{"id":248049,"date":"2026-08-12T13:43:16","date_gmt":"2026-08-12T11:43:16","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-sopot-191-00-m2-in747761\/"},"modified":"2026-08-12T14:23:25","modified_gmt":"2026-08-12T12:23:25","slug":"commercial-space-for-rent-sopot-191-00-m2-in747761","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-sopot-191-00-m2-in747761\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Sopot, 191.00 m2, IN747761"},"content":{"rendered":"

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomo\u015bci premium, kt\u00f3re od lat z powodzeniem \u0142\u0105czy ludzi z wyj\u0105tkowymi miejscami – z pasj\u0105, profesjonalizmem i pe\u0142nym zaanga\u017cowaniem.<\/strong><\/p>\n

ATUTY
– presti\u017cowa lokalizacja w Sopocie G\u00f3rnym,
– mo\u017cliwo\u015b\u0107 wydzielenia trzech niezale\u017cnie funkcjonuj\u0105cych lokali,
– funkcjonalny uk\u0142ad daj\u0105cy szerokie mo\u017cliwo\u015bci adaptacji
– 3 miejsca postojowe na terenie posesji,<\/p>\n

LOKALIZACJA
Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest przy ul. Armii Krajowej, u podn\u00f3\u017ca Las\u00f3w Sopockich, w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie Uniwersytetu Gda\u0144skiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dost\u0119p zar\u00f3wno do centrum Sopotu, jak i pozosta\u0142ych cz\u0119\u015bci Tr\u00f3jmiasta. W niedalekiej odleg\u0142o\u015bci znajduj\u0105 si\u0119 ul. Bohater\u00f3w Monte Cassino, pla\u017ca, sklepy, punkty us\u0142ugowe, plac\u00f3wki medyczne oraz szko\u0142y. Blisko\u015b\u0107 kampusu Uniwersytetu Gda\u0144skiego dodatkowo zwi\u0119ksza potencja\u0142 lokalizacji, zapewniaj\u0105c sta\u0142\u0105 obecno\u015b\u0107 student\u00f3w i pracownik\u00f3w uczelni w najbli\u017cszym otoczeniu. Przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa zapewniaj\u0105 wygodny dojazd zar\u00f3wno klientom, jak i pracownikom.<\/p>\n

LOKAL
Budynek us\u0142ugowy z 2001 r., o powierzchni 190,5 m\u00b2, sk\u0142ada si\u0119 z trzech kondygnacji. Najwi\u0119kszym atutem nieruchomo\u015bci jest jej funkcjonalny uk\u0142ad. Trzy niezale\u017cne wej\u015bcia oraz wewn\u0119trzna klatka schodowa umo\u017cliwiaj\u0105 elastyczne wykorzystanie poszczeg\u00f3lnych kondygnacji, w zale\u017cno\u015bci od potrzeb przysz\u0142ego najemcy. Takie rozwi\u0105zanie pozwala na realizacj\u0119 r\u00f3\u017cnych modeli biznesowych.
Parter oraz pierwsze pi\u0119tro obejmuj\u0105 \u0142\u0105cznie powierzchni\u0119 114 m\u00b2 i przez lata by\u0142y wykorzystywane na potrzeby dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ugowej – funkcjonowa\u0142a tu apteka. Przyziemie o powierzchni 77 m\u00b2 stanowi odr\u0119bn\u0105\u00a0przestrze\u0144, kt\u00f3ra w przesz\u0142o\u015bci by\u0142a wykorzystywana jako gabinety medyczne, a nast\u0119pnie na potrzeby najmu kr\u00f3tkoterminowego. Dotychczasowy spos\u00f3b u\u017cytkowania poszczeg\u00f3lnych kondygnacji dobrze pokazuje elastyczno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 dostosowania jej do r\u00f3\u017cnych modeli dzia\u0142alno\u015bci i funkcji.
Na terenie posesji znajduj\u0105 si\u0119 miejsca postojowe przeznaczone dla klient\u00f3w. Dodatkowym atutem jest du\u017cy, p\u0142atny parking zlokalizowany bezpo\u015brednio naprzeciwko budynku. Parametry oraz uk\u0142ad nieruchomo\u015bci pozwalaj\u0105 na dostosowanie jej do wielu rodzaj\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ugowej, w tym medycznej, kosmetologicznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej, biurowej czy kancelaryjnej.<\/p>\n

PODSUMOWANIE
– budynek us\u0142ugowy o powierzchni 190,5 m\u00b2
– trzy kondygnacje
– trzy niezale\u017cne wej\u015bcia
– miejsca postojowe na posesji<\/p>\n

Cena: 11.000 z\u0142 netto (+23% VAT) + op\u0142aty<\/p>\n

Oferta skierowana do inwestor\u00f3w oraz przedsi\u0119biorc\u00f3w poszukuj\u0105cych nieruchomo\u015bci w presti\u017cowej lokalizacji, oferuj\u0105cej elastyczne mo\u017cliwo\u015bci prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci. Zapraszam do kontaktu po wi\u0119cej informacji.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":248024,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[41,42,46],"class_list":["post-248049","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/248049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/248024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=248049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=248049"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=248049"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=248049"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=248049"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=248049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}