Lokal użytkowy Warszawa Ursus Szamoty
Lokal użytkowy 98 m² na wynajem
Od dewelopera
9 000 PLNPowierzchnia:
98,00 m2Numer oferty:
IN685552
Opis oferty
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu lokalu użytkowego na parterze, doskonale usytuowanego w sercu Ursusa. Ten przestronny lokal o powierzchni 98 m² stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca na rozwinięcie swojej działalności.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na głównej ulicy osiedla Ursus, co gwarantuje ogromny przepływ pieszych i potencjalnych klientów. Położony jest w sąsiedztwie stacji SKM Ursus oraz ulicy Posagu 7 Panien, co stanowi strategiczne połączenie komunikacyjne. Ursus rozwija się dynamicznie, a osiedle Ronson „Ursus Centralny” będzie liczyło ponad 1600 mieszkań. To ogromna inwestycja, która przyciągnie jeszcze więcej osób do tej okolicy.
Opis lokalu:
– powierzchnia lokalu – 98 m²,
– wysokość lokalu – 3,6 m,
– dwa duże pomieszczenia,
– dwa duże pomieszczenia,
– duże witryny od frontu zapewniają doskonałą widoczność,
– okna z drugiej strony budynku,
– możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej (przystosowana wentylacja – wydajność wentylacji to 3800m3/h – ok. 10 wymian/h),
– możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej (przystosowana wentylacja – wydajność wentylacji to 3800m3/h – ok. 10 wymian/h),
– lokal jest gotowy do użytku,
– podłoga wyłożona kafelkami,
– ściany gipsowe pomalowane,
– rozprowadzona instalacja elektryczna, klimatyzacji i alarmowa,
– nowoczesne oświetlenie,
– zainstalowana łazienka z możliwością podziału na dwie niezależne przestrzenie.
– zainstalowana łazienka z możliwością podziału na dwie niezależne przestrzenie.
Dodatkowo właściciele posiadają wszystkie wymagane zgody i pozwolenia, w tym na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzacji oraz możliwość prowadzenia działalności całodobowej.
Koszty:
– czynsz najmu 9 000 PLN + VAT
– czynsz administracyjny 782 PLN (w tym zaliczki na media),
– prąd wg zużycia,
– kaucja 2 miesięczny czynsz
– umowa na minimum 3 lata.
Jeżeli jesteś przedsiębiorcą poszukującym wyjątkowej okazji w szybko rozwijającej się okolicy, to ten lokal jest idealny dla Ciebie.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Szczegóły oferty
Informacje podstawowe
Rodzaj transakcji:
Od dewelopera
Rynek:
pierwotny
Rodzaj nieruchomości:
Lokal użytkowy
Cena:
9 000 PLN
Cena za m2:
91,84
Powierzchnia:
98,00m2
Powierzchnia działki:
0,00m2
Lokalizacja
Państwo:
Polska
Miasto:
Warszawa
Dzielnica:
Ursus Szamoty
Ulica:
Karola Taylora
Budynek
Rodzaj budynku:
Blok mieszkalny
Ogrzewanie:
CO miejskie
Stan:
bardzo dobry
Water:
Tak
Prąd:
Tak
Kanaliza:
Tak
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu lokalu użytkowego na parterze, doskonale usytuowanego w sercu Ursusa. Ten przestronny lokal o powierzchni 98 m² stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących idealnego miejsca na rozwinięcie swojej działalności.
Lokalizacja:
Lokal znajduje się na głównej ulicy osiedla Ursus, co gwarantuje ogromny przepływ pieszych i potencjalnych klientów. Położony jest w sąsiedztwie stacji SKM Ursus oraz ulicy Posagu 7 Panien, co stanowi strategiczne połączenie komunikacyjne. Ursus rozwija się dynamicznie, a osiedle Ronson „Ursus Centralny” będzie liczyło ponad 1600 mieszkań. To ogromna inwestycja, która przyciągnie jeszcze więcej osób do tej okolicy.
Opis lokalu:
– powierzchnia lokalu – 98 m²,
– wysokość lokalu – 3,6 m,
– dwa duże pomieszczenia,
– dwa duże pomieszczenia,
– duże witryny od frontu zapewniają doskonałą widoczność,
– okna z drugiej strony budynku,
– możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej (przystosowana wentylacja – wydajność wentylacji to 3800m3/h – ok. 10 wymian/h),
– możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej (przystosowana wentylacja – wydajność wentylacji to 3800m3/h – ok. 10 wymian/h),
– lokal jest gotowy do użytku,
– podłoga wyłożona kafelkami,
– ściany gipsowe pomalowane,
– rozprowadzona instalacja elektryczna, klimatyzacji i alarmowa,
– nowoczesne oświetlenie,
– zainstalowana łazienka z możliwością podziału na dwie niezależne przestrzenie.
– zainstalowana łazienka z możliwością podziału na dwie niezależne przestrzenie.
Dodatkowo właściciele posiadają wszystkie wymagane zgody i pozwolenia, w tym na sprzedaż alkoholu, montaż klimatyzacji oraz możliwość prowadzenia działalności całodobowej.
Koszty:
– czynsz najmu 9 000 PLN + VAT
– czynsz administracyjny 782 PLN (w tym zaliczki na media),
– prąd wg zużycia,
– kaucja 2 miesięczny czynsz
– umowa na minimum 3 lata.
Jeżeli jesteś przedsiębiorcą poszukującym wyjątkowej okazji w szybko rozwijającej się okolicy, to ten lokal jest idealny dla Ciebie.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
