{"id":258808,"date":"2026-11-01T21:03:54","date_gmt":"2026-11-01T20:03:54","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-rab-3333-00-m2-in728480\/"},"modified":"2026-11-01T21:03:54","modified_gmt":"2026-11-01T20:03:54","slug":"plot-for-sale-rab-3333-00-m2-in728480","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-rab-3333-00-m2-in728480\/","title":{"rendered":"Plot for sale, R\u0105b, 3333.00 m2, IN728480"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Dzia\u0142ka budowlana 3333 m\u00b2 z&nbsp;warunkami zabudowy |&nbsp;R\u0105b, gm. Przodkowo<\/strong><\/p>\n<p>Na sprzeda\u017c dzia\u0142ka o&nbsp;<strong>powierzchni 3333 m\u00b2<\/strong>, po\u0142o\u017cona w&nbsp;miejscowo\u015bci <strong>R\u0105b<\/strong>, w&nbsp;gminie Przodkowo, w&nbsp;otoczeniu teren\u00f3w o&nbsp;charakterze mieszkaniowym i&nbsp;rolniczym.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015b\u0107 stanowi atrakcyjn\u0105 propozycj\u0119 dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych przestronnej dzia\u0142ki pod budow\u0119 domu jednorodzinnego, z&nbsp;mo\u017cliwo\u015bci\u0105 realizacji indywidualnego projektu w&nbsp;spokojnym otoczeniu.<\/p>\n<p>Dla dzia\u0142ki zosta\u0142a wydana decyzja o&nbsp;warunkach zabudowy, przewiduj\u0105ca realizacj\u0119 budynku mieszkalnego jednorodzinnego z&nbsp;gara\u017cem wbudowanym lub dobudowanym.<\/p>\n<p>PARAMETRY NIERUCHOMO\u015aCI<\/p>\n<ul>\n<li>Powierzchnia dzia\u0142ki: 3333 m\u00b2<\/li>\n<li>Numer ewidencyjny: 211\/36<\/li>\n<li>Lokalizacja: R\u0105b, gmina Przodkowo<\/li>\n<li>Przeznaczenie wed\u0142ug WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna<\/li>\n<li>Kszta\u0142t dzia\u0142ki: zbli\u017cony do prostok\u0105ta<\/li>\n<li>Dojazd: poprzez drog\u0119 wewn\u0119trzn\u0105, na zasadzie s\u0142u\u017cebno\u015bci przejazdu<\/li>\n<\/ul>\n<p>WARUNKI ZABUDOWY &#8211; NAJWA\u017bNIEJSZE PARAMETRY<\/p>\n<p>Zgodnie z&nbsp;wydan\u0105 decyzj\u0105 o&nbsp;warunkach zabudowy mo\u017cliwa jest realizacja <strong>budynku mieszkalnego jednorodzinnego<\/strong> z&nbsp;nast\u0119puj\u0105cymi parametrami:<\/p>\n<ul>\n<li>Maksymalna powierzchnia zabudowy: 9% powierzchni dzia\u0142ki, tj. oko\u0142o 300 m\u00b2<\/li>\n<li>Maksymalna wysoko\u015b\u0107 budynku: 9&nbsp;m<\/li>\n<li>Liczba kondygnacji: maksymalnie 2&nbsp;kondygnacje nadziemne<\/li>\n<li>Maksymalna szeroko\u015b\u0107 elewacji frontowej: 15,6 m<\/li>\n<li>Geometria dachu: dach dwuspadowy<\/li>\n<li>K\u0105t nachylenia po\u0142aci dachowych: 35-45\u00b0<\/li>\n<li>Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%<\/li>\n<li>Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6&nbsp;m&nbsp;od granicy z&nbsp;drog\u0105 wewn\u0119trzn\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parametry te umo\u017cliwiaj\u0105 zaprojektowanie przestronnego domu jednorodzinnego z&nbsp;gara\u017cem oraz du\u017c\u0105 powierzchni\u0105 ogrodu i&nbsp;stref\u0105 rekreacyjn\u0105.<\/p>\n<p>INFRASTRUKTURA TECHNICZNA<\/p>\n<ul>\n<li>Decyzja WZ przewiduje nast\u0119puj\u0105ce rozwi\u0105zania:<\/li>\n<li>Woda &#8211; z&nbsp;sieci wodoci\u0105gowej na warunkach gestora sieci<\/li>\n<li>Energia elektryczna &#8211; z&nbsp;sieci elektroenergetycznej na warunkach gestora sieci<\/li>\n<li>\u015acieki sanitarne &#8211; dopuszczony zbiornik bezodp\u0142ywowy do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej<\/li>\n<li>Ogrzewanie &#8211; w\u0142asne \u017ar\u00f3d\u0142o ciep\u0142a na paliwa niskoemisyjne lub nieemisyjne<\/li>\n<\/ul>\n<p>ATUTY NIERUCHOMO\u015aCI<\/p>\n<p>Du\u017ca powierzchnia dzia\u0142ki zapewnia swobod\u0119 w&nbsp;zaplanowaniu zabudowy oraz zagospodarowaniu przestrzeni wok\u00f3\u0142 domu. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 realizacji budynku o&nbsp;powierzchni zabudowy si\u0119gaj\u0105cej oko\u0142o 300 m\u00b2 pozwala na stworzenie komfortowej rezydencji z&nbsp;rozbudowan\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105 dzienn\u0105, gara\u017cem i&nbsp;prywatnym ogrodem.<\/p>\n<p>Dodatkowym atutem jest wydana decyzja o&nbsp;warunkach zabudowy, kt\u00f3ra okre\u015bla podstawowe mo\u017cliwo\u015bci inwestycyjne nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Zapraszam do kontaktu w&nbsp;celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji oraz um\u00f3wienia prezentacji dzia\u0142ki.<\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":258793,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[41,42,307],"class_list":["post-258808","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/258808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/258793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=258808"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=258808"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=258808"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=258808"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=258808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}