Dom na sprzedaż, 196.84m², Gdynia, Redłowo

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

GDYNIA REDŁOWO | DOM SKRAJNY | 196,87 m² | DZIAŁKA 332 m² | BALKON | OGRÓD | ODBIÓR 2027

LOKALIZACJA
Inwestycja przy ul. Kombatantów w Gdyni Redłowo – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic Trójmiasta.

Zaledwie ok. 1,2 km od Plaży Redłowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Kępa Redłowska, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych.

Czasy dojazdu:
– Plaża Redłowo – ok. 7 min
– Rezerwat Kępa Redłowska – 5 min
– Orłowo – 8-9 min
– SKM Redłowo – 4 min
– Centrum Gdyni – 10 min
– Sopot – 12 min

INWESTYCJA
Kameralny projekt obejmujący tylko 9 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej.
Dom nr 9 – segment skrajny z największą działką (332 m²), zapewniający większą prywatność, więcej światła i większy ogród (ok. 128 m²).

PARAMETRY
– Powierzchnia łączna: 196,87 m²
– Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 151,51 m²
– Piwnica: 45,36 m²
– Działka: 332 m²
– Ogród: ok. 128 m²
– Taras: ok. 11 m²
– Balkon: ok. 5 m²
– Garaż jednostanowiskowy 24,41 m²
– Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
– Stan deweloperski
– Termin odbioru domu: koniec pierwszego kwartału 2027

UKŁAD:
POZIOM -1
– Garaż – 24,41 m²
– Pomieszczenie gospodarcze – 9,59 m²
– Pomieszczenie techniczne – 8,69 m²

PARTER
– Salon z aneksem kuchennym – 41,98 m² z wyjściem na taras i ogród
– WC – 2,75 m²
– Wiatrołap – 6,20 m²

I PIĘTRO
– Sypialnia – 19,98 m² z wyjściem na balkon
– Gabinet / pokój gościnny – 23,30 m²
– Łazienka – 6,86 m²

II PIĘTRO
– Sypialnia – 14,94 m²
– Sypialnia – 14,00 m²
– Łazienka – 5,36 m²

Funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i techniczną.

STANDARD WYKOŃCZENIA

KONSTRUKCJA
– Płyta fundamentowa żelbetowa
– Ściany silikatowe z dociepleniem
– Stropy żelbetowe
– Dach pokryty blachą tytan-cynk

STOLARKA
– Okna trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych
– Szyby antywłamaniowe na parterze
– Aluminiowe drzwi tarasowe HS
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe
– Automatyczna brama garażowa

INSTALACJE
– Pompa ciepła
– Ogrzewanie podłogowe na kondygnacjach mieszkalnych
– Wentylacja mechaniczna
– Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
– Instalacja pod alarm i monitoring

WYKOŃCZENIE I TEREN
– Ściany szpachlowane i malowane
– Wylewki przygotowane pod dowolne wykończenie
– Balkon i taras wykończone gresem
– Podgrzewany podjazd
– Ogród z trawą z rolki i systemem automatycznego nawadniania
– Pełne ogrodzenie działki

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.