{"id":259404,"date":"2026-11-04T17:03:08","date_gmt":"2026-11-04T16:03:08","guid":{"rendered":"https:\/\/invilla.pl\/oferty-nieruchomosci\/commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-56-02-m2-in275806\/"},"modified":"2026-11-04T17:03:08","modified_gmt":"2026-11-04T16:03:08","slug":"commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-56-02-m2-in275806","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/invilla.pl\/en\/property-offers\/commercial-space-for-rent-gdansk-stare-miasto-56-02-m2-in275806\/","title":{"rendered":"Commercial space for rent, Gda\u0144sk Stare Miasto, 56.02 m2, IN275806"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Nowy lokal handlowo-us\u0142ugowy |&nbsp;Gda\u0144sk, Dolne Miasto<\/strong><\/p>\n<p>Na wynajem <strong>nowy lokal handlowo-us\u0142ugowy o&nbsp;powierzchni 56,02 m\u00b2,<\/strong> po\u0142o\u017cony przy ul. Jask\u00f3\u0142czej w&nbsp;Gda\u0144sku, na Dolnym Mie\u015bcie, w&nbsp;nowoczesnej inwestycji dewelopera Euro Styl.<\/p>\n<p>Lokal znajduje si\u0119 na parterze budynku i&nbsp;wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 <strong>charakterystyczn\u0105, przeszklon\u0105 witryn\u0105 w&nbsp;\u0142uku<\/strong>, kt\u00f3ra nadaje przestrzeni wyj\u0105tkowy charakter i&nbsp;zapewnia atrakcyjne mo\u017cliwo\u015bci ekspozycji marki.<\/p>\n<p>Oferta skierowana zar\u00f3wno do<strong> sieci handlowych i&nbsp;us\u0142ugowych, operator\u00f3w franczyzowych,<\/strong> jak i&nbsp;indywidualnych przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Ju\u017c teraz istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 prowadzenia rozm\u00f3w oraz uzgadniania warunk\u00f3w przysz\u0142ej umowy najmu.<\/strong><\/p>\n<p><strong>CHARAKTERYSTYKA LOKALU<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Powierzchnia u\u017cytkowa: <strong>56,02 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Lokal oznaczony numerem U5<\/li>\n<li>Parter nowoczesnego budynku<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 lokalu: ok.<strong> 2,80 m<\/strong><\/li>\n<li>Du\u017ca, charakterystyczna witryna w&nbsp;\u0142uku<\/li>\n<li>Stan deweloperski &#8211; lokal do pierwszej aran\u017cacji<\/li>\n<li>Moc przy\u0142\u0105czeniowa:<strong> do 12,5 kW<\/strong><\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 zwi\u0119kszenia mocy do <strong>16,5 kW,<\/strong> do potwierdzenia warunki techniczne<\/li>\n<li>Wentylacja mechaniczna &#8211; wed\u0142ug dokumentacji strumie\u0144 710 m\u00b3\/h<\/li>\n<li>Dokumentacja techniczna dost\u0119pna do wgl\u0105du<\/li>\n<li>Brak przypisanego miejsca parkingowego<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>MO\u017bLIWE PRZEZNACZENIE<\/strong><br \/>Lokal oferuje szerokie mo\u017cliwo\u015bci prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci handlowej i&nbsp;us\u0142ugowej.<br \/>Idealny pod:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Piekarni\u0119 lub punkt sprzeda\u017cy pieczywa premium<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cukierni\u0119<\/strong><\/li>\n<li><strong>Sklep mi\u0119sny lub delikatesy<\/strong><\/li>\n<li><strong>Punkt pobra\u0144 i&nbsp;diagnostyki laboratoryjnej<\/strong><\/li>\n<li>Gabinet kosmetyczny, salon beauty<\/li>\n<li>Gabinet fizjoterapii, masa\u017cu lub terapii<\/li>\n<li>Sklep specjalistyczny<\/li>\n<li>Showroom<\/li>\n<li>Biuro lub punkt obs\u0142ugi klienta<\/li>\n<li>Inne dzia\u0142alno\u015bci handlowe i&nbsp;us\u0142ugowe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 prowadzenia konkretnej dzia\u0142alno\u015bci, szczeg\u00f3lnie wymagaj\u0105cej specjalistycznej wentylacji, instalacji lub zaplecza sanitarnego, wymaga weryfikacji warunk\u00f3w technicznych.<\/p>\n<p><strong>LOKALIZACJA<\/strong><\/p>\n<p>Dolne Miasto to jedna z&nbsp;rozwijaj\u0105cych si\u0119 cz\u0119\u015bci gda\u0144skiego \u015ar\u00f3dmie\u015bcia, \u0142\u0105cz\u0105ca historyczn\u0105 architektur\u0119 z&nbsp;nowoczesn\u0105 zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105.<\/p>\n<p>Nowe inwestycje mieszkaniowe oraz istniej\u0105ca zabudowa tworz\u0105 potencjaln\u0105 baz\u0119 klient\u00f3w dla dzia\u0142alno\u015bci handlowych i&nbsp;us\u0142ugowych, szczeg\u00f3lnie zwi\u0105zanych z&nbsp;codziennymi potrzebami mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p>Atuty lokalizacji:<\/p>\n<ul>\n<li>Po\u0142o\u017cenie w&nbsp;granicach gda\u0144skiego \u015ar\u00f3dmie\u015bcia<\/li>\n<li>Otoczenie zabudowy mieszkaniowej<\/li>\n<li>Rozwijaj\u0105ca si\u0119 infrastruktura dzielnicy<\/li>\n<li>Dost\u0119p do komunikacji miejskiej<\/li>\n<li>Potencja\u0142 dla us\u0142ug osiedlowych i&nbsp;handlu detalicznego<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>WARUNKI NAJMU<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Czynsz: 5&nbsp;602 z\u0142 netto miesi\u0119cznie +&nbsp;VAT<\/strong><\/li>\n<li>Stawka:<strong> 100 z\u0142 netto\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n<li>Dodatkowo op\u0142aty administracyjne do wsp\u00f3lnoty oraz media wed\u0142ug zu\u017cycia<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 op\u0142at administracyjnych w&nbsp;trakcie ustalania<\/li>\n<li><strong>Kaucja: minimum r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 dwumiesi\u0119cznego czynszu najmu<\/strong><\/li>\n<li><strong>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzgodnienia 2-3 miesi\u0119cy wakacji czynszowych na okres adaptacji lokalu<\/strong><\/li>\n<li>Okres najmu i&nbsp;pozosta\u0142e warunki do indywidualnego uzgodnienia<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DOST\u0118PNO\u015a\u0106<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Planowany odbi\u00f3r inwestycji:<strong> IV kwarta\u0142 2026 roku.<\/strong><\/li>\n<li>Dok\u0142adny termin przekazania lokalu zostanie potwierdzony po ustaleniach z&nbsp;deweloperem.<\/li>\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozpocz\u0119cia procedowania umowy najmu ju\u017c teraz.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>DLACZEGO WARTO?<\/strong><\/p>\n<p>Nowy lokal, efektowna witryna w&nbsp;\u0142uku, rozwijaj\u0105ce si\u0119 otoczenie mieszkaniowe oraz elastyczne podej\u015bcie w\u0142a\u015bciciela do warunk\u00f3w najmu to atuty tej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>W\u0142a\u015bciciel jest otwarty na wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z&nbsp;operatorami sieciowymi, franczyzowymi oraz indywidualnymi przedsi\u0119biorcami.<\/p>\n<p><strong>Zapraszam do kontaktu w&nbsp;celu uzyskania szczeg\u00f3\u0142owych informacji, dokumentacji technicznej oraz om\u00f3wienia warunk\u00f3w najmu.<\/strong><\/p>\n<p><em>Niniejsze og\u0142oszenie nie stanowi oferty handlowej w&nbsp;rozumieniu art. 66 \u00a71 Kodeksu cywilnego i&nbsp;ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny. Wszelkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci uzyskano na podstawie o\u015bwiadcze\u0144 w\u0142a\u015bciciela. Prezentacja nieruchomo\u015bci odbywa si\u0119 na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z&nbsp;opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomo\u015bci S.C. w&nbsp;celu zapoznania si\u0119 z&nbsp;warunkami wsp\u00f3\u0142pracy i&nbsp;informacjami dotycz\u0105cymi oferty.<\/em><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":259391,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_status":[27],"property_market":[19],"property_type":[31],"property_transaction":[21],"location":[47,41,42],"class_list":["post-259404","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property\/259404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/259391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=259404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=259404"},{"taxonomy":"property_market","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_market?post=259404"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=259404"},{"taxonomy":"property_transaction","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_transaction?post=259404"},{"taxonomy":"location","embeddable":true,"href":"https:\/\/invilla.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/location?post=259404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}