Opis oferty
Elegancki i bardzo wygodny dom w Osowej w Gdańsku, o powierzchni 183 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce (prawie 800 m2).
Przytulny, komfortowy i urokliwy, to pierwsze skojarzenia jakie nasuwają się, patrząc na bryłę budynku, która estetycznie komponuje się z krajobrazem. Dzięki połączeniu tradycyjnych elementów architektury z nowoczesnością, dom emanuje spokojem, statecznością, ale również radością i energią. Wnętrze domu zostało dobrze przemyślane, oddzielając część dzienną na parterze i część prywatną na piętrze. Układ funkcjonalny domu obejmuje sześć komfortowych pokoi, które idealnie wpiszą się w potrzeby nawet dużej rodziny.
Na przestrzeń składają się 2 poziomy. Na poziomie „0” znajdują się:
• przestronny salon z kominkiem, z wyjściem na taras (43 m2) i pięknie zaaranżowany ogród, wraz z jadalnią (30 m2)
• jasna, nowoczesna kuchnia (9 m2),
• łazienka z prysznicem (5 m2),
• gabinet (10 m2), który świetnie sprawdzi się również w roli pokoju gościnnego,
• hall, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu,
• pomieszczenie gospodarcze – pralnia (5 m2),
• kotłownia (piec Viessmann, z bardzo dużym zasobnikiem na ciepłą wodę).
Schody dębowe z szybą ze szkła zespolonego prowadzą do strefy prywatnej właścicieli. Na poziomie „1”, znajdują się:
• trzy komfortowe sypialnie (19, 16, 12 m2), z czego dwie mają wyjście na wspólny balkon.
• łazienka/pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (9 m2),
Na półpiętrze znajduje się dodatkowy pokój obecnie pełniący funkcję pokoju relaksu i ćwiczeń (25 m2).
Wystrój wnętrza i każdy jego element, nawet najdrobniejszy detal, został tu dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, aby całość tworzyła idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania, w której każdy z domowników czuje się swobodnie. Witryny okienne głównych pomieszczeń (poziom „0”) to głównie ekspozycja południowo – zachodnia i północna, co zapewnia ich maksymalne doświetlenie i dobre nasłonecznienie. Podwójne ocieplenie budynku zapewnia komfort cieplny mieszkańcom nawet w zimowe wieczory przy niskich kosztach ogrzewania (piec gazowy, kominek z rozprowadzeniem ciepła na górną kondygnację, podgrzewana podłoga). Dodatkowo, w domu rozprowadzona jest instalacja do założenia solarów lub fotowoltaiki. Ofertę dopełnia starannie zaaranżowany ogród, z systemem automatycznego podlewania oraz z przodu budynku, garaż, z automatyczną bramą (brama garażowa Wiśniowski, system automatyczny do bramy firmy FAC). Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewnia alarm 5-strefowy (trzy panele zarządzania alarmem, tj. parter, piętro, garaż, okna, wszystko razem), czujnik dymu i gazu (parter) oraz rolety antywłamaniowe.
Budynek wybudowany został w 2010 roku, przy użyciu materiałów najwyższej jakości – dachówka ceramiczna płaska, elewacja silikonowo-silikatowa odporna na zabrudzenia i pleśń, drzwi Gerda o najwyższym stopniu antywłamaniowości. Płot frontowy wykonano ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo (najlepsza wytrzymałość na korozję).
Nieruchomość zlokalizowana została w zielonej dzielnicy Gdańsk – Osowa. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości. Uliczka, jest bardzo spokojna i cicha. Nieopodal pełna infrastruktura usługowo – handlowa. Dodatkowy walor stanowi niewielka odległość do szkół i licznych przedszkoli, ośrodek zdrowia, punkty gastronomiczne. Pobliski Park Krajobrazowy, Jezioro Osowskie, ścieżki rowerowe, czy basen sprzyjają̨ odpoczynkowi i aktywnej rekreacji. Dzielnica jest świetnie skomunikowana – zarówno z centrum Gdyni jak i Gdańska (obwodnica trójmiejska, kolejka SKM). To po prostu miejsce wymarzone do życia…
Zapraszam na prezentację!
