Lokal użytkowy na wynajem, 100.00m², Gdańsk, Wrzeszcz

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Do wynajęcia lokal gastronomiczny – bar szybkiej obsługi (odstępne).

Do odstąpienia w pełni działający lokal gastronomiczny – bar szybkiej obsługi z dużą bazą stałych klientów.

Biznes funkcjonuje z powodzeniem od ponad 10 lat, posiada ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku.

Atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja: ulica Dmowskiego 2 – miejsce z bardzo dużym ruchem pieszym.
• Brak sezonowości: lokal w dzielnicy mieszkaniowej, z klientelą stałą przez cały rok.
• Stabilne dochody – głównie lokalni mieszkańcy, nie turyści.
• Duże witryny – doskonała ekspozycja od strony ulicy.
• Umowa najmu bezterminowa zawarta ze spółdzielnią mieszkaniową.
• Nowoczesny system wentylacji (modernizacja 2025).
• Nowy sprzęt gastronomiczny zakupiony w latach 2024-2025, wciąż na gwarancji.
• Czynsz: ok. 1 500 zł brutto miesięcznie.

Dodatkowe informacje:

• Możliwość przekazania pełnej dokumentacji finansowej: przychody, koszty, obroty.
• Lokal w pełni wyposażony – gotowy do dalszego prowadzenia bez dodatkowych inwestycji.
• Odstępne: 139 000 zł – obejmuje całe wyposażenie, know-how i bazę klientów.

Idealna propozycja dla osób szukających sprawdzonego, działającego konceptu gastronomicznego.

Zapraszam na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.