{"id":257769,"date":"2026-10-26T15:03:12","date_gmt":"2026-10-26T14:03:12","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdansk-wrzeszcz-340-00-m2-in545732\/"},"modified":"2026-10-27T12:23:09","modified_gmt":"2026-10-27T11:23:09","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-wrzeszcz-340-00-m2-in545732","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-wrzeszcz-340-00-m2-in545732\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Wrzeszcz, 340.00 m2, IN545732"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Lokal us\u0142ugowo-handlowy w&nbsp;sercu Wrzeszcza &#8211; Ja\u015bkowa Dolina\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-us\u0142ugowy po\u0142o\u017cony przy <strong>ul. Ja\u015bkowa Dolina \u00a0w Gda\u0144sku-Wrzeszczu,<\/strong> w&nbsp;charakterystycznym, wolnostoj\u0105cym budynku dawnego Kina Bajka, w&nbsp;bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie Centrum Handlowego Manhattan.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 przy jednym z&nbsp;najbardziej ruchliwych skrzy\u017cowa\u0144 Wrzeszcza, zapewniaj\u0105c <strong>doskona\u0142\u0105 ekspozycj\u0119, du\u017cy potencja\u0142 reklamowy oraz \u0142atwy dost\u0119p dla klient\u00f3w.<\/strong><\/p>\n<p>Lokal idealnie sprawdzi si\u0119 jako reprezentacyjna siedziba firmy, showroom, plac\u00f3wka medyczna, centrum rehabilitacji, gabinety specjalistyczne, salon sprzeda\u017cy lub przestrze\u0144 us\u0142ugowa.<\/p>\n<p><strong>POWIERZCHNIA I&nbsp;MO\u017bLIWO\u015aCI ARAN\u017bACJI<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Powierzchnia parteru: ok. 200-210 m\u00b2<\/li>\n<li>Dodatkowa kondygnacja podziemna: ok. 100-140 m\u00b2<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynaj\u0119cia powierzchni parteru od ok. 90 m\u00b2<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 pomieszcze\u0144: do 3,87 m<\/li>\n<li>Przestronny uk\u0142ad typu open space<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 podzia\u0142u na dwa niezale\u017cne lokale<\/li>\n<li>Bezpo\u015brednie wej\u015bcia od ulicy<\/li>\n<li>Dodatkowe wej\u015bcie od zaplecza przez kondygnacj\u0119 podziemn\u0105<\/li>\n<\/ul>\n<p>Du\u017ce przeszklenia i&nbsp;liczne witryny zapewniaj\u0105 doskona\u0142e do\u015bwietlenie wn\u0119trza oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 efektownej prezentacji dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n<p>Otwarty uk\u0142ad przestrzeni pozwala na elastyczne dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przysz\u0142ego najemcy.<\/p>\n<p><strong>STANDARD TECHNICZNY<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Wolnostoj\u0105cy budynek z&nbsp;jednym w\u0142a\u015bcicielem<\/li>\n<li>Brak wsp\u00f3lnoty i&nbsp;dodatkowych op\u0142at administracyjnych<\/li>\n<li>Konstrukcja ceglana<\/li>\n<li>Ogrzewanie pod\u0142ogowe<\/li>\n<li>W\u0142asna kot\u0142ownia gazowa Viessmann<\/li>\n<li>Instalacja tr\u00f3jfazowa<\/li>\n<li>Dost\u0119pna moc elektryczna: 13 kW<\/li>\n<li>Pe\u0142ne uzbrojenie w&nbsp;media<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 monta\u017cu klimatyzacji i&nbsp;dostosowania instalacji wentylacyjnej<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 indywidualnej aran\u017cacji wn\u0119trza<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DODATKOWA KONDYGNACJA PODZIEMNA<\/strong><\/p>\n<p>Pe\u0142nowarto\u015bciowa powierzchnia z&nbsp;ogrzewaniem pod\u0142ogowym, dost\u0119pem do medi\u00f3w oraz bezpo\u015brednim po\u0142\u0105czeniem z&nbsp;parterem.<\/p>\n<p>Mo\u017ce pe\u0142ni\u0107 funkcj\u0119 magazynu, zaplecza technicznego, archiwum, pomieszcze\u0144 socjalnych lub dodatkowej przestrzeni u\u017cytkowej, zale\u017cnie od wymaga\u0144 prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n<p><strong>LOKALIZACJA<\/strong><\/p>\n<p>Ja\u015bkowa Dolina to jedna z&nbsp;najbardziej rozpoznawalnych ulic Gda\u0144ska, \u0142\u0105cz\u0105ca presti\u017cow\u0105 lokalizacj\u0119 z&nbsp;doskona\u0142\u0105 dost\u0119pno\u015bci\u0105 komunikacyjn\u0105.<\/p>\n<p>Bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo CH Manhattan, intensywny ruch samochodowy i&nbsp;pieszy oraz blisko\u015b\u0107 przystank\u00f3w komunikacji miejskiej zapewniaj\u0105 bardzo dobre warunki do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Najwa\u017cniejsze atuty lokalizacji:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Naro\u017cne po\u0142o\u017cenie przy ruchliwym skrzy\u017cowaniu<\/li>\n<li>Du\u017ce witryny widoczne z&nbsp;ulicy<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 umieszczenia oznakowania i&nbsp;reklamy<\/li>\n<li>Blisko\u015b\u0107 centrum handlowego, biur i&nbsp;zabudowy mieszkaniowej<\/li>\n<li>2-3 miejsca parkingowe na posesji<\/li>\n<li>Dodatkowe miejsca parkingowe w&nbsp;okolicy<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wygodnego za\u0142adunku i&nbsp;roz\u0142adunku<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>WARUNKI NAJMU<\/strong><\/p>\n<p>Czynsz: od 11 000 do 24 000 z\u0142 netto miesi\u0119cznie<\/p>\n<p>Cena uzale\u017cniona od wynajmowanej powierzchni i&nbsp;warunk\u00f3w umowy<\/p>\n<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 negocjacji<\/p>\n<p>Kaucja: do uzgodnienia<\/p>\n<p>Brak dodatkowych op\u0142at administracyjnych<\/p>\n<p>Media wed\u0142ug zu\u017cycia<\/p>\n<p>Dost\u0119pno\u015b\u0107: od zaraz<\/p>\n<p><strong>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wynaj\u0119cia ca\u0142o\u015bci lub wydzielenia mniejszej powierzchni.<\/strong><\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 stanowi interesuj\u0105c\u0105 propozycj\u0119 dla firm poszukuj\u0105cych lokalu o&nbsp;wysokiej rozpoznawalno\u015bci, du\u017cych mo\u017cliwo\u015bciach aran\u017cacyjnych i&nbsp;znakomitej ekspozycji w&nbsp;centrum Wrzeszcza.<\/p>\n<p><strong>Zapraszam do kontaktu w&nbsp;celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji oraz um\u00f3wienia prezentacji.<\/strong><\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":257764,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-257769","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/257769","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/257764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257769"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=257769"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=257769"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=257769"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=257769"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=257769"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}