Dom na sprzedaż, 206.00m², Warszawa, Wilanów

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami – z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Wyjątkowy dom w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawa – w zielonej części dzielnicy Wilanów, na obszarze Błoni Wilanowskich. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie, w prestiżowej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wyjątkowej, dopasowanej do własnych potrzeb przestrzeni.

Nieruchomość:
Dom usytuowany jest w głębi osiedla, co zapewnia ciszę, prywatność i poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności:
Parter (wys. 3 m):
– reprezentacyjny salon z wyjściem do ogrodu
– przestrzeń na kuchnię
– elegancki hol z miejscem na zabudowę
– toaleta dla gości
Piętro:
– 3 komfortowe sypialnie, każda z prywatną łazienką
– sypialnia master z garderobą
– funkcjonalny przedpokój
Poddasze:
– dodatkowa sypialnia / przestrzeń prywatna
– możliwość aranżacji kolejnej łazienki

Ogromnym atutem nieruchomości jest jeden z największych i najbardziej kameralnych ogrodów na osiedlu. Południowa ekspozycja sprawia, że dom jest doskonale doświetlony przez cały dzień, a widok na zieleń i starodrzewie zapewnia wyjątkowy komfort i poczucie prywatności. Tarasy dostępne z kilku pomieszczeń dodatkowo podkreślają charakter tej nieruchomości i pozwalają w pełni korzystać z otoczenia.

Inwestycja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Hlonda, w kameralnym, prestiżowym osiedlu Hampton Residence – inwestycji renomowanego dewelopera, wyróżniającej się elegancką architekturą, wysokim standardem oraz dużą ilością zieleni, w tym starodrzewiem. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną, a zastosowane rozwiązania typu smart home zwiększają komfort codziennego życia.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dostęp do renomowanych szkół i przedszkoli, licznych terenów rekreacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury usługowej. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawa, a także szybkie połączenie z głównymi arteriami miasta i obwodnicą.

Informacje dodatkowe:

• garaż na dwa samochody (w bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej) oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
• system SM
• jest możliwość rozbudowy 
• południowo-zachodnia ekspozycja
• stan deweloperski, do własnej adaptacji 
• bez PCC, cesja umowa deweloperskiej 

A unique house in shell and core, located in one of the most desirable locations in Warsaw – in the green part of the Wilanów district, in the area of Błonia Wilanowskie. This offer is perfect for people who are looking for a high-standard property in a prestigious location, with the potential to create a unique space tailored to their needs.

House:
The house is located deep within the estate, ensuring peace, privacy, and a sense of isolation from the hustle and bustle of the city. The interior has been designed with comfort and functionality in mind:
Ground floor (3 m high):
– living room with access to the garden
– space for a kitchen
– hall with space for built-ins
– guest toilet
First floor:
– 3 comfortable bedrooms, each with a private bathroom
– master bedroom with a walk-in closet
– functional hallway
Attic:
– additional bedroom/private space
– possibility of adding another bathroom

A major advantage of the property is one of the largest and most intimate garden in the complex. The southern exposure ensures the house is perfectly lit throughout the day, and the views of the greenery and mature trees provide exceptional comfort and privacy. Terraces accessible from several rooms further enhance the character of this property and allow for full enjoyment of the surroundings.

Development:
The property is located on Hlonda Street, in the intimate, prestigious Hampton Residence development – ​​a project by a renowned developer distinguished by its elegant architecture, high standards, and abundant greenery, including mature trees. The development is gated, monitored, and secured, and smart home solutions enhance the comfort of everyday life.

Location and surroundings:
The location provides access to renowned schools and kindergartens, numerous recreational areas, and a well-developed service infrastructure. Nearby are restaurants, cafes, sports facilities, and cycling routes. Excellent transport links allow for efficient access to the center of Warsaw, as well as quick connections to the city’s main arteries and the ring road.

Additional information:

• two-car garage (inside the building, with direct access to the residential section) and additional parking spaces in the driveway
• SM system
• possibility of expanding the house
• southwest exposure
• shell and core, ready for adaptation
• no tax 2% PCC, assignment of developer agreement

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.