieruchomo\u015bci: <strong>330 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Op\u0142aty do wsp\u00f3lnoty: ok.<strong> 2&nbsp;000 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Energia elektryczna: ok.<strong> 2&nbsp;400 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Dystrybucja energii: ok.<strong> 1&nbsp;500 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Gaz: ok.<strong> 240 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Internet: <strong>56 z\u0142 netto<\/strong><\/li>\n<li>Cena Odst\u0119pne:<strong> 190 000 z\u0142 netto (&nbsp;do rozm\u00f3w)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Atuty nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n<p>\u2714 gotowy biznes gastronomiczny,<br \/>\u2714 pe\u0142ne profesjonalne wyposa\u017cenie w&nbsp;cenie,<br \/>\u2714 brak konieczno\u015bci ponoszenia dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w inwestycyjnych,<br \/>\u2714 rozpoznawalna lokalizacja,<br \/>\u2714 du\u017ce witryny zapewniaj\u0105ce doskona\u0142\u0105 ekspozycj\u0119,<br \/>\u2714 mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozpocz\u0119cia dzia\u0142alno\u015bci od zaraz,<br \/>\u2714 lokal idealny pod restauracj\u0119, pizzeri\u0119, kawiarni\u0119, wine bar lub bistro.<\/p>\n<p>Zapraszam do kontaktu w&nbsp;celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji oraz um\u00f3wienia prezentacji.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":245230,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-245255","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/245255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/245230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=245255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=245255"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=245255"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=245255"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=245255"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=245255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}