Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 76,37 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji na Ursusie. Okolica doskonale skomunikowana, w pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy oraz rozwinięta infrastruktura drogowa, co zapewnia stały przepływ klientów. 

Charakterystyka lokalu:
Witryny – trzy duże, skierowane na ulicę.
Stan – deweloperski, idealny do własnej aranżacji (wykonana instalacja sanitarna, elektryczna).
Przeznaczenie – lokal doskonały pod biuro, kawiarnię, salon fryzjerski, beauty, itp. (możliwość prowadzenia każdej działalności gospodarczej, oprócz ciężkiej gastronomii).
Pozwolenie na sprzedaż alkoholu.
Parking – miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych, większe niż standardowe.

Warunki najmu:
Stawka najmu – 7 600 PLN netto + VAT.
Czynsz administracyjny – 900 PLN.
Media – prąd według zużycia.
Wakacje czynszowe – na czas remontu (okres do uzgodnienia).
Kaucja – 10 000 PLN.
Preferowany najem długoterminowy.

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców szukających dobrze zlokalizowanego lokalu użytkowego z dużym potencjałem w Ursusie. Właściciel zapewnia wakacje czynszowe na czas remontu oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie lokalu i omówienia szczegółów najmu.