Lokal użytkowy na wynajem, 94.00m², Gdynia, Działki Leśne

Lokal handlowo-usługowy/parter/dogodna lokalizacja.

Przestawiam ofertę lokalu handlowo – usługowego znajdującego się w centrum Gdyni przy ul. Śląskiej 33.

Atuty nieruchomości:

• dogodne położenie na parterze,
• przy chodliwej ulicy – u zbiegu Śląskiej i Podolskiej,
• duże witryny,
• miejsce na szyld,
• dwa wejścia – z przodu i z tyłu budynku,
• miejsca parkingowe wzdłuż ulicy,
• dowolność aranżacji powierzchni,
• atrakcyjna cena.

Lokal był wykorzystywany jest na działalność handlową, ale świetnie nadaje się na wszelkiego rodzaju usługi i handel (poprzedni Najemca zwolnił lokal i jest on obecnie pusty- bez wyposażenia widocznego na zdjęciach)

Aktualny podział powierzchni:

• część handlowa – 50 m2,
• część magazynowa – 21 m2,
• część socjalna – 23 m2 (w tym łazienka i osobne WC).

Warunki najmu:

• miesięczny czynsz najmu wraz z opłatami do wspólnoty – 5 000 zł + VAT,
• opłaty dodatkowe – gaz i prąd wg zużycia,
• wysokość kaucji – jednokrotność czynszu najmu,
• minimalny okres najmu – 12 miesięcy (preferowany dłuższy),
• dostępność – od początku maja 2024 r.

Serdecznie zapraszam na prezentację!