{"id":259351,"date":"2026-11-04T14:47:20","date_gmt":"2026-11-04T13:47:20","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/plot-for-sale-bielawa-5776-00-m2-in169231\/"},"modified":"2026-11-04T14:47:20","modified_gmt":"2026-11-04T13:47:20","slug":"plot-for-sale-bielawa-5776-00-m2-in169231","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/plot-for-sale-bielawa-5776-00-m2-in169231\/","title":{"rendered":"Plot for sale, Bielawa, 5776.00 m2, IN169231"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong><\/p>\n

WYJ\u0104TKOWY TEREN INWESTYCYJNY W BIELAWIE – UL. LIPOWA | 5 776 M\u00b2 | POTENCJA\u0141 NA 6 DOM\u00d3W<\/p>\n

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny grunt inwestycyjny o \u0142\u0105cznej powierzchni 5 776 m\u00b2, po\u0142o\u017cony przy ul. Lipowej w Bielawie, na terenie gminy Konstancin-Jeziorna.
To propozycja dla inwestor\u00f3w poszukuj\u0105cych nieruchomo\u015bci o du\u017cym potencjale zabudowy, zlokalizowanej w jednej z najbardziej cenionych cz\u0119\u015bci okolic Konstancina.
Nieruchomo\u015b\u0107 daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 realizacji inwestycji obejmuj\u0105cej 3 budynki w zabudowie bli\u017aniaczej, czyli \u0142\u0105cznie 6 dom\u00f3w jednorodzinnych. Du\u017cym atutem jest bezpo\u015bredni dost\u0119p do nieruchomo\u015bci z ul. Lipowej.<\/p>\n

LOKALIZACJA – PRESTI\u017b, ZIELE\u0143 I SPOK\u00d3J
Ul. Lipowa to wyj\u0105tkowo atrakcyjny adres, ceniony za kameralny charakter, otoczenie zieleni oraz niewielkie nat\u0119\u017cenie ruchu samochodowego. To miejsce, kt\u00f3re zapewnia przysz\u0142ym mieszka\u0144com komfort, prywatno\u015b\u0107 i spok\u00f3j, a jednocze\u015bnie pozwala korzysta\u0107 z pe\u0142nej infrastruktury Konstancina-Jeziorny i dogodnego po\u0142\u0105czenia z Warszaw\u0105.
Nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 w dobrze skomunikowanej cz\u0119\u015bci Bielawy, w s\u0105siedztwie renomowanych plac\u00f3wek edukacyjnych, teren\u00f3w rekreacyjnych oraz punkt\u00f3w handlowo-us\u0142ugowych.<\/p>\n

PARAMETRY NIERUCHOMO\u015aCI I MO\u017bLIWO\u015aCI ZABUDOWY
Grunt sk\u0142ada si\u0119 obecnie z trzech niezale\u017cnych, zabudowanych dzia\u0142ek o \u0142\u0105cznej powierzchni 5 776 m\u00b2 z bezpo\u015brednim dost\u0119pem do ul. Lipowej w drugiej i trzeciej linii zabudowy.\u00a0 Ka\u017cda z nich posiada odr\u0119bn\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105.<\/p>\n

Teren jest obj\u0119ty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, kt\u00f3ry dopuszcza zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 jednorodzinn\u0105 wolnostoj\u0105c\u0105 lub bli\u017aniacz\u0105.
Najwa\u017cniejsze parametry wynikaj\u0105ce z planu miejscowego:
– przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostoj\u0105ca lub bli\u017aniacza,
– maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
– intensywno\u015b\u0107 zabudowy: od 0,01 do 0,7,
– minimalna powierzchnia nowo wydzielanej dzia\u0142ki: 1 500 m\u00b2,
– maksymalna wysoko\u015b\u0107 budynku mieszkalnego: 12 m,
– dopuszczalne dachy: p\u0142askie, dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu do 40\u00b0,
– ograniczenie do jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostoj\u0105cego lub w zabudowie bli\u017aniaczej na dzia\u0142ce.<\/p>\n

INFORMACJE DODATKOWE
– powierzchnia ca\u0142kowita: 5 776 m\u00b2,
– liczba dzia\u0142ek: 3,
– droga dojazdowa 4m bezpo\u015brednio z ul. Lipowej,
– droga dojazdowa w trakcie regulacji prawnej,\u00a0
– odr\u0119bne ksi\u0119gi wieczyste dla ka\u017cdej dzia\u0142ki,
– ogrodzenie: tak,
– dojazd: droga asfaltowa,
– media: pr\u0105d, gaz, woda i kanalizacja.\u00a0<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu i prezentacj\u0119 nieruchomo\u015bci.\u00a0<\/p>\n

Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w celu zapoznania si\u0119 z warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":259168,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[33],"property_transaction":[25],"location":[408,44,41],"class_list":["post-259351","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/259351","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=259351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=259351"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=259351"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=259351"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=259351"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=259351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}