Lokal użytkowy na wynajem, 99.00m², Gdańsk, Letnica

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż odstępne za w pełni wyposażony lokal gastronomiczny zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Gdańska – Letnicy.

Lokal funkcjonuje jako restauracja i jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie restauracji, pizzerii, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.

Parametry lokalu

• Powierzchnia całkowita: 99 m²
• Sala konsumpcyjna: ok. 60 m²
• Zaplecze gastronomiczne i socjalne: ok. 40 m²
• Wyposażenie

Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem gastronomicznym, obejmującym m.in.:

• piec do pizzy Moretti Forni (6 pizz),
• piec konwekcyjno-parowy,
• włoski ekspres kolbowy,
• stół do pizzy z chłodnią,
• stoły chłodnicze,
• szafy chłodnicze i mroźnicze,
• nadstawki chłodnicze,
• grill lawowy,
• frytownicę gazową,
• kuchnię gazową,
• wyparzarkę,
• kostkarkę do lodu,
• profesjonalną wentylację i okapy,
• kompletne wyposażenie baru,
• pełne wyposażenie sali konsumpcyjnej.

Lokal jest gotowy do przejęcia i rozpoczęcia działalności praktycznie od dnia zakupu.

Koszty miesięczne

• Czynsz najmu: 10 166,17 zł netto
• Podatek od nieruchomości: 330 zł netto
• Opłaty do wspólnoty: ok. 2 000 zł netto
• Energia elektryczna: ok. 2 400 zł netto
• Dystrybucja energii: ok. 1 500 zł netto
• Gaz: ok. 240 zł netto
• Internet: 56 zł netto
• Cena Odstępne: 190 000 zł netto ( do rozmów)

Atuty nieruchomości

✔ gotowy biznes gastronomiczny,
✔ pełne profesjonalne wyposażenie w cenie,
✔ brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,
✔ rozpoznawalna lokalizacja,
✔ duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,
✔ możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,
✔ lokal idealny pod restaurację, pizzerię, kawiarnię, wine bar lub bistro.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.