Dom na sprzedaż, 221.00m², Kraków

Ekskluzywna willa w zielonym sercu Krakowa — Wola Justowska.

Powierzchnia domu głównego – 165 m².
Dodatkowa zabudowa – mieszkanie – kawalerka nad garażem (28 m²), garaż dwustanowiskowy, taras.
Działka – 622 m² + 42 m² dzierżawione od miasta.

Lokalizacja i dostępność
Willa znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa — Wola Justowska.

Odległość do centrum (Rynek Główny):
• 10-15 minut samochodem,
• 15-20 minut komunikacją miejską,
• ok. 4,9 km,
• w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły, parki oraz pełna infrastruktura.

Opis nieruchomości
Dom główny (165 m²) – dwupoziomowy, w pełni wyposażony:
• 6 pokoi,
• 3 łazienki,
• przestronny salon z kuchnią RUST,
• sauna elektryczna, system inteligentnego domu (sterowanie światłem, ogrzewaniem, monitoring),
• ogrzewanie podłogowe, belki drewniane, kominek, okna IGLOO, wysokiej klasy wykończenie.

Budynek dodatkowy:
• kawalerka 28 m² nad garażem z aneksem kuchennym, łazienką i sauną — idealna pod wynajem lub dla gości,
• garaż dwustanowiskowy (28 m²),
• taras ogrodowy (30 m²).

Działka 622 m² z zadbanym ogrodem, systemem automatycznego podlewania, unikalną roślinnością.

Instalacje i technologie
• ogrzewanie gazowe Buderus + panele słoneczne do podgrzewu wody,
• wysokiej klasy wyposażenie – MERA, MORIC, system smart home,
• stylowe wnętrza – drewno, naturalne belki, podłogi z żywicy epoksydowej i ogrzewanie podłogowe,
• dom ocieplony, okna PVC IGLOO, stropy betonowe i drewniane.

Możliwości rozbudowy
Gotowa koncepcja wizualna na:
• montaż windy,
• ogród zimowy nad garażem,
• rozbudowę garażu do 4 stanowisk.

Generalny remont i modernizacja budynku w 2016 roku.
Pierwotna budowa datowana na około 1905 rok.

Idealna nieruchomość do zamieszkania, jako prestiżowa siedziba firmy lub inwestycja (np. wynajem luksusowy).