Lokal użytkowy na wynajem, 1265.00m², Gdańsk

Nowy magazyn wysokiego składowania | Powierzchnia magazynu 1192 m2 + powierzchnia biurowa 73 m2 | Gdańsk, 5 minut od lotniska

Lokalizacja: 
Obiekt znajduje się w Gdańsku przy ul. Bysewskiej 43D, lokalizacji idealnie skomunikowanej z najważniejszymi punktami transportu Gdańska – 5 min do lotniska, 7 min do Obwodnicy Trójmiasta / S6, 17 min do Portu Gdańsk. 

Obiekt: 
Świeżo wybudowany, niezależny moduł wysokiego składowania o następujących parametrach technicznych:

• wysokość ok. 13 m w świetle
• nowa posadzka bezpyłowa o nośności 50 kN/m²; pozwala na pracę wózków systemowych VNA. Szlifowanie alejek do płaskości wg DIN 15185 / VDMA (±2 mm) jest dodatkowo płatne, do uzgodnienia z najemcą
• w każdym module dok z rampą hydrauliczną i brama segmentowa; wymiary bram i układ biur na rzucie parteru
• instalacja tryskaczowa; strefa pożarowa PM, gęstość obciążenia ogniowego Q > 4000 MJ/m²
• ogrzewanie elektryczne, fotowoltaika na obiekcie; hala bez chłodzenia technologicznego
• moc przyłączeniowa 80 kW na moduł
• klimatyzowane biura, okablowanie teletechniczne, operator LIMES
• monitoring, ochrona, kontrola dostępu, dostęp 24/7
• 5 miejsc parkingowych na moduł, plac manewrowy dla TIR

Warunki najmu: 

• Łączny czynsz najmu ( magazyn + biura ) – 37.276 zł Netto + VAT
• opłata eksploatacyjna 8,00 zł/m² od łącznej powierzchni; obejmuje ochronę, monitoring, kontrolę dostępu i utrzymanie terenu
• energia elektryczna i woda według podliczników
• kaucja – 3x czynsz

Podsumowanie: 
– Nowy magazyn z biurami
– Gdańsk, niedaleko lotniska
– wys. 13m

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.