Lokal użytkowy na wynajem, 250.00m², Pruszcz Gdański

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Lokal gastronomiczny 250 m² | Pruszcz Gdański | pełne wyposażenie

Na wynajem przestronny, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 250 m², zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim.

Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia pełnej działalności gastronomicznej i posiada rozbudowane zaplecze kuchenne. To propozycja dla restauracji, pizzerii, bistro, konceptu rodzinnego lub innego operatora poszukującego dużej powierzchni z gotową infrastrukturą gastronomiczną.

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Łączna powierzchnia lokalu wynosi ok. 250 m², w tym:

• ok. 150 m² sali dla gości,
• ok. 100 m² kuchni i zaplecza.

Duża sala pozwala na stworzenie znacznej liczby miejsc konsumpcyjnych, natomiast rozbudowane zaplecze zapewnia komfortową organizację pracy kuchni.

WYPOSAŻENIE

Lokal posiada profesjonalne wyposażenie gastronomiczne, w tym m.in.:

• piec do pizzy Moretti Forni na 6 pizz,
• piec konwekcyjno-parowy 6-półkowy,
• kuchenkę gazową 6-palnikową,
• frytownicę 5 l,
• mikser/miesiarkę do ciasta 25 l,
• dwa kompletne stanowiska do przygotowywania pizzy z nadstawkami chłodniczymi,
• lodówki podblatowe,
• stoły robocze ze stali nierdzewnej,
• szafę przelotową,
• wyparzarkę,
• profesjonalny okap,
• wysokie lodówki,
• wysoką zamrażarkę,
• dużą zamrażarkę skrzyniową,
• szafki i zabudowę kuchenną.

W części dla gości znajdują się również stoliki, krzesła, wyposażenie baru oraz elementy aranżacji wnętrza.

Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w lokalu podlega indywidualnemu ustaleniu.

KOSZTY
Czynsz najmu: 5 300 zł netto/miesiąc.
Odstępne – warunki oraz wysokość do indywidualnych negocjacji.

Pozostałe koszty zależą od bieżącego zużycia i rozliczane są na jednej fakturze od właściciela.

Aktualne orientacyjne wartości:

energia elektryczna – ok. 3 585 zł netto,
woda – ok. 102 zł netto,
ścieki – ok. 175 zł netto,
wywóz odpadów – ok. 600 zł brutto.

Podane wartości mediów mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie w zależności od sposobu oraz intensywności prowadzonej działalności.

ATUTY
Największym atutem oferty jest połączenie dużej powierzchni, bardzo atrakcyjnego poziomu czynszu oraz rozbudowanego wyposażenia gastronomicznego.

Lokal oferuje:

• ok. 250 m² powierzchni,
• dużą salę dla gości,
• ok. 100 m² kuchni i zaplecza,
• profesjonalne wyposażenie gastronomiczne,
• kompletne stanowiska do przygotowywania pizzy,
• rozbudowane chłodnictwo i zaplecze magazynowe,
• wyposażoną część barową i salę,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod restaurację, pizzerię, bistro, koncept rodzinny, catering lub inny większy format gastronomiczny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków przejęcia, zakresu pozostającego wyposażenia oraz umówienia prezentacji lokalu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.