{"id":248714,"date":"2026-08-20T12:43:53","date_gmt":"2026-08-20T10:43:53","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/apartment-for-sale-warszawa-ochota-103-12-m2-in299001\/"},"modified":"2026-08-21T10:53:05","modified_gmt":"2026-08-21T08:53:05","slug":"apartment-for-sale-warszawa-ochota-103-12-m2-in299001","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/apartment-for-sale-warszawa-ochota-103-12-m2-in299001\/","title":{"rendered":"Apartment for sale, Warszawa Ochota, 103.12 m2, IN299001"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Kamienica przy warszawskich Filtrach 103 m2.<\/strong><br \/>S\u0105 mieszkania, kt\u00f3re maj\u0105 adres. I&nbsp;s\u0105 takie, kt\u00f3re maj\u0105 widok, histori\u0119 i&nbsp;atmosfer\u0119 Warszawy.<br \/>\u00a0 \u00a0Na 3. pi\u0119trze przedwojennej kamienicy z&nbsp;1937 roku znajduje si\u0119 wyj\u0105tkowe mieszkanie o&nbsp;powierzchni 103 m\u00b2, kt\u00f3rego najwi\u0119kszym atutem jest niezwyk\u0142e po\u0142\u0105czenie przestrzeni, \u015bwiat\u0142a i&nbsp;lokalizacji.\u2028<br \/>\u00a0 \u00a0Wysoko\u015b\u0107 pomieszcze\u0144 ponad 3&nbsp;m\u00b2, trzy strony \u015bwiata &#8211; p\u00f3\u0142noc, po\u0142udnie i&nbsp;zach\u00f3d &#8211; oraz du\u017ce okna sprawiaj\u0105, \u017ce wn\u0119trze jest pe\u0142ne naturalnego \u015bwiat\u0142a.\u2028 Mieszkanie oferuje 5&nbsp;pokoi, 3&nbsp;\u0142azienki, w&nbsp;tym 2&nbsp;toalety, oraz przestronn\u0105 kuchni\u0119 otwart\u0105 na salon. Sypialnie usytuowane s\u0105 od strony spokojnego podw\u00f3rza oraz ul. S\u0119dziowskiej, zapewniaj\u0105c prywatno\u015b\u0107 i&nbsp;wyj\u0105tkowe widoki.<br \/>\u00a0 \u00a0Obecny uk\u0142ad mieszkania daje szerokie mo\u017cliwo\u015bci indywidualnej aran\u017cacji. Dzi\u0119ki przewadze \u015bcian dzia\u0142owych oraz niewielkiej liczbie element\u00f3w konstrukcyjnych ingeruj\u0105cych w&nbsp;przestrze\u0144, istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 \u0142atwego dostosowania rozk\u0142adu pomieszcze\u0144 do w\u0142asnych potrzeb, stylu \u017cycia i&nbsp;indywidualnej wizji wn\u0119trza<\/p>\n<p><strong>Rozk\u0142ad pomieszcze\u0144:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Salon z&nbsp;aneksem kuchennym &#8211; 32 m\u00b2<\/li>\n<li>4 sypialnie &#8211; 9,3 m\u00b2 \/&nbsp;10,7 m\u00b2 \/&nbsp;11,70 m\u00b2 \/&nbsp;18,5 m\u00b2<\/li>\n<li>\u0141azienka z&nbsp;wann\u0105 i&nbsp;oknem &#8211; 6&nbsp;m\u00b2<\/li>\n<li>\u0141azienka z&nbsp;prysznicem &#8211; 3,7 m\u00b2<\/li>\n<li>oddzielne WC &#8211; 1,5 m\u00b2<\/li>\n<li>Korytarz &#8211; 8,5 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0 \u00a0Z jednej strony mieszkania rozci\u0105ga si\u0119 ziele\u0144 podw\u00f3rza i&nbsp;niezabudowana przestrze\u0144 Filtr\u00f3w, z&nbsp;drugiej &#8211; panorama miejskiej Warszawy. Z&nbsp;salonu mo\u017cna podziwia\u0107 charakterystyczn\u0105 architektur\u0119 miasta, w&nbsp;tym Pa\u0142ac Kultury i&nbsp;Nauki oraz Varso Tower &#8211; najwy\u017cszy budynek Unii Europejskiej.\u2028I w\u0142a\u015bnie ten moment jest tutaj wyj\u0105tkowy &#8211; siedz\u0105c przy porannej kawie lub wieczornej lampce wina, mo\u017cna obserwowa\u0107 Warszaw\u0119, kt\u00f3ra codziennie zmienia swoje oblicze.<br \/><strong><br \/>Kamienica z&nbsp;histori\u0105 i&nbsp;przestrzeni\u0105<\/strong><br \/>\u00a0 \u00a0Budynek z&nbsp;1937 roku przeszed\u0142 remont elewacji oraz klatek schodowych, zachowuj\u0105c charakter przedwojennej warszawskiej architektury.\u2028<br \/>Do mieszkania przynale\u017c\u0105 dwie piwnice, (w\u0142asno\u015b\u0107 w&nbsp;KW &#8211; dodatkowo p\u0142atne 60 000,00z\u0142), o&nbsp;\u0142\u0105cznej powierzchni a\u017c 20 m\u00b2 \u00a0&#8211; niezwykle cenna przestrze\u0144 dodatkowa w&nbsp;tej lokalizacji.<\/p>\n<p><strong>Lokalizacja<\/strong><br \/>\u00a0 \u00a0To miejsce dla os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 korzysta\u0107 z&nbsp;Warszawy w&nbsp;pe\u0142ni. \u015awietna komunikacja zapewnia szybki dost\u0119p do wszystkich dzielnic miasta bez konieczno\u015bci posiadania samochodu.<br \/>W bezpo\u015brednim otoczeniu znajduj\u0105 si\u0119 parki, kawiarnie, restauracje i&nbsp;pe\u0142na infrastruktura miejska.\u2028 <br \/>Jednocze\u015bnie mieszkanie oferuje co\u015b, czego w&nbsp;centrum Warszawy trudno szuka\u0107 &#8211; widok na ziele\u0144, przestrze\u0144 i&nbsp;poczucie oddechu.<\/p>\n<p><strong>103 m\u00b2 |&nbsp;5&nbsp;pokoi |&nbsp;3&nbsp;\u0142azienki |&nbsp;3&nbsp;m&nbsp;wysoko\u015bci |&nbsp;3&nbsp;pi\u0119tro |&nbsp;kamienica z&nbsp;1937 r. |&nbsp;2&nbsp;piwnice &#8211; 20 m\u00b2<\/strong><\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 jest interesuj\u0105c\u0105 propozycj\u0105 inwestycyjn\u0105 poniewa\u017c w&nbsp;budynku planowana jest instalacja windy.<br \/>Przede wszystkim sprawdzi si\u0119 dla os\u00f3b, kt\u00f3re szukaj\u0105 nie tylko mieszkania, ale wyj\u0105tkowego miejsca do \u017cycia &#8211; w&nbsp;samym sercu Warszawy, z&nbsp;jej histori\u0105, architektur\u0105 i&nbsp;energi\u0105 na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71<\/em><br \/><em>Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane<\/em><br \/><em>dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela.<\/em><br \/><em>Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego<\/em><br \/><em>uzgodnienia terminu.<\/em><\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":248687,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[36],"property_transaction":[25],"location":[44,41,45],"class_list":["post-248714","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/248714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/248687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=248714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=248714"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=248714"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=248714"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=248714"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=248714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}