{"id":254653,"date":"2026-10-07T20:42:58","date_gmt":"2026-10-07T18:42:58","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-sale-gdynia-dabrowa-2305-00-m2-in365969\/"},"modified":"2026-10-08T11:43:08","modified_gmt":"2026-10-08T09:43:08","slug":"commercial-space-for-sale-gdynia-dabrowa-2305-00-m2-in365969","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-sale-gdynia-dabrowa-2305-00-m2-in365969\/","title":{"rendered":"Commercial space for sale, Gdynia D\u0105browa, 2305.00 m2, IN365969"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong><\/p>\n

LOKALIZACJA<\/strong>
Obiekt znajduje si\u0119 w ul. Chwaszczy\u0144skiej na pograniczu dzielnicy D\u0105browa, Wielki Kack oraz miejscowo\u015bci Chwaszczyno. W tej lokalizacji obserwuje si\u0119 rozw\u00f3j funkcji: – us\u0142ugowych, – magazynowych, – lekkiej produkcji. Obszar ten stopniowo przekszta\u0142ca si\u0119 w zaplecze logistyczno-us\u0142ugowe Tr\u00f3jmiasta, g\u0142\u00f3wnie ze wzgl\u0119du na dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjn\u0105 oraz relatywnie ni\u017csze ceny grunt\u00f3w w por\u00f3wnaniu do centralnych cz\u0119\u015bci aglomeracji<\/p>\n

OBIEKT\/BUDYNEK<\/strong>
Budynek stanowi obiekt o funkcji produkcyjny z zapleczem socjalno-biurowym, Do u\u017cytkowania oddany zosta\u0142 w 1997 r. Budynek wykorzystywany jest jako powierzchnia produkcyjna i biurowa, bez funkcji mieszkaniowe i posiada rozwi\u0105zania funkcjonalne sprzyjaj\u0105ce realizacji funkcji us\u0142ugowej.
Powierzchnia ca\u0142kowita budynku wynosi ok. 2305 m\u00b2.
Powierzchnia dzia\u0142ek: 3734m2 + udzia\u0142 w drodze dojazdowej.<\/p>\n

Obiekt posiada konstrukcj\u0119 mieszanej, 2\/1-kondygnacyjny, wyposa\u017con\u0105 w instalacje nawiewno-wywiewne oraz dodatkowe nagrzewnice w hali produkcyjnej. Charakteryzuje si\u0119 dobrym standardem wyko\u0144czenia, funkcjonalnym uk\u0142adem przestrzennym oraz przeci\u0119tn\u0105 dla okresu budowy efektywno\u015bci\u0105 energetyczn\u0105.
Podstawowe parametry techniczne: liczba kondygnacji: 2\/1 nadziemnych ; kubatura: ok. 12 745 m\u00b3; konstrukcja: szkieletowa (stalowa)
Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym mpzp nieruchomo\u015b\u0107 przeznaczona jest na cele zabudowy produkcyjno-us\u0142ugowej \/P\/U\/.<\/p>\n

ATUTY: <\/strong>
– bezpo\u015brednia blisko\u015b\u0107 w\u0119z\u0142a drogowego \u0142\u0105cz\u0105cego Tras\u0119 Kaszubsk\u0105 z S7, dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjna \/SG\/
– szybkie po\u0142\u0105czenie z Obwodnic\u0105 Tr\u00f3jmiasta,
– dogodny dojazd do portu morskiego w Gdyni oraz do centrum miasta,
– blisko\u015b\u0107 du\u017cego rynku zbytu (aglomeracja tr\u00f3jmiejska)
– nowe inwestycje magazynowo-us\u0142ugowe w tej okolicy,
– tereny niezabudowane przeznaczone pod dalszy rozw\u00f3j
– rosn\u0105cy charakter biznesowo-logistyczny okolicy,
– mo\u017cliwo\u015b\u0107 obs\u0142ugi transportu ci\u0119\u017ckiego,
– dost\u0119p do portu morskiego i zaplecza logistycznego.<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w celu zapoznania si\u0119 z warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":254714,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[25],"location":[43,41,42],"class_list":["post-254653","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/254653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/254714"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=254653"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=254653"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=254653"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=254653"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=254653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}