Lokal użytkowy na sprzedaż, 82.00m², Gdynia

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 75,77 m², położony na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Gdyni – Orłowie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej części dzielnicy, zaledwie 1 km od morza, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum Gdyni, Sopotu oraz obwodnicy Trójmiasta. Wejście na stację SKM znajduje się 2 minuty od budynku.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, nowoczesnego biura, kancelarii, gabinetów lub lokalu na działalność usługową. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 75,77 m²,
• duży, 25 m² taras z potencjałem aranżacyjnym,
• drugie, ostatnie piętro,
• wysokość pomieszczeń: 3 m,
• kameralna zabudowa,
• prestiżowa lokalizacja w Orłowie,
• spokojne, willowe otoczenie,
• stan deweloperski – możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z charakterem i potrzebami firmy,
• bliskość morza oraz terenów rekreacyjnych,
• dogodna komunikacja z Gdynią, Sopotem i pozostałą częścią Trójmiasta.

Funkcjonalny układ lokalu:

• przestronna strefa open space / sala główna z możliwością stworzenia recepcji i części wspólnej,
• trzy niezależne pomieszczenia idealne na gabinety, pokoje biurowe lub sale spotkań,
• garderoba / pomieszczenie pomocnicze,
• łazienka,
• funkcjonalny korytarz.

Układ pozwala na stworzenie zarówno nowoczesnego biura typu open space, jak i bardziej kameralnej przestrzeni z wydzielonymi gabinetami. Stan deweloperski daje możliwość kompleksowego wykończenia lokalu w standardzie odpowiadającym identyfikacji wizualnej i potrzebom firmy.
Dodatkowo do lokalu przynależą:

• ponadstandardowe miejsce postojowe (1,5 miejsca),
• duża komórka lokatorska o powierzchni 5,5 m².

Cena miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską: 100 000 zł.
Cena lokalu: 1 517 000 zł.

To propozycja dla firm i osób prowadzących działalność, które poszukują reprezentacyjnej i prestiżowej siedziby w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdyni. Połączenie kameralnego charakteru inwestycji, dużego tarasu, funkcjonalnego układu oraz bliskości morza tworzy wyjątkową przestrzeń do prowadzenia biznesu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.