Działka na sprzedaż, 4028.00m², Konstancin-Jeziorna

Na sprzedaż działki inwestycyjne 1 988 m² + 2 040 m² w Konstancinie – Jeziornie o łącznej powierzchni 4 028 m².

Oferujemy działki inwestycyjne położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – przy głównej drodze wjazdowej do miasta z Warszawy.

Szczegóły nieruchomości:

• Lokalizacja – doskonała widoczność z ruchliwej ulicy Warszawskiej, idealna na działalność komercyjną.

• Przeznaczenie – zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą,
– zabudowę usługową (rekomendowane branże – medyczna, beauty, edukacyjna).

• Parametry zabudowy:
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
– maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m,
– intensywność zabudowy – 60%,
– szacowana powierzchnia całkowita budynku do wybudowania – 1 195 m².

Aktualny stan:
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (położonym centralnie na posesji) oraz budynkiem gospodarczym (w tylnej części nieruchomości). Wszystkie media doprowadzone na działkę.

Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja i widoczność nieruchomości czynią ją idealną dla usług takich jak kliniki medyczne, salony beauty, placówki edukacyjne, sklepy detaliczne, czy inne przedsiębiorstwa.

Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2 040 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie, co daje łączną powierzchnię ok. 4 028 m2.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu!