{"id":253321,"date":"2026-09-24T20:03:19","date_gmt":"2026-09-24T18:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdansk-osowa-470-00-m2-in854393\/"},"modified":"2026-09-24T20:03:19","modified_gmt":"2026-09-24T18:03:19","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-osowa-470-00-m2-in854393","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-osowa-470-00-m2-in854393\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Osowa, 470.00 m2, IN854393"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong><\/p>\n

OSOWA | BUDYNEK KOMERCYJNY\/PRODUKCYJNO-US\u0141UGOWY 470 M\u00b2 | 10 MIEJSC PARKINGOWYCH<\/strong><\/p>\n

Na wynajem budynek produkcyjno-us\u0142ugowy przy ul. Astronom\u00f3w w Gda\u0144sku Osowa, po\u0142o\u017cona w przemys\u0142owej cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska Osowa, w otoczeniu obiekt\u00f3w produkcyjno-us\u0142ugowych i komercyjnych.<\/p>\n

To obiekt, kt\u00f3ry pozwala po\u0142\u0105czy\u0107 w jednym miejscu magazyn, wydawanie towaru, obs\u0142ug\u0119 klient\u00f3w oraz prac\u0119 biurow\u0105. Uk\u0142ad budynku zosta\u0142 zorganizowany w spos\u00f3b praktyczny i wygodny dla firmy, kt\u00f3ra potrzebuje zar\u00f3wno powierzchni magazynowej, jak i zaplecza administracyjnego.<\/p>\n

Budynek oferuje 470 m2 powierzchni u\u017cytkowej, rozmieszczonej na dw\u00f3ch kondygnacjach. Nieruchomo\u015b\u0107 daje szerokie mo\u017cliwo\u015bci wykorzystania – od siedziby firmy, przez funkcje biurowe i us\u0142ugowe, po dalsz\u0105 adaptacj\u0119 zgodnie z potrzebami przysz\u0142ego w\u0142a\u015bciciela.
Obiekt znajduje si\u0119 na niezale\u017cnej, ogrodzonej dzia\u0142ce o powierzchni 1081 m\u00b2. Przed budynkiem znajduj\u0105 si\u0119 miejsca parkingowe.<\/p>\n

Cena najmu: 22 000 z\u0142 netto\/miesi\u0119cznie<\/strong><\/p>\n

BUDYNEK<\/strong><\/p>\n

Budynek zosta\u0142 wybudowany w 2016 roku i sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch kondygnacji.<\/p>\n

powierzchnia u\u017cytkowa 470 m\u00b2
poziom 0 – wysoko\u015b\u0107 hali 4,5 m
Poziom 0 – wysoko\u015b\u0107 magazynu 3,0 m
poziom +1 – wysoko\u015b\u0107 pomieszcze\u0144 3,0 m<\/p>\n

Pomieszczenia na poziomie 0 przystosowane s\u0105 pod produkcj\u0119 i magazyn.
Na pierwszym pi\u0119trze powierzchnia przeznaczona jest na pomieszczenia biurowe.<\/p>\n

Budynek posiada dwa niezale\u017cne wej\u015bcia oraz wysok\u0105 bram\u0119 wjazdow\u0105 do hali, co daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 funkcjonalnego rozdzielenia poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci nieruchomo\u015bci i dostosowania ich do r\u00f3\u017cnych potrzeb prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n

Do dyspozycji pozostaje 10 miejsc parkingowych.<\/p>\n

DZIA\u0141KA I STAN PRAWNY<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 obejmuje dzia\u0142k\u0119 nr 603 o powierzchni 1081 m2.<\/p>\n

Obr\u0119b: 0003 KLUKOWO
Stan prawny: pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107.<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 obowi\u0105zuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Osowa (MPZP). Uchwa\u0142a XLIV\/1248\/09 z 15.03.2010 r.
Tre\u015b\u0107 uchwa\u0142y: https:\/\/zpid.geogdansk.pl\/plany\/21\/2133UCHWv1.pdf<\/p>\n

MEDIA I INSTALACJE<\/p>\n

Budynek wyposa\u017cony jest w:
\u2022 ogrzewanie gazowe,
\u2022 wentylacj\u0119 mechaniczn\u0105,
\u2022 energi\u0119 elektryczn\u0105,
\u2022 wodoci\u0105g i kanalizacj\u0119,
\u2022 \u015bwiat\u0142ow\u00f3d.<\/p>\n

MO\u017bLIWO\u015aCI WYKORZYSTANIA<\/p>\n

Uk\u0142ad, powierzchnia oraz lokalizacja nieruchomo\u015bci pozwalaj\u0105 rozwa\u017cy\u0107 wykorzystanie jej m.in. jako:
\u2022 siedziba firmy lub biura,
\u2022 firma z bran\u017cy IT \/ software house \/ dzia\u0142alno\u015b\u0107 technologiczna,
\u2022 centrum projektowe, pracownia architektoniczna lub kreatywna,
\u2022 kancelaria prawna, podatkowa lub biuro rachunkowe,
\u2022 centrum szkoleniowe i edukacyjne,
\u2022 sale do prowadzenia warsztat\u00f3w, kurs\u00f3w i zaj\u0119\u0107 dla dzieci, m\u0142odzie\u017cy lub doros\u0142ych,
\u2022 siedziba fundacji, stowarzyszenia lub organizacji spo\u0142ecznej,
\u2022 gabinety i dzia\u0142alno\u015b\u0107 konsultacyjna,
\u2022 showroom po\u0142\u0105czony z cz\u0119\u015bci\u0105 biurow\u0105,
\u2022 szko\u0142a j\u0119zykowa lub inna dzia\u0142alno\u015b\u0107 edukacyjna,
\u2022 centrum rozwoju, coachingu lub szkole\u0144,
\u2022 dzia\u0142alno\u015b\u0107 us\u0142ugowa wymagaj\u0105ca po\u0142\u0105czenia biura, sal spotka\u0144 oraz zaplecza.
Mo\u017cliwo\u015b\u0107 prowadzenia konkretnego rodzaju dzia\u0142alno\u015bci wymaga ka\u017cdorazowo weryfikacji pod k\u0105tem sposobu u\u017cytkowania budynku oraz odpowiednich wymog\u00f3w technicznych i formalnych.
Dwa niezale\u017cne wej\u015bcia zwi\u0119kszaj\u0105 mo\u017cliwo\u015bci podzia\u0142u budynku na odr\u0119bne strefy funkcjonalne.<\/p>\n

LOKALIZACJA<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona jest w spokojnej, dobrze rozwini\u0119tej cz\u0119\u015bci Gda\u0144ska – Osowej. Blisko\u015b\u0107 PKM (stacja Gda\u0144sk Osowa) zapewnia szybkie po\u0142\u0105czenie z lotniskiem i centrum Tr\u00f3jmiasta, a niedaleka Obwodnica Tr\u00f3jmiasta gwarantuje wygodny dojazd samochodem.
W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 sklepy, us\u0142ugi oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne, co sprawia, \u017ce lokalizacja jest atrakcyjna zar\u00f3wno pod najem, jak i do zamieszkania.<\/p>\n

NAJWA\u017bNIEJSZE INFORMACJE<\/strong><\/p>\n

Cena najmu: 22 000 z\u0142 netto\/miesi\u0119cznie
Kaucja: 45 000 z\u0142.
Powierzchnia u\u017cytkowa: 470 m\u00b2
2 kondygnacje
2 niezale\u017cne wej\u015bcia
10 miejsc parkingowych
Ogrzewanie gazowe
\u015awiat\u0142ow\u00f3d
Pe\u0142na w\u0142asno\u015b\u0107<\/p>\n

Jest to interesuj\u0105ca propozycja dla przedsi\u0119biorcy poszukuj\u0105cego w\u0142asnej siedziby w Gda\u0144sku Osowa. Nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie odpowiednia dla firmy, kt\u00f3ra potrzebuje magazynu, lekkiej produkcji lub konfekcjonowania, a jednocze\u015bnie chce mie\u0107 na miejscu showroom, biura i pe\u0142ne zaplecze dla pracownik\u00f3w.<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacj\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w celu zapoznania si\u0119 z warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":253312,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-253321","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/253321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/253312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=253321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=253321"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=253321"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=253321"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=253321"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=253321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}