Okiem eksperta: Czym jest OFF MARKET?
Obecnie na rynku nieruchomości bardzo dużo się dzieje, sytuacja zmienia się jak w kalejdoskopie, pojawia się sporo nieruchomości na sprzedaż, w Internecie można znaleźć mnóstwo ofert. Czasami ta sama nieruchomość jest sprzedawana przez kilka agencji w różnych cenach, co powoduje chaos i może dezorientować osoby przeglądające portale internetowe. Znalezienie wymarzonego domu lub inwestycji może okazać się zadaniem trudnym, wymagającym, a także czasochłonnym.
W takim kontekście, korzystanie z usług profesjonalnego agenta nieruchomości nabiera szczególnego znaczenia. Współpraca z doświadczonym specjalistą może okazać się kluczową w znalezieniu oferty spełniającej oczekiwania kupujących, pozwoli zaoszczędzić czas.
Kluczową wartością, nabierającą coraz większego znaczenia, związaną ze współpracą z agentem nieruchomości na którą warto zwrócić uwagę są oferty dyskretne, zwane „off market”. Świadomi Klienci, poszukujący nieruchomości, znają doskonale rynek i dzwoniąc do agencji od razu pytają o portfolio ofert off market.
„Off market” to dyskretne oferty nieruchomości, które nie są ogólnie dostępne na publicznych portalach nieruchomości i w mediach społecznościowych. Agenci dzięki swoim kontaktom i relacjom, mają wgląd w tę ukrytą część rynku, oferując klientom unikalne możliwości – są to luksusowe domy, apartamenty czy inwestycje, których właściciele nie chcą reklamować publicznie.
Oferty dyskretne mają wiele zalet, zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Dla Kupujących – wyjątkowe okazje – agent przedstawia konkretne oferty, które trafnie odpowiadają na potrzeby poszukujących nieruchomości do zakupu, oszczędność czasu, a także możliwość dyskretnego zakupu nieruchomości, której nie widzieli wszyscy „ciekawscy” w Internecie i nie jest im znana cena ofertowa sprzedaży. Dla Sprzedających – przede wszystkim większa prywatność. Właściciele, którzy chcą utrzymać swoją sprzedaż w tajemnicy, mogą skorzystać z dyskretnych ofert, unikając eksponowania swojej nieruchomości publicznie. Agenci dokonują wstępnej selekcji klientów, aby następnie sprzedający mogli wybierać spośród osób poważnie zainteresowanych zakupem lub najmem.
Można zatem zadać pytanie – czy warto powierzyć swoje poszukiwania i sprzedaż agentowi nieruchomości? Tak! Agenci nieruchomości posiadają dogłębną wiedzę na temat lokalnego rynku, ich doświadczenie pozwala na trafną ocenę cen nieruchomości, analizę trendów rynkowych oraz zrozumienie lokalnych uwarunkowań. Dzięki temu, osoba korzystająca z usług agenta ma pewność, że podjęte działania są dobrze ukierunkowane i oparte na rzetelnych informacjach.
To właśnie współpraca z agentem nieruchomości jest kluczem do udanych transakcji w konkurencyjnym środowisku nieruchomości, a także zawiłości przepisów oraz twardych negocjacji. Ekspertyza, znajomość lokalnego rynku oraz dostęp do dyskretnych ofert to tylko niektóre z zalet, jakie agenci przynoszą swoim klientom. Dodatkowymi atutami są umiejętności negocjacyjne, analiza i przygotowanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia transakcji oraz skutecznego przeprowadzania całości procesu sprzedaży lub najmu. Dyskretne oferty „off market” stanowią dodatkową przewagę, która przyciąga inwestorów i kupujących poszukujących ekskluzywnych nieruchomości. To ukryty skarb rynku nieruchomości, który doradcy odkrywają swoim klientom, zapewniając im wyjątkowe możliwości, trwałość inwestycji oraz satysfakcję z udanej transakcji.
Autor: Ewa Kucko
