Działka na sprzedaż, 1501.00m2, Chotomów
Z pozwoleniem na budowę! Działka w Chotomowie
Opis oferty
Chotomów – działka z dwoma wjazdami, media, projekt domu!
Lokalizacja: Chotomów ul. Platanowa gmina Jabłonna, powiat legionowski, woj. mazowieckie
Powierzchnia działki: 1501 m²
Wymiary: 28 m szerokości (front) x 54 m długości
Charakterystyka: Działka narożna z dwoma wjazdami
Media: Przyłącze elektryczne na działce
Dojazd: Droga gruntowa utwardzona
Przeznaczenie: Usługowo-mieszkalna
Pozwolenie na budowę: Tak
Opis nieruchomości
Prezentujemy atrakcyjną działkę usługowo-mieszkaniową o powierzchni 1501 m², położoną w malowniczej miejscowości Chotomów, tuż pod Legionowem. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak również inwestorów planujących działalność usługową.
Działka posiada regularny kształt, jest narożna i posiada dwa wjazdy, co umożliwia dogodną aranżację zabudowy oraz wykorzystanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Na działce znajduje się przyłącze elektryczne, a dojazd zapewnia utwardzona droga gruntowa.
Projekt domu:
– Powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu): 139,47 m²
– Powierzchnia garażu: 36,18 m²
– Powierzchnia kotłowni: 5,83 m²
– Powierzchnia użytkowa: 181,48 m²
– Powierzchnia zabudowy: 150,16 m²
– Powierzchnia podłóg: 196,53 m²
– Powierzchnia całkowita: 254,74 m²
– Kubatura: 870,13 m³
– Powierzchnia dachu: 157,9 m²
– Wysokość budynku: 8,43 m
Link do projektu: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-szyszkowcach-11-g2e-oze-ma8f26fcb3d6b7
Atuty nieruchomości:
– Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miasta
– Bliskość terenów zielonych oraz lasów
– Dobra komunikacja z Warszawą i Legionowem
– Działka narożna z dwoma wjazdami, co daje więcej możliwości aranżacyjnych
– Gotowe pozwolenie na budowę domu
– Przyłącze elektryczne na działce
Lokalizacja i infrastruktura
Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. W pobliżu znajdują się:
– Sklepy, szkoły i przedszkola
– Stacja kolejowa w Legionowie zapewnia szybkie połączenie z Warszawą
– Liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe
– Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego – idealne miejsce na letni wypoczynek
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nie przegap tej okazji! To idealne miejsce na dom w spokojnej i malowniczej okolicy, a zarazem z szybkim dostępem do miasta. Skontaktuj się już dziś!
