Lokal użytkowy na wynajem, 180.00m², Kraków

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Do wynajęcia 180 m² lokal parterowy z witryną – Łagiewniki / Borek Fałęcki.

Lokalizacja:

Obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Zakopianka oraz licznych punktów handlowo-usługowych, takich jak Agata Meble, Merkury Market czy Solvay Park. W odległości kilku minut spacerem znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Borek Fałęcki oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia świetne połączenia z całym Krakowem. Atutem lokalizacji jest także szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wyjazdowych z miasta. Okolica dynamicznie się rozwija – powstają tu nowe inwestycje mieszkaniowe i komercyjne, co stale zwiększa potencjał biznesowy tego miejsca.

Lokal:

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy usytuowany na parterze nowoczesnego budynku handlowo-biurowego. Powierzchnia ok. 180 m² obejmuje obecnie przestronny open space podzielony na salę sprzedaży i magazyn oraz zaplecze socjalne z toaletą. Istnieje możliwość aranżacji i wydzielenia mniejszych pomieszczeń według potrzeb najemcy.

Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację, system alarmowy, oświetlenie, a także ogrzewanie podłogowe. Atutem jest witryna z możliwością umieszczenia reklamy. Budynek posiada windę, monitoring, a do dyspozycji najemcy przewidziano naziemne miejsca parkingowe.

Koszty:

Czynsz – 12 600 zł netto.
Opłata administracyjna – 7 zł netto / m².
Media – prąd, ogrzewanie, woda.

Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.