Lokal użytkowy na wynajem, 113.00m2, Sopot
Lokal usługowy z możliwością podziału
Opis oferty
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
ATUTY
– prestiżowa lokalizacja w Sopocie Górnym,
– możliwość wydzielenia dwóch niezależnie funkcjonujących lokali,
– funkcjonalny układ dający szerokie możliwości adaptacji
– miejsca postojowe na terenie posesji,
LOKALIZACJA
Sopot Górny to jedna z najbardziej cenionych części miasta, wyróżniająca się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz dogodnym dostępem do centrum kurortu. To lokalizacja od lat wybierana zarówno przez mieszkańców, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność usługową. Nieruchomość położona jest przy ul. Armii Krajowej, u podnóża Lasów Sopockich. W niedalekiej odległości znajdują się Monte Cassino, plaża, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa, zapewniające wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
LOKAL
Budynek usługowy o powierzchni 113 m² składa się z dwóch kondygnacji i do tej pory funkcjonował jako apteka. Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. Dwa osobne wejścia oraz wewnętrzna klatka schodowa umożliwiają niezależne wykorzystanie każdej kondygnacji. Takie rozwiązanie daje możliwość prowadzenia dwóch odrębnych działalności lub wynajmu poszczególnych części budynku niezależnym najemcom. Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla klientów. Parametry nieruchomości pozwalają na dostosowanie jej do wielu rodzajów działalności usługowej, w tym medycznej, kosmetologicznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej, biurowej czy kancelaryjnej.
PODSUMOWANIE
– budynek usługowy o powierzchni 113 m²
– dwie kondygnacje
– dwa niezależne wejścia
– możliwość podziału na dwa niezależne lokale
– miejsca postojowe na posesji
Cena: 7000 zł netto (+23% VAT) + opłaty
Oferta skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, oferującej elastyczne możliwości prowadzenia działalności oraz komercyjnego wykorzystania powierzchni. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
